Пока рынок недвижимости продолжает выдерживать удар за ударом в результате COVID-19, а цены на жильё и продажи в Большом Торонто сокращаются, крайне трудно представить, что мы в скором будущем окажемся по ту сторону пандемии.
Но, если это может кого-то утешить, продажи недвижимости в Торонто, наконец, начали демонстрировать небольшое улучшение за последнюю неделю.
Вдобавок, количество показов жилья в Онтарио также постепенно растет. Это говорит о том, что спрос потенциальных покупателей всё равно существует – хотя и не на таком уровне, как мы привыкли видеть в это время года.
По данным ShowingTime, компании предоставляющей рыночную статистику и технологии для показов, изначальное снижение показов в марте (когда были введены требования социальной дистанции и изоляции) трансформировалось в скромные признаки стабилизации, так как агенты переходят на виртуальные показы в регионах, обслуживаемых ShowingTime (включая, среди прочих, Альберту, Онтарио и Новую Шотландию).
«В середине марта число показов оказалось выше национальных показателей 2019 года. Текущие объёмы иллюстрируют реакцию индустрии на COVID-19, которая ежедневно меняется», – указывается в заявлении компании.
ShowingTime еженедельно анализировали данные о показах недвижимости с первой календарной недели января до 27 апреля 2020 года, указывая средний семидневный показатель.
В Онтарио активность показов постепенно росла с начала года до 16 марта, когда были введены чрезвычайные меры касательно COVID-19, и показы недвижимости сократились. Затем, 30 марта они упали до наиболее низкого недельного среднего показателя (-65.7%). Тем не менее, с приближением нового месяца показы начали медленно увеличиваться, а 27 апреля и вовсе показали значительное повышение до недельных средних 42.2%. Это почти на 25% выше, чем наиболее низкий показатель.
Хотя такое изменение активности показов может выглядеть незначительным, это определённо говорит о том, что покупатели и продавцы до сих пор заинтересованы в совершении сделок, независимо от пандемии.
Подробнее, как покупатели и продавцы адаптируются к новым условиям, узнайте сегодня ЗДЕСЬ
