broker stock market crash
Сразу несколько российских вебсайтов заявили в четверг о том, что в Канаде “лопнул ипотечный пузырь”.
Серьезные проблемы и дальнейшие перспективы жилищного и ипотечного, соответственно, рынков, активно обсуждала и канадская пресса.
Заявления и сообщения эти прозвучали на фоне основательно негативных событий в холдинговой компании Home Capital Group (обозначение на Торонтской бирже TSX – HCG).
Это – крупнейший в Канаде “внебанковский” ипотечный кредитор.
Через дочернюю Home Trust Company эта фирма обеспечивает канадцев разнообразными кредитами, в том числе – и под залог недвижимости.
С помощью другого филиала – PSiGate канадцы получают и кредитные карты.
В 2016 году выручка Home Capital составила $239 417 000, а чистая прибыль – $50 706 000.
Активы корпорации на тот же 2016 – более 20 с половиной миллиардов долларов, а капитализация оценивается в $1 617 000 000.
Проблемы начались у корпорации в марте 2017 года, когда был уволен президент и исполнительный директор Мартин Рид. Произошло это через две недели после того, как сразу несколько бывших директоров и ответственных служащих получили от онтарийской финансовой комиссии (Ontario Securities Commission), надзорного органа провинции, уведомления об их ответственности за незаконную торговлю акциями собственной корпорации.
Кроме того, отмечалось, что при выдаче ипотечных кредитов – оформлении мортгиджей – в компании проявляли неадекватную лояльность к заемщикам.
В итоге это привело к значительному сокращению ликвидных средств небанковской финансовой корпорации.
В среду, когда Home Capital объявила снижении ликвидности, это настолько напугало биржевых маклеров, что акции Home Capital упали сразу более, чем на 60%.
Обрушение это для акций компании не первое. За последний год котировки их понизились из-за упомянутого скандала на 50%.
На следующий день было объявлено о немедленной отставке Джима Киохане – президента и исполнительного директора HOOPP, который одновременно занимал место в совете директоров своего же заемщика.
Тем не менее, в тот же четверг, 27 апреля, когда стало известно о согласии пенсионного фонда Healthcare of Ontario Pension Plan (HOOPP) предоставить Home Trust кредитную линию в два миллиарда долларов, акции Home Capital отыграли в цене.
Тогда как ситуация может показаться по-настоящему ужасной, некоторые эксперты не считают ее безнадежной.
Тем не менее, предстоят серьезные разбирательства по делам некоторых (судя по всему, многих) брокеров, которые фальсифицировали информацию своих клиентов, предоставляя кредиторам завышенные цифры доходов ради одной цели – чтобы покупатели жилья получили ипотечные займы.
Это нарушало строгие правила, установленные финансовыми канадскими регуляторами. Мало того, покупая слишком дорогую недвижимость, семьи зачастую отдавали в качестве выплаты ипотечных ссуд гораздо больше половины своего дохода.
Проблема эта, конечно, касается не только Home Capital, a типично возникает из-за того, что мортгидж-брокеры и агенты получают немалые “проценты” от оформления кредитов.
Из-за скандала Home Capital разорвал отношения с 45 брокерами, которые, как показали проверки, “играли” с доходами своих клиентов.
Не следует забывать, что Home Capital имеет более, чем достаточную капитализацию. “Небанковский” кредитор имеет общий акционерный капитал 1-го уровня, превышающий 16%, что почти втрое больше, нежели требует канадский регулятор.
Таким образом, у корпорации имеется достаточный капитал для выполнения всех своих нормативных требований, а также на операционные расходы и покрытие любых последствий ипотечного скандала.
Конечно, проблемы Home Capital более, чем серьезны, и, возможно, самые худшие сведения еще не оглашались, так что все эти события могут некоторое время играть негативную роль на бирже, понижая акции холдинга еще больше, однако можно верить в то, что он переживет этот сильный шторм.
За прошедшие биржевые сутки положение компании несколько улучшилось.
Акции ее поднялись на $2.03 (33.89%) – до цены в $8.02 за каждую.
Всего же в четверг из рук в руки перешло более 11 миллионов акций Home Capital.
Владимир Каневский (по материалам The Motley Fool, CBC.ca, Wikipedia, CTV.ca, Global.ca и других источников).
