Мэрия Торонто старается убрать бюрократические препоны и предоставить застройщикам лучшие, чем ныне условия для того, чтобы они могли строить в городе больше доступного жилья для нуждающихся, в том числе – и находящегося в муниципальном ведомстве.
Городские власти сообщают, что эти меры в течение пяти лет обойдутся им в $272 миллиона, которые будут истрачены на обеспечение нуждающихся доступным жильем, устрание ненужных барьеров, быстрое оформление разрешений на строительство и предоставление застройщикам и другим подрядчикам налоговых льгот.
Среди задач, поставленных муниципалитетом на следующие десять лет – введение в строй десяти тысяч квартир для аренды и трех тысяч дешевых домов для выкупа владельцами. Без объявленной программы удалось бы выполнить эти планы менее, чем наполовину.
По программе “Открытых дверей” (Open Door Program) застройщикам будут предоставляться различные льготы, они будут также избавлены от городских налогов на новые квартиры, если те будут сдаваться в аренду по доступным ценам как минимум в течение 25 лет.
Термин “доступное жилье” относится к двухкомнатным (one bedroom) квартирам, помесячная арендная плата за которые не превышала бы по сегодняшним ценам $1110, трехкомнатным (с двумя спальнями) – $1301, а четырехкомнатным (с тремя спальнями) – $1531.
Для того, чтобы получить доступ к указанным льготам и скидкам, предоставляемым федеральным и провинциальным правительствами, арендная плата за квартиры не должна превышать, соответственно $888, $1041 и $1225.
Что касается доступного жилья для приобретения в собственность, то имеющие на это право покупатели должны получить от застройщика скидку в $25 тысяч долларов на первоначальный взнос, и эта сумма не возвращается, пока квартира, таунхауз или дом не проданы данным владельцем.
