Канадцы становятся более оптимистичными, так как перспективы для рынка недвижимости стабильно улучшаются, а экономика медленно движется вперед лишь с некоторыми признаками неизбежной рецессии.
Индекс уверенности канадцев Bloomberg Nanos (показатель настроения, основанный на еженедельном опросе) поднялся до наиболее высокого уровня с июня 2022 года.
На прошлой неделе индекс составил 50.4, показав пятое увеличение подряд. Он начал резко расти приблизительно в то же время, когда Банк Канады официально приостановил цикл повышений процентной ставки в начале марта.
Показатель на отметке 50 означает, что позитивные и негативные взгляды практически равны. Наиболее низкий результат за последний год составлял 42 в октябре.
Основная причина роста заключается в том, что, по мнению многих, цены на жилье достигли своего дна: 75% респондентов предполагают, что цены в следующие шесть месяцев будут расти или останутся без изменений. Это наиболее высокая доля с прошлого июня и наиболее стремительный десятинедельный скачок более чем за два года.
Опрос отражает изменения на рынке. В марте национальная средняя стоимость жилья увеличилась на 0.2% до $709,000 – это первое месячное повышение за год.
Более того, Банк Канады дал условное обещание удержать свою ключевую ставку на уровне 4.5%, если экономическая ситуация и инфляция будут развиваться в соответствии с его прогнозами. Беспокойства о здоровье некоторых региональных банков США также изменили перспективы для процентных ставок.
А недостаток предложения на рынке жилья наводит аналитиков на мысль о том, что рынок оживится во второй половине этого года. Такого мнения в своём недавнем отчёте придерживается и центральный банк.
Канадцы также более оптимистично смотрят на свою рабочую стабильность и личные финансы, чем четыре недели назад. Прогнозы экономического роста в 2023-ем были увеличены как Банком Канады, так и большинством экономистов, после того, как результаты первого квартала оказались сильнее, чем ожидалось. Каждую неделю Nanos Research опрашивает 250 канадцев на предмет их взглядов на личные финансы, рабочую стабильность, состояние экономики и цены на недвижимость.
Bloomberg публикует средний результат за 4 недели, собрав 1,000 телефонных ответов.
