Опасения по поводу смертельного Уханского коронавируса, забравшего жизни более чем сотни людей, усиливаются. Появляются первые признаки его влияния на мировую экономику в целом, и на канадскую – в частности.
Данные опасения в понедельник распространились и на финансовые рынки. Так, TSX сократился на 142 пункта, а нью-йоркский индекс Доу Джонса упал более чем на 450 пунктов. Доходность канадских пятилетних облигаций резко уменьшилась, достигнув наиболее низкого уровня за три месяца, что говорит о возможности и последующего снижения мортгидж ставок.
«…новый коронавирус приведёт к падению фиксированных мортгидж ставок», – считает основатель RateSpy, Роб МакЛистер. Он указал на экономическое влияние инфекционных болезней, например, на эпидемию SARS 2003 года, которая сократила ВВП Канады на десятую долю процента.
«Текущий вирус создаёт другой вид риска для канадской экономики», – говорит он, добавляя, что эта новость последовала за безрадостным заявлением Банка Канады на прошлой неделе, в котором Банк заявил о намерении тщательно следить за тем, станет ли недавний спад роста более длительным.
Влияние Уханьского коронавируса на мортгидж ставки потенциально может продлиться до тех пор, пока новости о новых случаях заражения заметным образом не сократятся.
Любые снижения фиксированных мортгидж ставок последуют за нисходящей тенденцией 2019-го. Осенью они упали почти до наиболее низкой отметки за два года и оказались ниже большинства плавающих ставок, затем фиксированные ставки слегка поднялись.
Лучшая доступная пятилетняя фиксированная мортгидж ставка сегодня составляет 2.64% и она может легко сократиться уже в следующем месяце, если облигации продолжат показывать спад.
Как коронавирус может повлиять на мортгидж ставки в Канаде узнайте сегодня ЗДЕСЬ
