Как сообщает Канадская ассоциация риелторов (Canadian Real Estate Association – CREA), продолжающийся рост цен на жилье в Торонто и Ванкувере увеличил среднюю по стране цену дома до рекордного показателя в 470 297 долларов.
Теперь в Ванкувере средняя цена за отдельно стоящий дом на одну семью составляет более миллиона долалров, а в Торонто – 631 092 доллара, поднявшись, соответственно, за последние двенадцать месяцев на 32.2% и 14.2%.
При этом количество продаж на вторичном рынке выросло в январе текущего года на 8% по сравнению с тем же месяцем 2015-го.
Напомним, по установленным с 15 февраля новым правилам, покупатели, решившие купить дом за полмиллиона или дороже, должны внести залог не в 5%, как раньше, а в 10%. Это, возможно, несколько снизит активность на жилищном рынке – как первичном, новых домов, так и вторичном – при перепродаже домов и квартир.
Растущая, несмотря на новые ограничения, покупательская активность несколько беспокоит финансистов так как в случае коррекции цен в сторону понижения, многим купившим дома станет довольно трудно выплачивать свои ипотечные долги.
