ТРЮДО И КАРНИ ОТВЕТИЛИ НА КОММЕНТАРИИ ТРАМПА ПО 51-ШТАТУ 

Бывший управляющий Банка Канады Марк Карни и прмьер-министр Канады Джастин Трюдо на саммите G20 в Буэнос-Айресе 30 ноября, 2018 года. Фото: The Canadian Press/Sean Kilpatrick

Два высокопоставленных члена федерального кабинета министров находились во Флориде в пятницу, продвигая новый план Канады по границе стоимостью 1,3 миллиарда долларов вместе с членами переходной команды Дональда Трампа.

Это происходило на следующий день после того, как премьер-министр Канады Джастин Трюдо, похоже, наконец-то дал отпор избранному президенту из-за его сообщений в социальных сетях о перспективе Канады стать 51-м штатом.

Министр финансов Доминик Леблан и министр иностранных дел Мелани Джоли поделились некоторыми подробностями своих встреч в Палм-Бич, просто сказав в своем заявлении, что официальные лица США, с которыми они встретились, делали записи и согласились передать сообщения Трампу.

«Министр Леблан и министр Джоли провели позитивную, продуктивную встречу в Мар-а-Лаго с Говардом Лютником и Дугом Бургумом в продолжение ужина между премьер-министром и президентом Трампом в прошлом месяце», — написал Жан-Себастьян Комо, пресс-секретарь  Леблана.

Лютник — кандидат Трампа на пост министра торговли, а Бургум — бывший губернатор Северной Дакоты и нынешний кандидат на пост министра внутренних дел.

Объявляя Лютника своим кандидатом в сфере коммерции, Трамп заявил, что исполнительный директор финансовой фирмы Cantor Fitzgerald будет отвечать за «тарифную и торговую программу» Трампа.

«Оба министра изложили меры, предусмотренные «Канадским пограничным планом», и подтвердили общую приверженность укреплению безопасности границ, а также борьбе с вредом, причиняемым фентанилом, для спасения жизней канадцев и американцев». Он добавил, что министры договорились продолжить обсуждения в ближайшие недели.

Джоли встретилась во Флориде с сенатором Линдси Грэмом в пятницу вечером.

Эта поездка состоялась менее чем за четыре недели до того, как Трамп снова будет приведен к присяге в качестве президента. Он пригрозил в тот же день ввести новый 25-процентный импортный тариф для Канады и Мексики из-за опасений по поводу торгового дисбаланса, а также нелегальных наркотиков и проблем миграции на границах.

Общие положения нового пограничного плана Канады были обнародованы 17 декабря, включая создание новой целевой группы воздушной разведки для обеспечения круглосуточного наблюдения за границей, а также улучшение усилий по использованию технологий и привлечения собак для поиска наркотиков в поставках, отправляемых из Канады.

Комо заявил ранее в пятницу утром, что министры также подчеркнут негативное влияние угроз Трампа о пошлинах как на Канаду, так и на США. КОн говорит, что министры должны развивать дискуссии, которые состоялись в прошлом месяце, когда Трюдо и Леблан встретились с Трампом в Мар-а-Лаго, всего через несколько дней после того, как Трамп впервые высказал свою тарифную угрозу.

Именно на этом ужине 29 ноября Трамп впервые упомянул Канаду, как 51-й штат в будущем.  Леблан с тех пор неоднократно настаивал на том, что этот комментарий был просто шуткой.

Но Трамп неоднократно продолжал «шутить» в различных сообщениях в социальных сетях, в том числе в своем рождественском послании, когда он сказал, что канадцы будут платить более низкие налоги и будут иметь лучшую военную защиту, если они станут американцами. Он стал называть Трюдо «губернатором», а не премьер-министром.

Неясно, поднимал ли Леблан этот вопрос перед командой Трампа в пятницу в Палм-Бич.

Трюдо не ответил напрямую ни на один из выпадов, но в четверг разместил на YouTube ссылку на шестиминутное видео 2010 года, в котором американский журналист Том Брокоу «объясняет американцам Канаду».

«Немного информации о Канаде для американцев» — это все, что написал Трюдо в посте.

Видео, которое первоначально транслировалось во время Олимпийских игр в Ванкувере в 2010 году, объясняет сходство между двумя странами, в том числе опору на иммиграцию, их торговые отношения и действия канадской армии во Второй мировой войне и других современных конфликтах.

«За долгую историю суверенных соседей никогда не было таких близких, продуктивных и мирных отношений, как между США и Канадой», — говорит Брокоу в видео.

Бывший управляющий Банка Канады Марк Карни, который оказался в центре некоторых недавних внутриполитических проблем Трюдо, также раскритиковал «шутки» Трампа в четверг, назвав их «небрежным неуважением» и, что «эта шутка зашла уже слишком далеко».

– Пришло время заявить об этом, встать на защиту Канады и построить настоящее североамериканское партнерство, — сказал Карни, которого Трюдо хотел ввести в свой кабинет до того, как на прошлой неделе Христя Фриланд ушла с поста министра финансов.

Внезапный уход Фриланд, произошедший через три дня после того, как Трюдо сообщил ей, что уволит ее с поста министра финансов в пользу Карни, оставил руководство Трюдо еще более травмированнымм, чем это было раньше.

Несмотря на ожидания, что Карни возьмет на себя эту роль, он не сделал и не делал никаких заявлений по этому поводу. Вместо этого Леблан был приведен к присяге в качестве министра финансов в тот же день, когда ушла Фриланд.

ЧИТАТЙ ТАКЖЕ:

Более двух десятков депутатов-либералов публично призвали Трюдо уйти с поста лидера, и, как сообщается, Трюдо взяд отпуск, чтобы обдумать свои следующие шаги.

В настоящее время он отдыхает в Британской Колумбии. На момент публикации он не сделал публичного заявления по поводу встречи.

Фото:  The Canadian Press/Sean Kilpatrick

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Политика

В ВОСКРЕСЕНЬЕ В ТОРОНТО И GTA ОЖИДАЮТСЯ СИЛЬНЫЕ ДОЖДИ

В Торонто и окрестностях GTA объявлено предупреждение о дожде: к вечеру воскресенья возможно выпадение до 40 миллиметров осадков.

Предупреждение о погоде было выпущено для города и большей части GTA около 17:00. в субботу.

Также предупредили о возможных наводнениях  в низменных районах.

Министерство окружающей среды Канады заявляет, что замерзшая земля имеет пониженную способность поглощать и осадки.

Метеорологическое агентство сообщает, что временами будет сильный дождь, который начнется в воскресенье утром и перейдет в отдельные ливни в ночное время.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Фото: Pexels

Posted in Канада, Новости

ПРИЗЫВ ТОРИ: ВОТУМ НЕДОВЕРИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВУ КАНАДЫ ДО КОНЦА ЯНВАРЯ

Премьер-министр Джастин Трюдо уходит после заседания кабинета министров на Парламентском холме в Оттаве в пятницу, 20 декабря 2024 года. THE CANADIAN PRESS/Sean Kilpatrick

Депутат-консерватор Джонатан Уильямсон говорит, что в начале Нового года он начнет работу над вотумом недоверия, который может свергнуть правительство премьер-министра Джастина Трюдо чуть больше чем через месяц.

Уильямсон сообщил в своем посте в социальной сети, что вынесет вотум недоверия на заседании комитета по государственным счетам 7 января.

Он говорит, что комитет может обсудить это предложение, а затем передать его на рассмотрение Палаты общин, когда она вернется 27 января.

Голосование по этому вопросу может быть проведено уже 30 января, и если оно пройдет, это может привести к немедленным выборам.

Осенью три вотума недоверия, выдвинутые тори, провалились.

Однако лидер НДП Джагмит Сингх теперь говорит, что готов свергнуть правительство в результате такого голосования, после неожиданной отставки министра финансов Христи Фриланд из кабинета министров.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Фото: THE CANADIAN PRESS/Sean Kilpatrick

 

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости, Политика

TTC, GO И UP EXPRES В НОВОГОДНЮЮ НОЧЬ – БЕСПЛАТНО!

На этой фотографии без даты виден вагон метро ТТС на линии 1 Фото: CITYNEWS / Nick Westoll

Услуги TTC, GO Transit и UP Express будут бесплатными для всех клиентов в канун Нового года с 19:00 до 8 часов утра 1 января 2025 года.

ТТС будет бесплатным на всей сети, а движение метро завершится в 3 часа ночи 1 января.  Metrolinx добавляет специальные поезда UP Express и поздние вечерние поездки GO Transit на станцию ​​Union и обратно в канун Нового года.

Metrolinx сообщает, что специальные поезда UP Express будут отправляться со станции Union Station каждые 30 минут с 1:15 до 3:45 ночи, делая все остановки до аэропорта Pearson.

GO Transit добавляет поздние вечерние поездки на Union Station, а также поезда от Union Station после полуночи.

East & West Line Lakeshore: дополнительные рейсы будут регулярно прибывать и отправляться на станцию Union в течение 31 декабря.

Milton Line: последний поезд отправится со станции Union в 2:55 ночи. Barrie Line: последний поезд отправится со станции Union в 3:54 утра.

Stouffville Line: последний поезд отправится со станции Unionн в 4:12 утра.

Richmond Hill Line:  поезд, отправляющийся с Union Station в 18:45, будет отменен и заменен более поздним поездом, отправляющимся в 1:15 ночи.

В Metrolinx говорят, что пассажирам рекомендуется продолжать использовать свою карту PRESTO, и во время бесплатных поездок с них не будет взиматься плата.

Полное расписание можно найти на сайтах gotransit.com и upexpress.com.

Фото: CITYNEWS / Nick Westoll

 

Posted in Канада, Материалы журнала Russian Week, Новости

ИНДИЯ ЗАЯВИЛА О ШИРОКОМАСШТАБНОЙ ПЕРЕПРАВКЕ ИНОСТРАННЫХ СТУДЕНТОВ ИЗ КАНАДЫ В США 

Дорожные указатели размещены недалеко от Эмерсона, Манитоба, 20 января 2022 года. THE CANADIAN PRESS/John Woods

Индийские правоохранительные органы заявляют, что расследуют предполагаемые связи между десятками колледжей в Канаде и двумя «структурами» в Мумбаи, обвиняемыми в незаконной переправке студентов через границу Канады и США.

В пресс-релизе, опубликованном во вторник Управлением правопорядка Индии – многопрофильной организацией, которая расследует законы об отмывании денег и валютном регулировании, – говорится, что обыск в нескольких городах выявил «инкриминирующие» доказательства «торговли людьми». Обвинения не были проверены в суде.

Федеральное правительство, RCMP, Верховная комиссия Индии в Оттаве, а также представители ряда канадских колледжей не сразу ответили на просьбы о комментариях. Посольство США заявило в четверг, что у него также нет комментариев.

Индийские официальные лица заявляют, что начали расследование после того, как 39-летний Джагдиш Балдевбхай Патель был найден мертвым вместе со своей женой и двумя детьми возле пограничного перехода между Манитобой и США 19 января 2022 года.

В прошлом месяце присяжные Миннесоты признали двух мужчин виновными — Стива Шанда из Флориды и Харшкумара Пателя, гражданина Индии, арестованного в Чикаго, — по четырем пунктам обвинения, связанным с ввозом в США несанкционированных людей, их перевозкой и получением от этого прибыли.

Патель — распространенное имя в Индии, и его семья не имела отношения к обвиняемому.

Прокуроры заявили, что Харшкумар Патель координировал сложную операцию, а Шанд был водителем. По словам прокуроров, Шанд должен был забрать 11 индийских мигрантов на стороне границы Миннесоты. Только семеро пережили пешеходный переход. Позднее тем же утром канадские власти обнаружили семью Пателей замёрзшей.

Харшкумару Пателю и Шанду еще не вынесли приговор, и они могут подать апелляцию.

В пресс-релизе во вторник говорится, что официальные лица начали расследование после заявления, поданного против Бхавеша Ашокбхая Пателя, который предположительно организовал поездку семьи. Как утверждает управление, с каждого члена семьи якобы взималась сумма, эквивалентная от 93 000 до 102 000 долларов за переезд в Соединенные Штаты из Канады.

Инцидент получил название «Дело Дингуча» в Индии, по названию деревни в штате Гуджарат на западе Индии, из которой приехала семья.

Управление правопорядка сообщило, что на прошлой неделе оно обыскало восемь мест в Мумбаи, Нагпуре в штате Махараштра, а также Гандинагаре и Вадодаре в Гуджарате.

В заявлении также утверждается, что Бхавеш Ашокбхай Патель якобы организовал поступление людей в канадские колледжи, что помогло получить студенческие визы.

В пресс-релизе не уточняются институты, предположительно причастные к инциденту.

«Как только отдельные лица или студенты достигают Канады, вместо того, чтобы поступить в колледж, они незаконно пересекают границу США и Канады и они никогда не поступали в колледжи в Канаде», — говорится в сообщении.

Плата за поступление в колледж, затем возвращается, добавили в ведомстве.

В ходе поиска выяснилось, что ежегодно около 25 000 студентов направлялись одной «организацией» и более 10 000 студентов другой в различные колледжи за пределами Индии, говорится в пресс-релизе.

По данным компании, сеть насчитывает около 1700 агентов в Гуджарате и около 3500 по всей Индии, из которых 800 являются активными.

В пресс-релизе утверждается, что «около 112 колледжей, базирующихся в Канаде», заключили соглашение с одной организацией, а «более 150» колледжей заключили соглашение с другой организацией.

Из пресс-релиза неясно, имеют ли какие-либо колледжи связи с обеими организациями.

Анил Пратам, бывший высокопоставленный полицейский Гуджарата, вышедший на пенсию, участвовал в расследовании этого дела еще в январе 2022 года, когда погибла семья Патель. Он рассказал The Canadian Press, что его команда изучила документы, такие как сертификаты и документы, используемые студентами при подаче заявлений в колледжи и университеты за рубежом.

Затем полиция связалась с жителями деревни через различные общества и попросила их о помощи. «Мы объяснили жителям деревни, что они должны рассказать нам, – кто жертвы, а кто агенты, которые там живут», — сказал он в интервью из Гуджарата. – Это помогло нам в нашем расследовании».

По его словам, этот процесс занял почти три года, поскольку первым шагом является установление преступления, предъявление обвинений, расследование и подкрепление этих обвинений.

Новости об индийском расследовании появились на фоне напряженности в отношениях Канады с США по поводу безопасности границ, федерального переосмысления политики в отношении иностранных студентов и дипломатической напряженности с Индией из-за предполагаемых нападений Нью-Дели на сикхских активистов в Канаде.

Дональд Трамп пригрозил резко повысить тарифы на канадские товары, если Оттава не примет достаточные меры в отношении мигрантов и наркотиков, незаконно проникающих в США, что вынудило Оттаву выделить 1,3 миллиарда долларов в течение шести лет на обеспечение безопасности границы.

До этого в октябре Канада выслала шестерых индийских дипломатов из-за обвинений в том, что они использовали свое положение для сбора информации о канадцах, а затем передавали ее преступным группировкам, которые непосредственно преследовали этих людей.

В то время Канада также утверждала, что министр внутренних дел Индии приказал провести операции по сбору разведывательной информации против сикхских сепаратистов, которые выступают за отделение от Индии независимой страны под названием Халистан. Нью-Дели отвергает претензии Оттавы.

Фото: THE CANADIAN PRESS/John Woods

Tagged with:
Posted in Канада, Материалы журнала Канадский Лекарь, Новости

ДЖОЛИ И ЛЕБЛАН ЛЕТЯТ ВО ФЛОРИДУ

Министр иностранных дел Канады Мелани Джоли и Министр Финансов Доминик Леблан. Фото: The Canadian Press

Два члена кабинета премьер-министра Джастина Трюдо в пятницу прибудут в Палм-Бич, штат Флорида, чтобы встретиться с членами команды Дональда Трампа.

Министр иностранных дел Мелани Джоли и недавно назначенный министр финансов Доминик Леблан совершают поездку на юг для дальнейших переговоров с членами будущей администрации Трампа накануне дня инаугурации 20 января.

«Они с нетерпением ждут продолжения дискуссий, которые состоялись во время встречи премьер-министра с президентом Трампом в Мар-а-Лаго в прошлом месяце», — заявил Жан-Себастьен Комо, директор по связям с общественностью министра Леблана.

Дуэт также надеется закрепить «позитивный разговор», который министры провели с Томом Хоманом, пограничным царем Трампа, в начале этого месяца. В эксклюзивном интервью ведущему программы CTV Power Play Васси Капелос 19 декабря Хоман назвал переговоры о границе с Канадой «позитивными».

– Я не мог и мечтать о лучшем разговоре, который у меня состоялся в Канаде, – сказал Хоман. – Конечно, за этим должны последовать действия, но из моего разговора я очень оптимистичен, что мы собираемся разработать хороший план по обеспечению безопасности границ».

Трамп пригрозил ввести 25-процентный тариф на весь канадский импорт, если страна не примет достаточных мер для решения проблемы потока нелегальных наркотиков и мигрантов через общую границу.

На прошлой неделе федеральное правительство изложило пятикомпонентный подход к усилению безопасности границ, но не уточнило, куда и как будут выделены 1,3 миллиарда долларов финансирования, предусмотренные в осеннем экономическом отчете.

Пятничная поездка в Палм-Бич будет посвящена тому, что Канада уже сделала для решения пограничных проблем Трампа.

«Министры намерены сосредоточить внимание на усилиях Канады по борьбе с незаконным оборотом фентанила и нелегальной миграцией, –  на мерах, изложенных в Канадском пограничном плане. А также на негативных последствиях, которые введение 25%-ной пошлины на канадские товары окажет как на Канаду, так и на Соединенные Штаты “, – сказал Комо в своем заявлении.

Встречи также проходят на фоне неоднократных и продолжающихся онлайн-комментариев Трампа о том, что Канада становится «51-м штатом», а премьер-министр — его губернатором.

«…у губернатора Канады Джастина Трюдо, налоги для населения слишком высоки, но если Канада станет нашим 51-м штатом, их налоги будут сокращены более чем на 60%, их бизнес немедленно увеличится вдвое, и они будут защищены в военном отношении, как ни одна другая страна в мире», — частично говорится в рождественском послании, опубликованном Трампом на Truth Social, его собственной платформе в социальных сетях.

Канцелярия премьер-министра пока не реагировала напрямую на неоднократные комментарии Трампа.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

Фото: The Canadian Press

Posted in Канада, Новости, Политика

КАК РАБОТАЮТ НОВЫЕ ПОСЛАБЛЕНИЯ В ПОЛУЧЕНИИ МОРГИДЖА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ И ДУРЖАТЕЛЕЙ ИПОТЕКИ В КАНАДЕ

Новые ипотечные правила, объявленные федеральным правительством в сентябре и облегчающие квалификацию для многих покупателей и существующих домовладельцев, наконец, вступили в силу 15 декабря. Вот некоторые ключевые моменты.

 Увеличенная цена покупки и более длинная амортизация для повышения доступности.

С 15 декабря федеральное правительство повысило ценовой предел для застрахованных ипотечных кредитов с 1 миллиона до 1,5 миллиона долларов.

До недавнего времени недвижимость стоимостью 1 миллион и более не подпадала под страховое покрытие и, как следствие, покупатели должны были вносить гораздо больше денег и чаще всего получали немного более высокие ставки по ипотеке.

Этот известный в финансовой индустрии парадокс, когда покупатель жилья вносит больше своих денег, а получает более высокую процентную ставку, имеет довольно простое объяснение. При первоначальном взносе менее 20% мортгидж застрахован, и страховая компания, при поддержке государства, фактически гарантирует банку безопасность выданного кредита. Риски меньше – ставки ниже.

Например, минимальный первоначальный взнос за дом стоимостью 1,5 миллиона долларов теперь будет на $175,000 ниже, а процентная ставка при таком варианте в среднем на 0.40% меньше.

Минимальный первоначальный взнос для застрахованной ипотеки рассчитывается следующим образом: 5% от первых $500,000 плюс 10% от всего, что выше вплоть до 1,5 миллиона долларов.

$500,000*5% + $1,000,000*10% = $25,000+$100,000=$125,000. Таким образом, минимальный первоначальный взнос сегодня составляет 8,34% ($125,000) от $1,500,000 вместо 20% ($300,000) до 15 декабря.

Кроме того, федеральное правительство расширяет право на 30-летнюю амортизацию по застрахованным мортгиджам для покупающих жилье впервые и всех покупателей новостроек, включая кондоминиумы. Покупающие жилье в первый раз также могут получить доступ к 30-летней амортизации при покупке от строителя или на вторичном рынке.

Ранее максимальный срок амортизации (количество лет, необходимых для полного погашения ипотеки) по застрахованным мортгиджам был ограничен 25 годами.

30-летняя амортизация позволяет покупателям жилья растянуть период погашения и сократить ежемесячные платежи, тем самым получив возможность квалификации на немного большую сумму мортгиджа.

По состоянию на 26 декабря 2024 года
Прайм 5.45%
Квалификационная ставка* 5.25%
Плавающая ставка – 5 лет 4.50% (Прайм-0.95%)
Фиксированная ставка – 5 лет 4.19%
Фиксированная ставка – 3 года 4.19%
*ВНИМАНИЕ! C 1 июня 2021 года для ВСЕХ мортгиджей используется новая квалификационная ставка. Стресс тест осуществляется по большей из величин: квалификационная ставка 5.25% или контрактная + 2%.  Ставки могут изменятся без дополнительного уведомления, доступны при соблюдении условий квалификации. ↑↓ — Изменения с момента предыдущей публикации.

Michael Tulchenetskiy and Denys Derzhavets, Mortgage Brokers, Northwood Mortgage Ltd. Lic#10349

 Изменения в стресс-тесте по ипотеке

С 2018 года канадские покупатели жилья должны были квалифицироваться по так называемому ипотечному стресс-тесту, который определяет, будет ли заемщик в состоянии справиться с потенциальным ростом процентной ставки по ипотеке.

Чтобы пройти стресс-тест, покупатели должны доказать, что их доходы позволяют продолжать выплаты при более высокой ставке. К примеру, сегодня заёмщик, получающий новый мортгидж под 4.19%, должен иметь доход достаточный для выплат под 6.19% (4.19%+2%).

Также, согласно новым правилам, если домовладелец с незастрахованной ипотекой (при покупке было внесено 20 и более процентов и мортгидж не был застрахован) переходит в новый банк и не меняет длину амортизации и сумму кредита (операция называется – direct switch/transfer), новому банку не нужно будет применять стресс-тест, поэтому заемщик может квалифицироваться по контрактной ставке.

Это большая победа для почти 1 миллиона домовладельцев, у которых подходит дата возобновления (renewal) ипотечного кредита в 2025 году. Многие из них теперь смогут сменить банк и получить более выгодную процентную ставку.

Если ваш мортгидж подлежит возобновлению в следующие 6 месяцев, вам не обязательно оставаться в своем текущем банке и соглашаться на любую ставку, которую они вам предлагают. Пожалуйста, свяжитесь с профессиональным мортгидж брокером и получите лучшую ставку или узнайте больше вариантов, доступных вам при возобновлении вашего мортгиджа.

Думаете помочь детям или внукам с первоначальным взносом на покупку дома в этот праздничный сезон? Вот что вам следует знать

В разгар праздничного сезона многие из нас сосредоточены на подарках. Для некоторых это включает финансовую помощь близким в их первых шагах по приобретению жилья.

Если так, вы не одиноки. Дарение «первоначального взноса» становиться все более распространенным в последние годы, поскольку рост стоимости жизни заставляет все больше канадцев полагаться на поддержку близких для получения своей первой ипотеки.

Если вы рассматриваете возможность помочь с первоначальным взносом, важно прислушаться к следующим советам:

 Совет № 1:

И главный из них — убедиться, что ваш близкий человек должным образом задекларировал своему мортгидж брокеру и банку этот подарок. Хотя это может слегка добавить уровень сложности, поскольку некоторые банки могут с осторожностью относиться к зависимости от подарков, это может предотвратить серьезные проблемы в будущем, такие как отказ в одобрении мортгиджа, или, что еще хуже, отказ в выдаче мортгиджа на более позднем этапе, когда выяснится расхождение с вашей заявкой и реальными данными при проверке документов по источникам первоначального взноса.

 Совет № 2:

Еще один важный шаг для минимизации рисков при помощи с первоначальным взносом — это решение вопроса о том, как будет решаться вопрос с подарком, если ипотеку придется погашать досрочно. Хотя это не самая праздничная тема (возможно, ее стоит обсудить после праздников), крайне важно определить, как подарок должен быть защищен в случае развода или раздела имущества.

 Совет № 3:

Последний часто упускаемый из виду риск для дарителей — убедиться, что подарок не поставит под угрозу их собственную финансовую стабильность. Хотя для многих естественно желание отдать приоритет помощи близким, чрезмерное выделение ресурсов на поддержку их целей по приобретению жилья может поставить ваши собственные пенсионные сбережения в уязвимое положение.

Возможно, вы не хотите задействовать свои пенсионные сбережения или досрочно расторгать высокоэффективные портфели акций, тогда вам может подойти вариант обратного мортгиджа.

Для тех, кто финансово обеспечен и тщательно оценил риски, дарение подарка в виде первоначального взноса может стать невероятно полезным опытом, который станет еще более ценным, если вы предпримете шаги, чтобы сделать это ответственно.

Команда MortgageLegko.com поздравляет всех наших читателей с Рождеством, Ханукой и наступающим Новым Годом! Желаем вам крепкого здоровья, успехов и финансового благополучия! Спасибо за то, что были с нами, а многие из вас доверили нам организацию своих ипотечных кредитов или просто обратились за финансовым советом!

До встречи в Новом Году! Мира и Счастья всем нам!

Михаил Тульченецкий, AMP

Денис Державец, AMP

Toll free: 1-855-761-7001

www.mortgagelegko.com

Posted in Бизнес, Канада, Материалы журнала Russian Week, Михаил ТУЛЬЧЕНЕЦКИЙ, Денис ДЕРЖАВЕЦ, Новости

К СЕВЕРУ ОТ МОНРЕАЛЯ НА РЕКЕ СВЯТОГО ЛАВРЕНТИЯ СУХОГРУЗ СЕЛ НА МЕЛЬ

Сухогруз Maccoa сел на мель к северу от Монреаля 24 декабря 2024 года вскоре после полуночи. (Wiki Commons)

Корабль, потерявший электроэнергию на реке Святого Лаврентия в канун Рождества, остается неподвижным к северу от Монреаля. По данным сайта Marinetraffic.com, сухогруз Maccoa остановился сразу после отбытия из Монреаля 23 декабря в районе полуночи во вторник, направляясь в Ирландию.

«Канадская береговая охрана (CCG) была проинформирована о том, что судно MACCOA село на мель в районе Вершера из-за повсеместного сбоя в подаче электроэнергии», – сообщила представитель CCG Кариан Чаррон. – Причина отключения электроэнергии неизвестна и расследуется».

Сухогнуз длиной 185 метров и шириной 24 метра плавает под флагом Кипра.

В настоящее время судно находится между Иль-Мари и Вершером, но не на судоходном пути, поэтому не блокирует движение. Сообщений о каких-либо утечках из судна или каких-либо травмах не поступало.

Береговая охрана мобилизовала команду для наблюдения и принятия мер по снятию судна с мели, а также направила вертолет, чтобы убедиться, что оно не загрязняет водный путь.

Чаррон сообщила, что на корабль были доставлены генераторы, обогреватели и другие материалы, и к вечеру вторника он смог запустить свои собственные генераторы и восстановить электроснабжение.

Вчера на борт поднялись специалисты, чтобы оценить ситуацию и разработать план снятия с мели.

– Сезон отпусков влияет на наличие персонала различных подрядчиков и партнеров для исправления ситуации. Еще слишком рано говорить о том, когда может быть предпринята попытка снятия с мели, — добавила Чаррон.

На борту сухогруза находится экипаж из 20 человек, и береговая охрана заявила, что ситуация стабильная.

Фото: CTV News/Wiki Commons

Posted in Канада, Новости, Происшествия

ПОЧЕМУ ЛЮДИ ПЕРЕЕЗЖАЮТ В ДОМИНИКАНУ

Маким БАГИНСКИЙ
Broker of Record
Right At Home Realty Investments Group

Мы уже три года занимаемся продажей недвижимости в Доминиканской Республике. Ещё два года назад большинство наших клиентов, купивших  недвижимость на восточном побережье, в основном, покупали её с целью инвестиции.

В последние 5 лет на рынок восточного побережья Доминиканской Республики вошли крупные американские и европейские девелоперы,  и сегодня тут строятся  кондоминиум-комплексы и отдельно стоящие виллы очень высокого класса.

При этом здесь пока ещё доступные цены, а краткосрочная аренда приносит очень хороший пассивный доход. Это инвестиция без затрат собственного времени, так как сдачей в аренду, встречей гостей, уборками и ремонтами занимается менеджмент кондоминиум-комплексов.

Чистый доход от краткосрочной аренды тут на уровне 10%-12% в год от стоимости недвижимости плюс, конечно, подорожание недвижимости, которое в зависимости от района  в последние годы стабильно на уровне от 5 до 12 % за год.

Где такое ещё найдёшь. К примеру, в Торонто чистый доход от аренды находится на уровне около 3% в год. Понятно, почему Доминикана сегодня лакомый кусок для инвесторов.

Но в последнее время я сталкиваюсь с тем, что всё больше и больше людей не просто приобретают тут недвижимость, чтобы приезжать сюда несколько раз в году на отдых,  а в остальное время получать доход от краткосрочной аренды, но и живут тут подолгу.

И не только пенсионеры проводят здесь 6-7 месяцев в году, но и молодые семьи всё больше и больше задерживаются надолго.

Особенно, если один или оба супруга имеют возможность работать удалённо. Сегодняшня Доминикана по уровню комфорта жизни уже совсем другая. Даже по сравнению с тем,  что было здесь ещё пять лет назад.

И по мере того, как меняется Доминиканская Республика,  всё больше и больше людей выбирают её для жизни.

Почему канадцы и американцы сегодня  выбирают Доминикану и проводят тут много времени, а некоторые и вовсе перебираются сюда на постоянное жительство?

Хочу привести вам совершенно шокирующую статистику. Недавно проведённые исследования показали, что 34% американцев и аж 42% канадцев хотели бы покинуть свою страну и переехать в более комфортное для жизни место.  Это реалии сегодняшнего дня.

Статистика подобных опросов с 1950 года до 2020  года в среднем показывала, что и в США и в Канаде покинуть страну хотели лишь около 10%  жителей.

Сегодня это 34% в США  и 42% в Канаде. Не правда ли  шокирует.  Каковы же причины происходящего?

Среди  канадцев  чаще всего называются  такие причины  как дороговизна жизни, недостаточная для нормального существования зарплата,  медецина, среднее  образование. А сегодня в Канаде это ещё и неимоверно возросшая преступность. Многие канадцы более не чувствуют себя комфортно и, к сожалению, надо признать, что пока что год от года  в Канаде становится всё хуже и хуже.

Давайте  рассмотрим, почему же многие выбирают Доминиканскую Республику.

КЛИМАТ

Здесь великолепная погода, 340 солнечных дней в году и средняя температура воздуха в течение года 28 градусов. При этом зимняя и летняя температуры отличаются друг от друга всего на 2 градуса.  Ну, и температура воды тут постоянно около 28 градусов.  Так что, в плане погоды это просто рай.

КОМФОРТ ПРОЖИВАНИЯ

В последние годы с приходом в Доминиканскую Республику  крупных застройщиков  с мировыми именами  здесь строятся супер современные, комфортные кондоминиум-комплексы и  посёлки с отдельно стоящими виллами.  Все эти комплексы имеют большое количество удобств и жизнь тут супер комфортна.

Я бы сказал, что строящиеся здесь  сегодня комплексы по уровню качества строительства, используемых строительных материалов и доступных для жителей комплекса удобствам,  пожалуй, сравнимы лишь с Дубаем, который по праву на сегодня  считается  номером один в мире по качеству и комфорту возводимого жилья.

БЕЗОПАСНОСТЬ

В сегодняшней Доминикане, во всяком случае, на восточном её побережье практически отсутствует преступность. Серьёзных преступлений тут крайне мало и на фоне  того, что происходит  в США и Канаде, где в последние годы преступность просто зашкаливает, можно сказать, что в Доминиканской Республике всё отлично.

МЕДИЦИНА

Это, вообще, отдельная тема, и важная для всех, но особенно для пенсионеров, проводящих здесь много времени.

Сегодня медицина в Доминикане уже на очень высоком уровне. Здесь построены  больницы, соответствующие самым высоким мировым стандартам. На приём  к специалисту  можно попасть за 2-3 дня, а не ждать месяцами как в Канаде. Да и уровень предоставляемых услуг здесь на порядок выше.

ОБРАЗОВАНИЕ

В Доминиканской Республике есть как  бесплатные государственные школы,  так и множество частных школ. Я не берусь судить о государственных школах. У меня просто нет примеров, поскольку дети всех моих доминиканских знакомых,  а также дети клиентов нашей компании, которые приобрели через нас недвижимость здесь, учатся в частных школах.

Так вот, уровень образования в частных школах очень высокий. Тут есть аккредитованные американские и канадские школы, большее количество выпускников которых  с лёгкостью поступают в престижные канадские и американские университеты.

Преподавание в этих школах ведётся на английском языке, но дети также очень быстро осваивают и испанский язык.

Преподавательский состав, –  в основном американцы и канадцы.  Причём это не какие-то небольшие частные школы, где учатся 20-30 человек,  а школы с большим количеством учащихся.

Ну, и отдельно надо остановиться на школьной инфраструктуре. Я недавно побывал в одной из таких школ в Кап-Кане и был приятно удивлен. Это и плавательные бассейны, и тенисные корты, и множество других спортивных площадок, и собственный концертный  зал, и просторные студенческие аудитории, оснащённые самой современной техникой. А территория школы это вообще шедевр, – с фонтанами, общественными зонами и великолепным ландшафтом. Таких школ в Канаде попросту нет.

ЕДА

Хотя в Доминиканских супермаркетах множество привычных для нас продуктов, тем не менее, отличие есть.

Во-первых, это свежие, только что выловленные морепродукты, во-вторых,  мясо тут совсем другого качества. Животные пасутся сами по себе, – на многочисленных доминиканских пастбищах изобилие корма и всевозможные пищевые добавки и генно модифицированные корма тут практически не применяются. Это, безусловно, сказывается на вкусе, а также на полезности  мяса и производимых здесь мясо-молочных продуктов.

Ну, и, конечно, тут множество всевозможных экзотических фруктов и свежевыжатых соков. В целом, можно сказать, что пища гораздо более вкусная и полезная, чем то, к чему мы привыкли в Канаде.

ОТДЫХ

В Доминикане множество возможностей для активного отдыха. На сегодня окрестности Пунта Каны – это выбор номер один в мире для гольфистов. Тут около 50 гольф полей, всевозможных уровней, начиная от бюджетных, где раунд может стоить 50 долларов, до супер элитных полей, где стоимость партии в гольф может доходить до 700 долларов.

Для активного отдыха здесь есть всё –  это и теннис и кайтсёрфинг, и обычный серфинг,  и парусный спорт, и дайвинг, и многое другое. Если вы любитель активного отдыха, то скучать вам здесь точно не придется.

РАЗВЛЕЧЕНИЯ

Доминиканская Республика – это страна праздник, тут постоянно проводится множество мероприятий:  всевозможные фестивали, концерты, шоу и многое другое. Жизнь здесь бьёт ключом, и при этом люди спокойные и расслабленные. Они в полной мере  получают удовольствие от жизни, а не находятся в постоянном марафоне зарабатывания денег, что, к сожалению, происходит у нас в Канаде.

УНИКАЛЬНАЯ ПРИРОДА

Те, кто судит о Доминикане по поездкам на курорты, вообще не имеют представления о стране. В действительности природа тут очень разнообразна. Это и бесконечные песчаные пляжы с лазурной водой и спокойным Карибским морем, и места, где вы всегда найдёте большие волны, которые идеальны для серфинга, и джунгли,  и высокие горы, где довольно прохладно и ночная температура опускается до 5-7 градусов, а иногда даже выпадает снег. Страна большая и, хотя пересечь её на машине с юга на север можно приблизительно за 5 часов, а с востока на запад часов за 8,  в отдельных частях её разный климат и разная природа, и, чтобы узнать Доминиканскую Республику полностью, понадобится немало времени.

ДОСТУПНОСТЬ

Немаловажно,  что весь этот рай доступен за относительно небольшие деньги. Конечно, у всех разные потребности, но Доминикана тем и хороша, что комфортно тут жить могут, как и те, у кого небольшой бюджет, так и те, кто привык к роскошной жизни.

Я часто бываю в Доминикане, как для отдыха, так и по работе и из последней  поездки привёз целую серию видеорепортажей,  где я общаюсь с местными рускоязычными жителями, прожившими здесь много лет, устроившими тут свою жизнь, наладившими бизнес, и где они рассказывают о всех плюсах и минусах жизни в Доминиканской Республике.

Я думаю, многим будет интересно посмотреть эти видеорепортажи. Заходите на мой канал , найти его в поиске на YouTube легко, набрав BuyCaribbeanHome , подписывайтесь и вам будет приходить уведомление при выходе новых видеорепортажей, а в ближайшее время интересных видео будет очень много.

А для тех, кто задумывается о покупке недвижимости в Доминиканской Республике, я рекомендую заглянуть на наш портал по продаже недвижимости www.buycaribbeanhome.com

Эта статья выходит в новогодние праздники, и я  хочу поздравить всех с новым годом и рождеством, пожелать счастья, здоровья и воплощения в новом году всех ваших желаний.

Maxim Baginskiy / Right At Home Realty Investments Group/ 416-832-8343   

10376 Yonge St, Unit 306 , Richmond Hill, ON

Caribbean portal: buycaribbeanhome.com

Toronto and Calgary portal: newGTAcondos.com   Назначить встречу в офисе компании или online можно по ссылке  Appointments 

YouTube channels:  Caribbean Real Estate    Toronto/ Calgary Real Estate

 

Posted in Бизнес, Канада, Максим БАГИНСКИЙ, Материалы журнала Russian Week, Новости

ЧТО ОТКРЫТО И ЧТО ЗАКРЫТО В ТОРОНТО НА РОЖДЕСТВО И В BOXING DAY

Рождество и День подарков, два официальных праздника, в этом году приходятся на середину недели, но многие предприятия и слубюы, о которых следует помнить, будут закрыты в эти дни.

Во время праздников ежедневно открыто более 50 открытых катков и дорожек для катания на коньках, в том числе площадь Натана Филлипса. Открытые катки работают с 10:00 до 22:00 семь дней в неделю. Большинство крупных кинотеатров также будут работать каждый день до Рождества.

Вот что еще открыто и закрыто в Торонто:

Достопримечательности

В Торонто большинство достопримечательностей, включая музеи, будут закрыты на Рождество и открыты в День подарков. Исключения включают CN Tower, Аквариум Рипли, Каса Лома и зоопарк Торонто, которые будут открыты все праздничные дни.

  • CN Tower on Dec. 25 and 26 – 11 a.m. to 7 p.m.
  • Ripley’s Aquarium on Dec. 25 – 9 a.m. to 9 p.m.
  • Casa Loma on Dec. 25 – 9:30 a.m. to 5 p.m.
  • Toronto Zoo on Dec. 25 – 11 a.m. to 4 p.m.
  • High Park Zoo on Dec. 25 – 9 a.m. to 5 p.m.

WinterFest в Canada’s Wonderland будет закрыт в вечернее время 24 декабря и весь день 25 декабря. Откроется снова 26 декабря в 15:00.

Банки

  • Среда, 25 декабря – ЗАКРЫТЫ
  • Четверг, 26 декабря – ЗАКРЫТЫ

Canada Post

  • Среда, 25 декабря – ЗАКРЫТА
  • Четверг, 26 декабря – ЗАКРЫТА

Государственные службы

  • Среда, 25 декабря – ЗАКРЫТЫ
  • Четверг, 26 декабря – ЗАКРЫТЫ

Продуктовые магазины

  • Вторник, 24 декабря. Большинство заведений работает по сокращенному графику; проверьте свой местный магазин
  • Среда, 25 декабря – Большинство магазинов ЗАКРЫТО;

Все магазины Rabba Fine Foods будут открыты. Рынки Summerhill будут открыты с 9:00 до 13:00. Все три магазина  Eataly также будут открыты с 9:00 до 21:00.

Четверг, 26 декабря – Б ольшинство магазинов работает по сокращенному графику; проверьте свой местный магазин.

 LCBO

  • Tuesday, Dec. 24 – Большинство открыты до 6 вечера
  • Wednesday, Dec. 25 – ЗАКРЫТО
  • Thursday, Dec. 26 – Большинство ЗАКРЫТО; Некоторые магазины будут работать по сокращенному графику. Адреса уточните ЗДЕСЬ

The Beer Store

  • Tuesday, Dec. 24 – Большинство открыто до 6 вечера.
    Wednesday, Dec. 25 – ЗАКРЫТО
  • Thursday, Dec. 26 – Большинство ЗАКРЫТО; Некоторые магазины будут работать по сокращенному графику. Адреса уточняйте ЗДЕСЬ

Торговые центры

В канун Рождества часы работы некоторых торговых центров будут сокращены, а подавляющее большинство будет закрыто в Рождество. Они вновь откроются 26 декабря в День подарков с продленным графиком работы.

Часы работы некоторых торговых центров в GTA:

  • Dufferin Mall:
    • Dec. 24: 10 a.m. to 6 p.m.
    • Dec. 25: CLOSED
    • Dec. 26: 9 a.m. to 9 p.m.
  • Eaton Centre:
    • Dec. 24: 9 a.m. to 5 p.m.
    • Dec. 25: CLOSED
    • Dec. 26: 7 a.m. to 9:30 p.m.
  • Fairview Mall:
    • Dec. 24: 9 a.m. to 6 p.m.
    • Dec. 25: CLOSED
    • Dec. 26: 9 a.m. to 9 p.m.
  • Markville:
    • Dec. 24: 9 a.m. to 5 p.m.
    • Dec. 25: CLOSED
    • Dec. 26: 9 a.m. to 9 p.m.
  • Pacific Mall:
    • Dec. 24: 11 a.m. to 8 p.m.
    • Dec. 25: OPEN from 11 a.m. to 8 p.m.
    • Dec. 26: 11 a.m. to 8 p.m.
  • Promenade Shopping Centre
    • Dec. 24: 9:00 a.m. to 6:00 p.m.
    • Dec. 25: CLOSED
    •  Dec. 26: 9:00 a.m. to 7:00 p.m.
  • Scarborough Town Centre:
    • Dec. 24: 10 a.m. to 5 p.m.
    • Dec. 25: CLOSED
    • Dec. 26: 8 a.m. to 9 p.m.
  • Sherway Gardens:
    • Dec. 24: 9 a.m. to 5 p.m.
    • Dec. 25: CLOSED
    • Dec. 26: 9 a.m. to 9 p.m.
  • Shops at Don Mills:
    • Dec. 24: 9 a.m. to 5 p.m.
    • Dec. 25: CLOSED
    • Dec. 26: 9 a.m. to 9 p.m.
  • Square One Shopping Centre:
    • Dec. 24: 10 a.m. to 5 p.m.
    • Dec. 25: CLOSED
    • Dec. 26: 8 a.m. to 9 p.m.
  • Vaughan Mills:
    • Dec. 24: 9 a.m. to 6 p.m.
    • Dec. 25: CLOSED
    • Dec. 26: 8 a.m. to 9 p.m.
  • Yorkdale Mall: 11 a.m. to 6 p.m.
    • Dec. 24: 10 a.m. to 5 p.m.
    • Dec. 25: CLOSED
    • Dec. 26: 8 a.m. to 9 p.m.
  • Upper Canada Mall: 11 a.m. to 6 p.m.
    • Dec. 24: 9 a.m. to 6 p.m.
    • Dec. 25: CLOSED
    • Dec. 26: 9 a.m. to 8 p.m.

Публичная библиотека Торонто

Все отделения будут закрыты в 13:00. 24 декабря и будут закрыты 25 и 26 декабря.

Транспорт

GO Transit

  • Среда, 25 декабря – субботнее расписание
  • Четверг, 26 декабря – субботнее расписание..

График ТТС

  • Среда, 25 декабря – воскресное расписание
  • Четверг, 26 декабря – праздничное расписание

Фото: Pexels

Posted in Канада, Новости

Новости по месяцам

Новые комментарии

    1
  • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
  • 2
  • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
    БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
    Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
  • 3
  • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
    ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
    А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
  • Older »