Продажи жилья в Канаде падают пятый месяц подряд, снизившись на 29% по сравнению с июлем прошлого года.
По данным Канадской ассоциации недвижимости (The Canadian Real Estate Association – CREA), продажи в июле с учётом сезонных колебаний упали на 5.3% по сравнению с июнем. Фактическое количество продаж в прошлом месяце составило 37 975, что на 29% меньше, чем в июле прошлого года.
Экономисты, однако, и председатель CREA Джилл Оудил (Jill Oudil) говорят, что отступление рынка от стремительных темпов, наблюдавшихся в прошлом году и в начале этого года, продолжается.
В значительной степени это охлаждение было связано с тем, что Банк Канады в июле повысил ключевую процентную ставку на один пункт до 2.5%, что стало крупнейшим повышением ставки в стране за последние 24 года.
Изменения ипотечных ставок, как правило, влияют на покупательскую способность.
Поскольку ставки выросли, а продажи резко упали, многие покупатели решили подождать, надеясь, что лучшие предложения появятся осенью
«Определённо, многие люди ждут сентября, собираясь выставить свою недвижимость на продажу», – говорит Давелл Моррисон (Davelle Morrison), брокер компании Bosley Real Estate Ltd.
В результате количество новых объявлений в июле составило 73 436, что на шесть процентов меньше, чем в июле прошлого года, а с учетом сезонной корректировки – на пять процентов меньше, чем в июне.
Средняя цена проданных домов составила $629 971, что на пять процентов меньше, чем $662 924 в июле прошлого года. А с учётом сезонной корректировки – $650 760, что на три процента ниже, чем в июне, сообщили в CREA.
Фото С Р-24.
