В понедельник, 15 октября, Канадская ассоциация риелторов (The Canadian Real Estate Association) обнародовала свой ежемесячный доклад о продажах домов стране и ценах на них.Средняя стоимость дома в сентябре чуть поднялась и составила $355,777. Но продали домов в прошедшем сентябре на 15,1 процента меньше, чем в этом же месяце, но годом раньше.
Одна из причин – новые правила получения ипотеки (mortgage). В июле федеральное правительство ограничило срок выплаты ипотеки 25 годами, что усложнило получение займа на приобретение дома и «выдавило» с рынка новых покупателей. В результате активность на рынке жилья снизилась по сравнению даже с первой половиной года.
«Новые ипотечные правила продолжают сдерживать уровень продаж», – утверждает в своем пресс-релизе президент риелторской ассоциации Уэйн Моен (Wayne Moen).
Что касается цен, то ассоциация не раз подчеркивала, стоимость домов определяется активностью на двух рынках жилья – в Ванкувере и Торонто.
Спрос на кондо тем временем увеличивается. Связано это с тем, полагают эксперты, что все больше людей хотят жить не на окраинах, а в центре города.
