Международное финансово-экономическое рейтинговое агентство Moody’s опубликовало отчет, в котором говорится о том, что Канада в ближайшие несколько месяцев может столкнуться с коррекцией цен на рынке жилья.
Агентство Moody’s Investors Service отмечает, что Канада – одна из четырех стран с самым высоким рейтингом – ААА – где могут произойти такие изменения. Три другие – Новая Зеландия, Швеция и Австралия.
Во всех четырех странах в течение трех последних лет наблюдается тенденция постоянного повышения цен на дома, а также рост задолженностей граждан.
В Канаде и Новой Зеландии коррекция может материализоваться в более крупные экономические проблемы, поскольку жилищный рынок составляет в этих странах примерно 7.5% от ВВП.
Тем не менее, отмечают эксперты, снижение цен на недвижимость, если оно конечно не будет сопровождаться другими разрушающими процессами и явлениями, не повлияют “фундаментально” на кредитный рейтинг названных государств.
В Канаде, Австралии, Швеции и Новой Зеландии функционируют сильные и хорошо регулируемые банковские системы с высоким уровнем капитализации. Они следуют консервативной модели развития бизнеса и обладают хорошей ликвидностью.
