Рост числа новых строительных стартов в апреле ускорился: объёмы увеличились более чем на 20% по сравнению с мартом. Основным двигателем роста стало начало строительства новых многоквартирных кондоминиумов и таунхаусов.
По данным Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорации (СМНС), годовое увеличение числа новых стартов с учётом сезонных колебаний оказалось в апреле на 22.6% выше, чем в марте. Всего в прошлом месяце было начато строительство 235,460 новых объектов. В марте показатель составлял 191,981.
Тем временем, экономисты прогнозировали начало строительства 196,400 объектов, сообщает Thomson Reuters Eikon.
По словам Присциллы Тиагамурти, экономического аналитика BMO Capital Markets, застройщики не планируют сбавлять темпы в ближайшее время.
«Хотя в начале года канадский рынок недвижимости демонстрировал определённый спад, недавние данные свидетельствуют о том, что нисходящая тенденция стабилизировалась и может сменить направление в сторону роста», – сообщает Тиагамурти.
«Спрос на жильё остаётся высоким на фоне здоровых демографических тенденций и сильного рынка труда».
Общее увеличение строительных темпов произошло во многом из-за роста начала строительства новых многоуровневых объектов в апреле (кондоминиумов, квартир и таунхаусов) на 29.6% до 175,732.
Тем временем, рост числа новых строительных стартов отдельно стоящих домов вырос на 6% и достиг отметки 44,655.
«Признаки стабилизации, как минимум, в некоторых основных вторичных рынках, наряду с сильными показателями строительного сектора (особенно, в сегменте многоквартирных объектов) говорят о том, что рынок недвижимости переходит в более нейтральное состояние по степени влияния на канадскую экономику после того, как данный сектор в прошлом году выступал в качестве значительного замедляющего фактора», – считает Джош Най, главный экономист RBC.
В апреле число новых строительных стартов в Канаде значительно увеличилось, подробнее ЗДЕСЬ
