Согласно данным агентства Canada Mortgage and Housing Corp (CMHC), Канада имеет самый высокий среди стран G7 уровень задолженности домохозяйств, что делает её экономику уязвимой перед глобальным экономическим кризисом.
В настоящее время ипотечные кредиты составляют около трёх четвертей долга домохозяйств в Канаде. Если во время рецессии 2008 года долг домохозяйств составлял 80 процентов от размера общей задолженности, то в 2010 году он вырос до 95 процентов, а в 2021 году превысил и этот показатель, отметил он.
Тем временем долг домохозяйств в США снизился со 100 процентов в 2008 году до примерно 75 в 2021 году.
«В то время как американские домохозяйства сократили долг, канадские увеличили свой, и он, вероятно, продолжит расти, если мы не решим проблему доступности жилья», – предупреждает экономист.
За тот же период задолженность домохозяйств снизилась в Великобритании и Германии и почти не изменилась в Италии.
Хотя аб Иореверт и считает, что не все долги плохи, высокий уровень долга может нанести значительный ущерб, если настанет рецессия или случится другое негативное экономическое событие, которое приведёт к массовому сокращению рабочих мест, и это затруднит для многих держателей ипотечных кредитов, если не сделает невозможной, выплату долга.
Агентство уже видит ранние признаки того, что всё больше потребителей попадают в финансовые затруднения.
«Когда многие домохозяйства имеют большие долги, ситуация может быстро ухудшиться, как это было в США в 2007 и 2008 годах, – напомнил Алед аб Иорверт. – Канада защищена надёжной институциональной структурой и разумным финансовым регулированием.
Это гарантирует, что большинство канадских заёмщиков смогут выдержать нынешние повышенные ставки по ипотечным кредитам. Но в случае серьёзного глобального экономического спада высокий уровень задолженности домохозяйств Канады станет уязвимым местом».
Одним из способов снижения риска, по мнению CMHC, является повышение доступности жилья в Канаде – либо путём увеличения его предложения, либо за счёт ремонта и реконструкции арендного фонда страны, чтобы сделать это жильё более современным и привлекательным.
В недавнем отчете RBC Economics говорится, что надвигающаяся рецессия и уровень безработицы, который, по прогнозам, вырастет до 6.6 процента к началу 2024 года, приведут к тому, что всё больше канадцев начнут пропускать выплаты по кредитам, становясь неплатёжеспособными.
По мнению РБК, неплатёжеспособность потребителей может вырасти почти на 30 процентов в течение следующих трёх лет.
Фото Darryl Dyck (CANADIAN PRESS).
