Средняя стоимость домов в Торонто немного снизилась в марте, хотя обычно к весне рынок жилья накаляется.
Это небольшое снижение по сравнению с февралём, когда средняя стоимость достигала $1,334 миллиона.
Цены, однако, по-прежнему росли ошеломляющими темпами – 18,5% по сравнению с мартом 2021 года, когда средняя цена дома составляла менее $1,1 миллиона.
Тем временем Центральный банк предупредил, что вероятны дополнительные повышения ставок, поскольку он стремится снизить инфляцию с 30-летнего максимума в 5,7%.
Это, в свою очередь, повысит стоимость ипотеки и может в конечном итоге повлиять на рынок недвижимости.
Цены на жильё в Большом Торонто росли на протяжении всей пандемии, отчасти по причине почти нулевых процентных ставок и желания многих иметь больше места, когда приходится работать на дому.
Но последние данные, похоже, указывают на некий сдвиг.
Приблизительно 11 000 продаж, совершённых в прошлом месяце, делают март третьим по загруженности за всю историю, но это снижение на 30% по сравнению с мартом 2021 года.
Тем временем жильё в Торонто становится всё менее доступным, несмотря на снижение спроса.
Особенно это касается домов с двумя квартирами (цены выросли на 26% по сравнению с прошлым годом) и таунхаусы (25%).
Рост цен также был особенно заметен в регионах с телефонным кодом 905 вокруг Торонто, где средняя цена продажи всех типов жилья выросла почти на 27% по сравнению с прошлым годом и составила $1,346 миллиона.
Фото СР-24.
