Хотя домовладельцы в Канаде имеют намного больше долгов, чем люди, не имеющие собственного жилья, учитывая огромные ипотечные кредиты, необходимые для приобретения домов, собственники недвижимости тратят в месяц меньше, чем арендаторы.
Сотрудники компании Royal LePage провели исследование, изучив сотни различных сценариев домовладения и аренды и обнаружили, что в 91% случаев люди, которым посчастливилось получить кредит и внести первоначальную плату в размере не менее 20%, имеют гораздо меньшие ежемесячные расходы, чем арендаторы, поскольку ипотечный платёж рассматривается как сбережение, а не как потраченные деньги.
Деньги, потраченные на ипотеку, фирма недвижимости Royal LePage называет «принудительным сбережением».
Как выяснилось в ходе исследования, чистая стоимость владения домом в Канаде, которая представляет собой общую цену недвижимости за вычетом экономии, получаемой за счёт погашения основной суммы долга, почти во всех случаях ниже, чем расходы на аренду в среднем на $769 в месяц за равноценные жилища.
В этом смысле, уверяет компания жителей страны, даже если стоимость вашего дома со временем не повысится, покупка всё равно будет считаться выгодной, и ваше финансовое положение окажется намного лучше, чем у арендаторов.
«Несмотря на то, что предложение достигло исторического минимума, а цены на жильё продолжают расти, результаты исследования показывают, что владение домом остаётся финансово выгодным для большинства людей», – отмечает Royal LePage.
Фото blogTO.
