Если бы в прошлом году вы спросили экономиста любого из больших банков о том, как изменятся процентные ставки в 2019 году, вам бы, скорее всего, сказали, что они будут повышаться.
И тогда для таких прогнозов были свои причины. С лета 2017-го Банк Канады пять раз повышал свою ключевую ставку, влияющую на мортгидж ставки. В 2018-ом мы увидели три повышения. Вдобавок, в октябре центральный банк заявил о необходимости очередного увеличения.
Затем экономика начала замедляться. Рост канадского ВВП сократился. Экономисты пересмотрели прогнозы. В начале этого года большинство решили, что повышения ожидать не стоит.
По данным нового отчёта Statistics Canada, в апреле было создано 107,000 новых рабочих мест – это наиболее высокий показатель за всю историю наблюдений.
Тем временем, Дерек Холт, вице-президент Scotiabank, утверждает, что вероятность повышения ещё существует. «Кто-то заговорил шёпотом о повышении? Попробуйте покричать об этом с учётом таких данных», – заявил он ещё до релиза Statistics Canada.
В отчёте указывается, что за первые четыре месяца этого года экономика создала 220,000 новых рабочих мест, в то время как за целый календарный 2018 год показатель достиг лишь 238,000 позиций.
Около 70% данных вакансий были зарегистрированы в секторе полной занятости.
Более того, рост не был ограничен лишь несколькими сферами: увеличение показали 8 из 11-ти основных секторов, включая строительный сегмент, который извлекает выгоду из весенней активности в Онтарио и Британской Колумбии.
«Позиция Scotia Economics в прогнозе повышения ставки позже в этом году была усилена положительными результатами рынка труда, которые также поддерживают сектора недвижимости и потребления», – говорит Холт.
По словам Холта, команда Scotiabank оказалась в меньшинстве, прогнозируя рост ставок. По другую сторону оказался Пол Эшуорт, глава Capital Economics.
Хотя он признаёт, что канадская экономика немного улучшилась со времён четвёртого квартала, он продолжает считать, что Банк Канады со временем будет вынужден сократить ставки.
«Мы всё ещё сомневаемся в том, что надежды Банка Канады на стабильное восстановление позже в 2019-ом воплотятся в реальность, а это может привести к снижению ставок», – указал он.
И стоит заметить, усиление торговой войны между США и Китаем подкрепляет слова Эшуорта.
Иными словами, что угодно может произойти и сдвинуть экономику в другое направление, поэтому строить жизнь в соответствии с прогнозами – это крайне опасный план. Выбирайте мортгидж ставку, основываясь на уровне своего комфорта и профессиональном совете от своего мортгидж брокера или банкира.
Подробнее о том, как ориентироваться в нескончаемом потоке прогнозов и предсказаний, узнайте сегодня ЗДЕСЬ
