Редакторы газет онтарийских университетов говорят, что внесённые правительством изменения в плату за обучение заставили их искать творческие способы справиться с нехваткой средств.
В январе правительство провинции объявило, что студенты смогут отказаться от оплаты «необязательных услуг», в том числе студенческих газет.
Мы постоянно отслеживаем тенденции меняющегося рынка недвижимости Большого Торонто. И вот к каким заключениям мы пришли. Квартиры, находящиеся в радиусе 30 минут езды общественным транспортом до даунтауна, – самый востребованный продукт на рынке кондоминиумов Toронто. Именно эта ниша, по нашим расчётам, принесёт максимальную прибыль инвесторам в ближайшее время.
Сегодня я хотел бы рассказать о трёх проектах, которые наша компания будет продавать в начале сентября. Эти проекты будут очень интересны тем, кто рассматривает покупку квартиры на начальном этапе строительства для себя, но особый интерес эти проекты представляют для инвесторов, зарабатывающих на pre-construction кондо. Каждый из этих проектов имеет свою изюминку, которая выгодно отличает их от множества других проектов, и в итоге квартиры тут будут очень востребованы, цены, которые пока достаточно дипломатичны, со временем вырастут и соответственно инвесторы, вложившие деньги в эти проекты, получат хорошую прибыль.
Возобновившийся рост канадского рынка недвижимости способствует подъему потребительского оптимизма.
По данным Bloomberg, индекс уверенности канадцев (составной показатель, основанный на еженедельном телефонном опросе домохозяйств) вырос с 58.3 в конце июня до 58.6 на прошлой неделе. На положительную динамику индекса, скорее всего, влияет улучшающийся экономический рост, низкая стоимость кредитования и снижение тревоги о серьезной коррекции на рынке недвижимости.
Доля респондентов, прогнозирующих повышение цен на жильё в следующие шесть месяцев, выросла до 43.2% в конце июля – это наиболее высокий показатель с декабря 2017 года, как раз до введения более строгих правил мортгидж квалификации. С начала 2018 года новые правила (стресс-тест), наряду с растущей стоимостью кредитования, резко снизили национальные продажи на рынке недвижимости.
К полуночи со среды на четверг бензин в Большом Торонто, согласно прогнозу компании En-Pro, подешевеет на пять центов до 118.9 центов за литр, сообщает радиостанция 680 News.
В результате бензин завтра будет на 19 центов дешевле, чем год назад в это же время.
Роджер МакНайт (Roger McKnight), главный нефтяной аналитик En-Pro International, такое существенное падение поясняет «эффектом Трампа».
Канадские политики прокомментировали два инцидента массовой стрельбы в Соединённых Штатах, а некоторые из них призвали усилить контроль над оружием.
В минувшие выходные в Огайо и Техасе были убиты 30 человек и около 50 получили ранения. Два инцидента произошли в течение суток с интервалом в несколько часов.
Премьер-министр Джастин Трюдо, у которого сложились напряжённые отношения с Белым домом по поводу тарифов, сосредоточил свой официальный комментарий на жертвах, а не на контроле над оружием.
У меня есть клиенты, Владимир и Елена, которые никак не могут получить кредит на дом под нормальные проценты. У них два таких кредита, – один с обычной ставкой (first mortgage), на 50% стоимости дома, а другой – private mortgage под 10%, на 30% стоимости дома, который они взяли для консолидации долгов.
Они уже полтора года не могут выйти из этой ситуации. Они попросили меня посмотреть, могу ли я им помочь. Их GDS (те, кто читал мою предыдущую статью знают, что это такое) в пределах нормы, и сначала казалось, что их проблема легко решается. Но когда я вник в их ситуацию глубже, то оказалось, что у Владимира $60,000 долга перед налоговым агентством за неуплаченный HST. Сама мысль о том, чтобы заплатить налоги, кажется ему невозможной, поэтому сумма этого долга из года в год увеличивается и конца этому не видно.
А неуплаченные налоги – это большой красный флаг для кредиторов. Они не хотят с такими людьми иметь дело. Поэтому, прежде чем взять кредит на дом, надо закрыть налоговый долг. Если для этой цели Владимир возьмёт кредитную линию, его TDS выйдет за разрешённые пределы.
Согласно прогнозу Дэна МакТига (Dan McTeague), аналитика компании GasBuddy, к этим выходным могут вырасти до среднего уровня по стране в $1.30 и остаться такими в обозримом будущем.
«Это напрямую связано с тем, что происходит на рынках, и с ограниченным предложением», – пояснил он.
По словам МакТига, дефицит поставок связан с пожаром, произошедшим на прошлой неделе на крупнейшем в мире нефтеперерабатывающем заводе Philadelphia Energy Solutions (PES).
Этот завод, который перерабатывал 335 000 баррелей нефти в день, в настоящее время закрыт и, вероятно, закроется навсегда. Это приведёт к гораздо более высоким ценам на нефть в будущем.
В понедельник правительство представило подробности новой программы, анонсированной во время прошлого федерального бюджета. Согласно данной инициативе, агентство недвижимости Канады будет добавлять до 10% от общей стоимости первого покупаемого заёмщиком жилья при условии соответствия определённым условиям.
Под программу, вступающую в силу в сентябре, смогут квалифицироваться покупатели первой недвижимости (first-time homebuyers) с доходом менее $120,000. Канадская Ипотечная и Жилищная Корпорация (СМНС) будет предоставлять до 10% от стоимости покупки, если заёмщик сможет внести минимальную сумму для застрахованного мортгиджа (5%).
Хорошие новости для водителей Онтарио! Если вы в ближайшее время подумываете о том, чтобы наполнить свой бак бензином, подождите до конца недели, предлагает сайт Toronto-Ontario-News.
По словам эксперта Дэна МакТига (Dan McTeague) из компании Gas Buddy, предполагается падение стоимости бензина до 115.9 цента за литр в районе Большого Торонто.
Столь низкими они не были с середины марта до того, как в Онтарио вступил в силу новый федеральный правительственный налог на углерод в размере 4.42 центов за литр плюс HST.
Однако, как ожидается, цены на бензин в Онтарио снова вырастут в течение следующих нескольких месяцев, хотя они и не будут рекордными.
До официального начала лета остаётся всего две недели и два дня, но трудно поверить, что весне уже 77 дней.
Май был прохладным и дождливым, июнь принял эту эстафету. И правы были те, кто вложился по весне в новые зонтики и резиновые сапоги.
В прошлом месяце выпало почти 100 миллиметров осадков, а средняя температура была примерно на пять градусов ниже обычной.
Но, по словам метеоролога агентства Environment Canada Джеффа Коулсона (Geoff Coulson), уикенд обещает быть лучше.
«В последние несколько дней температура была значительно ниже обычной. Но есть и хорошие новости: мы выходим из этой полосы, по крайней мере, на несколько дней в конце рабочей недели и на выходные», – порадовал Коулсон.
