По мнению Royal LePage, несмотря на отрицательное влияние пандемии, цены на недвижимость в Канаде покажут значительную устойчивость.
В своём недавнем анализе Royal LePage предполагает, что масштабный экономический спад, спровоцированный COVID-19, сократит в этом году среднюю стоимость жилья в Канаде всего лишь на 3%, если спад продлится до конца лета.
В результате, национальная средняя стоимость составит $627,900. В случае более оптимистичного исхода, при котором влияние пандемии продлится лишь до конца второго квартала, прогнозируется годовое повышение цены на 1% до $653,800.
В первом квартале средняя стоимость недвижимости в Канаде выросла на 4.4% по сравнению с прошлым годом и составила $655,276. В декабре Royal LePage прогнозировал увеличение в 2020 году на 3.2%.
«Исходя из нашего опыта предыдущих рецессий и спадов на рынке недвижимости, мы не предвидим значительных годовых изменений цен в 2020-ом», – указал президент и глава Royal LePage Фил Сопер.
«Снижение цен происходит, когда рынок переживает продолжительный период низких продаж, а предложение растёт. Сейчас предложение в стране остаётся крайне низким, как и продажи, ведь люди уважают правительственные указания оставаться дома».
Тем не менее, Сопер предупредил о том, что требования социальной дистанции и карантин станут сдерживающими факторами, которые будут способствовать снижению продаж и цен.
«Если же всеобщие попытки канадцев замедлят распространение вируса до контролируемого уровня, и обещанные лекарства будут разработаны, люди вернутся на работу, рыночная уверенность резко восстановится, и мы увидим, как рынки недвижимости Канады вернутся к значительному росту, а сделки 2020-го будут лишь отложены, а не отменены», – заявил он.
Более подробно почему рынок недвижимости достаточно устойчив и что происходит на нем сегодня, узнайте ЗДЕСЬ
