По данным нового опроса Royal LePage, более четверти канадцев планируют приобрести инвестиционную недвижимость в ближайшие пять лет, хотя высокие процентные ставки заставляют некоторых инвесторов наоборот задуматься о продаже.
Опрос, проведённый компанией Leger и опубликованный в четверг, показал, что 26% респондентов заявляют, что они вероятно приобретут инвестиционную недвижимость в течение пяти лет.
Одиннадцать процентов канадцев уже владеют инвестиционной недвижимостью, и чуть более половины из них заявили, что планируют приобрести еще одну в следующие пяти лет.
«Мы знаем, канадцы очень ценят собственное жильё – очевидно, что владение недвижимостью остается желаемым способом накопления капитала со временем», – говорит Фил Сопер, президент и глава Royal LePage.
Тем не менее повышенные процентные ставки, похоже, омрачают взгляды людей на инвестиционную недвижимость.
Лишь менее трети инвесторов заявили, что рассматривали возможность продажи одной или нескольких своих собственностей из-за более высоких процентных ставок. Молодые инвесторы в возрасте до 35 лет чаще всего задумывались над этим – их доля составила 54%.
Молодые канадцы всё-таки хотят начать инвестировать в недвижимость, несмотря на всем известные проблемы с рынком недвижимости страны: высокие цены, высокие процентные ставки и недостаток предложения.
По данным опроса, молодые инвесторы в возрасте от 18 до 34 лет чаще всего владеют более чем одной инвестиционной недвижимостью по сравнению с людьми возрастом 35 лет и старше.
Также оказалось, что 15% инвесторов не имеют своего основного жилья, и большинство из них относятся к возрастной группе 18-34 лет.
«Несмотря на трудности с низким предложением и повышением мортгидж ставок, молодые люди сегодня больше всего склонны сделать инвестиции в недвижимость частью своих финансовых планов на будущее», – сказал Сопер. «На самом деле, результаты опроса говорят о том, что многие из них ставят приобретение инвестиционной недвижимости выше владения основным жильем».
Наиболее популярным типом инвестиционной недвижимости являются отдельно стоящие односемейные дома – ими владеют 44% инвесторов. Кондоминиумы занимают второе место (37%), а далее следуют таунхаусы (11%).
Возможность долгосрочного повышения стоимости недвижимости была основным приоритетом для 69% инвесторов. Далее идут положительный ежемесячный денежный поток и низкие затраты на обслуживание.
Почти половина (44%) инвесторов заявила, что их инвестиционная недвижимость находится не в том городе, в котором они проживают. Близкое расположение к высшему учебному заведению было важным фактором при принятии решения о покупке для 47% инвесторов.
Mortgage – We Make It Easy !
