Дом в Торонто, имеющий общую стену с другим, semi-detached, получил два десятка предложений от потенциальных покупателей и в итоге был продан за цену на $575 000 превышающую первоначально запрашиваемую продавцом. Просто сногсшибательные цены!
Но все эти знаки «sold over asking», которыми усеяны улицы Торонто, могут быть признаком рынка, требующего корректировки цен, считают в жилищном агентстве федерального правительства.
«Было дико видеть, как посыпались предложения, – признала в интервью телеканалу CTV News агент по продаже недвижимости Анушки Бодхинаяке (Anushki Bodhinayake). – Мы знали, что это отличный дом, что он находится в прекрасном районе. Но мы никогда не думали, что он привлечёт столько внимания».
В итоге дом был продан за $1 675 000, что более чем на 50 процентов выше цены, по которой он был выставлен на продажу.
И это не единственный подобный случай. Покупатели ведут войны ставок по всему Большому Торонто, раскупая дома почти сразу же, как только они появляются на рынке.
По словам Джейсона Мерсера (Jason Mercer), аналитика Совета по недвижимости Торонто, большое количество покупателей гоняются за небольшим количеством домов, включенных в список наиболее востребованных.
Согласно последнему отчёту Канадской ипотечной и жилищной корпорации по оценке рынка жилья, Торонто и Оттава присоединяются к Гамильтону как к очень уязвимым к нестабильности жилищным рынкам.
Фото CTV News.
