В последнее время в прессе не раз обсуждалась тема острого дефицита арендного жилья в Ванкувере, и мэр этой жемчужины на тихоокеанском побережье Канады Грегор Робертсон просил (и получил) разрешения властей Британской Колумбии на введение дополнительных налогов на тех, кто, вкладывая деньги в квартиры и дома, оставляет их пустующими и не сдает внаем длительное время.
В среду утром Робертсон сообщил, что у мэрии уже имеется план по введению дополнительных налогов. Направлен он на стимулирование тех, кто “паркует” деньги, заняться бизнесом и фактически принудить инвесторов все же сдавать купленное жилье.
Генеральный менеджер по вопросам муниципального обслуживания населения Катлин Ллевеллин-Томас сообщила, что надбавка на налог на пустующую квартиру или дом составит от 0.5% до 2% от оценочной стоимости каждой жилой единицы.
Налог коснется лишь тех домовладельцев, чья собственность стоит без жильцов круглый год и тех, для кого квартира или дом не является основным местом жительства.
От всех владельцев потребуют самим объявить о “статусе” своей собственности, и это потребуется сделать при заполнении налоговой декларации в 2017 году.
Новый налог надо будет платить начиная с 2018.
Предполагается, что город соберет таким образом порядка $2 миллионов, которые будут вложены в строительство и ремонт субсидируемого муниципального жилья.
Однако, как подчеркнул мэр Робертсон, главная цель – не сбор денег в казну. Следует подтолкнуть домо- и квартиро-владельцев к сдаче их жилищ в аренду.
Ванкуверский градоначальник представит свой план на обсуждение муниципального Совета на следующей неделе, и если он будет одобрен, то в городе начнутся встречи с общественностью по этому поводу.
Робертсон пообещал также буквально на днях представить больше подробностей по своему проекту, а также идеи по регулированию набирающего обороты сравнительно нового бизнеса по краткосрочной аренде жилья – как, например, по известной программе Airbnb.
На сегодняшний день доля пустующего жилья в Ванкувере – на уровне половины процента, и предлагаемые меры эксперты находят вполне своевременными.
“Законсервированными” стоят, по подсчету специальной комиссии муниципалитета, порядка 10 800 домов и частных квартир в кондоминиумах.
Об идее обложить налогами пустующее жилье говорили и в мэрии столицы Британской Колумбии Виктории, однако там это пока не вылилось ни в какие конкретные планы.
