Мировой судья Джерри Альтобелло, вынося решение о наложении штрафа в размере $10 000 на владельца дома, который сдает его в краткосрочную аренду, заявил на слушании, что ответчик наплевательски относится и к своей общине, и к своему городу в целом.
Судья Альтобелло сказал, что предложенный городским прокурором за нарушение муниципальных правили штраф в $1000 слишком мал, и увеличил его сумму сразу в десять раз.
Претензии обвинителей состояли в том, что владельцы дома по адресу 5 Glenelia Avenue в северном райoне Торонто Уиллоудейл сдавали его кому попало, не внимая многочисленным жалобам соседей.
На участке часто происходили попойки снимавших помещение, шум и выброшенный на улицу мусор изрядно портил жизнь окружающим, а однажды – в марте прошлого года на вечеринке здесь раздавались выстрелы. Один человек был ранен, но, по сведениям полиции, остался в живых.
В ноябре 2016 житель Торонто Ян Пан Жао признал вину лендлорда от имени номерной корпорации – 2391324 Ontario Ltd., которой и принадлежит это двухэтажное строение.
В среду после приговора суда Жао сказал корреспондентам газеты Toronto Star, что является “представителем”, “агентом” домовладельца. Он, правда, признал, что его собственная супруга Дан Вей – единственный работник и, по совместительству, директор компании.
Он заявил также, что с тех пор, когда город официально наложил запрет на краткосрочную аренду, никого из новых жильцов там не было.
Выступавший на суде обвинитель сообщил, что корпорация-ответчик заслужила минимальный штраф, поскольку выполнила все условия городских властей, в том числе – о продаже здания и согласилась не пускать новых гостей вплоть до окончания сделки – 31 марта 2017.
Судья Альтобелло, однако, посчитал, что штраф в $1000 – лишь плата за ведение бизнеса. Он указал также на значительный рост цены за дом, учитывая условия на рынке недвижимости.
По данным Toronto Star, указанный дом – отдельно стоящее строение в два этажа – был продан за $2 038 000 – на $230 тысяч больше, чем первоначально объявленная цена.
По городским подзаконным актам, краткосрочная аренда квартир и домов запрещена, так как приравнивается к гостиничному бизнесу, который, во-первых, требует соблюдения определенных условий и покупки страховок, а во-вторых, должен вестись в специально отведенных для этого райoнах.
