Интерес инвесторов к канадской недвижимости остаётся высоким.
В какие типы недвижимости вкладывают свои средства иностранные и местные инвесторы, узнайте сегодня здесь.
Недавнее исследование современных инвестиционных трендов, проведённое Altus Group, показало, что во втором квартале этого года инвестиционная активность в канадскую недвижимость осталась высокой. Данный тренд успешно поддерживается сильным спросом со стороны инвесторов, по мнению которых «общие ставки капитализации останутся без изменений лишь с небольшими снижениями для некоторых рынков и активов».
Несмотря на растущую неопределённость на мировом рынке и ответные тарифы между США и Канадой, в отчёте указывается, что канадские рынки недвижимости остаются одним из основных направлений как для местных, так и для иностранных инвесторов.
«Предполагается, что квартал за кварталом ставки капитализации для многоквартирного жилья в пригородах Торонто и промышленных продуктов будут снижаться», – говорится в отчёте. «Региональные торговые центры первого класса и офисы класса АА в центральных районах продолжат генерировать стабильный возврат, следуя за небольшим повышением в розничной торговле и компрессией ставки капитализации среди офисов, наблюдавшиеся в прошлом квартале».
Также, по данным Altus, хотя второй квартал 2018 года показал незначительное сокращение общей ставки капитализации до 5.07% (по сравнению с 5.10% первого квартала 2018-ого и 5.15% – второго квартала 2017-ого), национальная инвестиционная активность в первом квартале осталась на уровне $13.2 млрд, обогнав прошлогодний показатель в $12.7 млрд.
В целом, «интерес инвесторов к недвижимости остаётся высоким, а с ростом рабочей занятости и здоровым рынком труда спрос на офисы в основных городских центрах продолжает показывать умеренный рост».
Мы предлагаем множество мортгидж программ и продуктов для инвесторов, приобретающих собственность для сдачи в аренду. Мы можем организовать ипотечный кредит или даже кредитную линию, обеспеченную жильём, под отличные процентные ставки, а также помочь рефинансировать рентный дом или кондо.
