С введением с сегодняшнего дня в Ванкувере дополнительного налога на покупку жилья иностранцами, торонтский рынок недвижимости может не на шутку раскалиться.
Не желающие платить дополнительные 15% инвесторы могут просто поменять фокус своих финансовых интересов и вместо Ванкувера “парковать” свои средства в другом месте. А из всех городов Канады Торонто будет выглядеть наиболее привлекательным.
По мнению риелторов, в скором времени следует ожидать очередной волны повышения цен в Торонто, где летом число выставленных на продажу квартир и домов несколько снизилось, а спрос, наоборот – повысился.
В июне средняя цена за дом в Торонто и окрестностях составляла $746 546, почти на 17% выше, чем в том же месяце прошлого года.
В Ванкувере, для сравнения, цена повысилась за год на 11% – до казавшейся недавно фантастической величины – $1 026 207.
Министр финансов Онтарио Чарльз Суза заявил недавно, что правительство провинции “пристально наблюдает” за событиями в Ванкувере применительно к Большому Торонто.
Мэр Джон Тори не стал отвергать идею дополнительных налогов на покупку жилья в Торонто, однако сказал, что хотел бы иметь перед собой оценки экспертов о возможных последствиях их введения.
По данным правительства Британской Колумбии, каждый десятый дом за период с 10 июня по 14 июля бы куплен в Ванкувере иностранными инвесторами – то есть теми, кто не имеет в Канаде ни гражданства, ни статуса постоянного жителя страны.
