Банк Канады оставил свою ключевую процентную ставку без изменений второй раз подряд, заявив, что недавние данные усиливают его уверенность в замедлении инфляции.
В среду руководитель Тифф Маклем оставил ставку на уровне 4.5%, оправдав прогнозы экономистов, опрошенных Bloomberg. В то же время, Банк повторил свою готовность к очередным повышениям в случае необходимости.
Центральный банк повысил свои прогнозы относительно экономического роста на 2023 год, предполагая более высокую вероятность мягкого приземления экономики. Это может несколько охладить рыночные прогнозы о снижении ставки, которая по мнению трейдеров должна произойти позже в этом году.
Заявление указывает на то, что Банк готов подождать большего объёма данных прежде чем привносить очередные изменения в свою кредитно-денежную политику. По словам Маклема, более жёсткие кредитные условия (ухудшенные нестабильностью банковского сектора) должны сдержать рост в США и Европе.
«Сейчас слоганом Банка Канады является “Не делай лишнего, подожди,” и здесь действительно важно терпение, если мы хотим вернуть инфляцию к целевому уровню, не причинив экономике ненужного вреда», – говорит Эйвери Шенфелд, главный экономист Canadian Imperial Bank of Commerce. «В целом, Банк всё ещё выжидает, однако он не синхронизирован с рыночными ожиданиями скорейшего снижения ставки в этом году, так как Банк ещё не говорит о рецессии».
Хотя центральный банк признал более сильную чем ожидалось ранее производительность экономики в первом квартале, руководство считает, что данный темп вскоре прекратится. Рост будет «слабым» до конца 2023-го, указывая на наличие чрезмерного предложения во второй половине года. Банк Канады всё так же прогнозирует приближение инфляции к целевой отметке к концу 2024-го, однако в этом прогнозе остаются определенные риски.
Тем не менее, по мнению Банка, потребительское расходование будет сдержанным во второй половине года и в 2024-ом, так как влияние более жёсткой кредитно-денежной политики ударило по экономике сильнее. Доля дохода, необходимая для покрытия платежей по процентам, продолжит расти, так как домовладельцы обновляют свои мортгиджи под более высокие ставки, заявляет правительство.
Решение Банка Канады удержать свою овернайт ставку без изменений второй раз подряд должно действовать на канадский ипотечный рынок в качестве стабилизирующей силы.
Если у вас плавающая ставка, вы можете слегка расслабиться, так как ситуация будет стабильной какое-то время. Если вы чувствуете давление и дискомфорт, возможно настало время подумать о переходе на краткосрочную фиксированную ставку до конца вашего срока.
Решение Банка Канады не менять ставку может усилить интерес на рынке недвижимости, однако цены вряд ли достигнут прошлогоднего уровня.
Реальность такова сейчас, что многие из тех, кто ищет стабильности, скорее всего, будут массово заходить на рынок. Вдобавок, этой весной на рынке может появиться больше объектов на продажу.
