Министр финансов Канады Джим Флаэрти объявил в понедельник на пресс-конференции в Оттаве об изменениях в правилах получения ипотечных суд теми, кто приобретает жилье. Для того, чтобы, по его словам, защитить стабильность развития экономики, а также предотвратить излишне высокие кредитные обязательства граждан страны, будут введены новые нормы для получения ипотеки или “мотгиджа”. Максимально возможный амортизационный период выплаты долгов по жилью сокращается с 35 до 30 лет. При рефинансировании дома или квартиры ранее можно было получить наличными до 90% от его стоимости. Этот максимум снижается до 85%. Правительство не будет более гарантом страховок кредитных линий, основанных на выплаченной части мортгиджа (так называемых equity line или secured home credit). “Налогоплательщики ни в коем случае не должны рисковать своими деньгами за долги клиентов банков, тем более, по кредитам, не имеющим прямого отношения к жилью”, – заявил Флаэрти. По словам некоторых экспертвов, низкий уровень интереса по банковским кредитам подталкивает людей к тому, чтобы брать на себя больше финансовых обязательств, чем они могут выполнить. Перед завтрашним заседанием у руководства канадского Центробанка (Bank of Canada) стоит трудная задача – с одной стороны высокий курс канадского доллара должен удержать Центробанк от повышения интереса по межбанковским краткосрочным сделкам – базового показателя для исчисления, в частности, ипотечных ссуд, а с другой – для того, чтобы повысить ответственность граждан за кредиты – необходимо этот интерес повышать. На сегодняшний день общие долги всех домовладельцев перед банками составляют 1 млрд. 400 млн. долларов, а отсрочки по выплате мортгиджей повысились за последнее время в полтора раза. Международный Валютный Фонд предостерегает, что долги по кредитам – основная угроза для канадской экономики.
