Согласно сведениям Совета по делам недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board – TREB), средняя цена дома, стоящего в “зоне 416”, то есть, в городской черте действия телефонов с кодом 416, на сегодня уже превышает полтора миллиона долларов, а в Большом Торонто – райoне, который включает в себя и ближние и дальние пригороды вряд ли можно купить что-то для семьи из четырех-пяти человек меньше, чем за миллион.
Недостаток предложения и не уменьшающийся спрос на жилье продолжают диктовать высокие цены на дома, таунхаузы и квартиры. От Халтон Хиллс до Джорджины, до Кларингтона дома, согласно данным TREB, в среднем стоят $1 106 201. Это на 35.4% больше, чем в феврале 2016.
В Торонто повышение цен составило 29.8%, а средняя цена отдельно стоящего дома – $1 573 622.
Лишь год назад средняя цена по указанному региону составляла $685 738, а сегодня это – $875 983.
В последние пару лет в связи с постоянным повышением цен на жилье в прессе, соц. сетях, среди политиков и экономистов муссировались слухи о том, что большое влияние на рынок оказывают покупатели-иностранцы, скупающие в Торонто и Ванкувере все жилье буквально без разбора. Однако президент TREB Ларри Черка (Larry Cerqua) считает, что эти сведения во многом преувеличены.
Согласно опросу, проведенному недавно фирмой социологических исследований Ipsos Reid, иностранные покупатели составляют менее пяти процентов от общего числа желающих приобрести дом или квартиру.
Справедливо было бы отметить, что порядка 80% иностранцев покупают недвижимость не в качестве удобных инвестиций, а для себя самих.
