На фоне неплохих экономических показателей, Канадская Ассоциация Недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA) выпустила отчёт, согласно которому национальные продажи на рынке недвижимости в 2018 году сократились на 11.1% по сравнению с 2017-ым.
Это крупнейшее снижение со времён рецессии 2008-го, последовавшее за сокращением на 4.64% в предыдущем году. Если данная тенденция продолжится, она может быть предвестником серьезного спада, представляющего значительный риск для экономической стабильности.
Проявление слабого рынка может вскоре стать очевидным, ведь каждая несостоявшаяся сделка купли-продажи недвижимости составляет приблизительно $64,000 недополученных средств для экономики, сообщает CREA.
Вдобавок, всего 3 сделки купли-продажи уже эквивалентны экономической активности, сгенерированной от одного нового рабочего места.
«Дополнительная активность обычно представляет собой общие покупки домохозяйств, мебель и бытовую технику, расходы на переезд, ремонт, профессиональные услуги (финансовые, юридические, оценка недвижимости и т.д.). Последнее отвечает почти за половину стоимости каждого доллара в секторе дополнительной активности», – объясняет Better Dwelling в своём анализе данных CREA.
Ранее в этом месяце главный экономист ВМО, Сэл Гуатьери, предупреждал, что чрезмерно большое присутствие недвижимости в национальной экономике (около 76% из $11.415 трлн. общего благосостояния (wealth) канадцев в третьем квартале 2018-оо) может стать существенным недостатком в случае «резкой и значительной коррекции цен на недвижимость с учётом эффекта благосостояния и его прямого влияния на расходы».
Сколько в денежном выражении теряет экономика откаждой несостоявшейся сделки купли-продажинедвижимости, узнайте сегодня ЗДЕСЬ
