Как сообщила в понедельник маркетинговая компания Urbanation, продажа квартир в новых кондоминиумах в первые три месяца этого года сократилась на 55 процентов по сравнению с данными на это же время прошлого года.
Самым благоприятным в смысле продажи кондо в Торонто был, как сообщается, 2011 год. Тогда было продано 28,190 квартир.
Нынче разработчики и строители решили придержать пока запуск новых проектов, хотят посмотреть, что будет дальше.
Всего к концу марта было продано 2,728 новых квартир – на 29 процентов меньше, чем в последние три месяца прошлого года.
«Разработчики стараются быть крайне дисциплинированными и в последние месяцы не начали никаких новых проектов. Сегодня они крайне избирательно подходят к вопросу, – что начинать строить, а с чем подождать», – отмечает в пресс-релизе Шон Хильдебранд (Shaun Hildebrand), вице-президент фирмы Urbanation.
Цены но новые кондо, подраставшие в последнее десятилетие примерно на 6,4 процента в год, заметно упали. Средний индекс цен на новое жилье вырос всего на 2,5 процента в первом квартале – до 533 долларов за квадратный фут. Такова же и средняя цена квартир на вторичном рынке – не новых, а тех, что перепродаются и, может быть, не в первый раз.
Однако, обвала цен на рынке жилья, чего многие наблюдатели ожидали с лета прошлого года, удалось избежать.
