Регион Большого Торонто продолжает лидировать на рынке жилья класса “люкс” в Канаде, – сообщает аукционная компания Sotheby’s International Realty Canada.
Как утверждает исполнительный директор Sotheby’s Брэд Хендерсон, в указанном райoне за последний год на 95% увеличилось число домов, выставленных на продажу по цене от $4 миллионов.
Домов ценой от двух до четырех миллионов за прошлый год было продано на 86% больше, чем в 2015.
Для специалистов такая ситуация сюрпризом не является, особенно – учитывая то, что сегодня средняя цена за отдельно стоящий дом на одну семью составляет порядка миллиона.
“Шикарным” считается на настоящий момент жильэ стоимостью свыше $2.5 миллионов.
Эксперты Sotheby’s International Realty считают, что в ближайшие годы цены и спрос на самые дорогие дома в Торонто будут продолжать расти, поскольку спрос здесь по-прежнему превышает предложение.
Рынок жилья в Ванкувере потихоньку уступает свое первенство Торонто, во многом – из-за введения в прошлом году налога “на иностранцев”.
Немного статистики:
В 2016 на 101% выросло число “соединенных стенами” домов (attached homes) – дуплексов или таунхаузов стоимостью от $1 000 000 – с 659 в 2015 до 1324 годом позже.
На 61% стало на рынке больше домов от $1 000 000 до $2 000 000, проданных выше первоначально объявленной продавцом цены.
В 2016 в Большом Торонто было продано 16 534 дома по цене от $1 000 000 до $2 000 000.
