ЖИЛЬЕ: ОДНИ РАЗОРЯЮТСЯ, ДРУГИЕ ИНВЕСТИРУЮТ

    ForeclosureТогда как работники добывающего сектора все чаще оказываются в положении банкрота и теряют приобретенное в надежде на стабильный заработок собственное жилье, многочисленные инвесторы обращают свои взоры на теряющую свою цену недвижимость в Альберте.

    “Это именно то, на что мы надеялись”, – говорит Хелен Адезина, которая собирается вместе со своим супругом Тайo купить выкупленный банком у прежнего владельца за долги дом.

    Супруги Адезина искали дом на четыре спальни в юго-западном поселке Гламорган, в райoне Калгари, где на сегодняшний день освободилось за долги порядка 70 единиц жилья.

    За последние три месяца количество отдавших свои дома и квартиры банкам за долги жителей Альберты увеличилось по сравнению с тем же периодом прошлого года на 30%.

    В то же время, как утверждает опытный риелтор Келли Керник, число потенциальных инвесторов, ищущих хороших сделок, увеличилось практически вдвое.

    “Такое впечатление, что люди с деньгами, которые хотели войти на рынок недвижимости, ждали подходящего момента, и как только стала стремительно дешеветь нефть, у них появилась такая возможность”, – говорит Керник.

    Многие считают, что отобранный банком дом обязательно будет продан дешевле своей настоящей стоимости, но это далеко не так. Есть, конечно, выгодные сделки, но в основном, по канадским законам, жилье, изъятое за долги у владельца, должно быть продано по рыночной его цене.

    “Здесь совсем не как в Штатах, где можно выкупить дом у задолжавшего банка за копейки”, – говорит агент по продаже недвижимости, подтверждая тот факт, что такие дома выставляются на продажу по их рыночной стоимости, которая может быть снижена только в том случае, если в течение длительного времени на них не находится покупателя.

    Процесс изъятия банком дома – довольно длительный. Прежде банки или их представители пытаются работать с задолжавшими им клиентами с тем, чтобы те продолжали выплачивать по ипотеке и могли таким образом сохранить свое жилье.

    Каждую неделю достоянием гласности становится список таких должников, чьи дела разбирает суд в Калгари и Эдмонтоне. С этим списком работают фирмы, предлагающие затем отошедшее банкам жилье инвесторам.

    Posted in Featured, Канада, Новости, Экономика

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *

    *

    Наши Проекты

    Новости по месяцам

    Новые комментарии

      1
    • Monday, 3 Mar 2025 - 07:16Abcysh
      БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
      Какая разница, украинцы или нет. Виза истекает, нужно продлить. Не продлил, будь любезен покинуть страну. У меня много коллег, кто ...
    • 2
    • Sunday, 2 Mar 2025 - 20:12Алексей
      БОЛЕЕ 100 000 УКРАИНЦЕВ...
      Виза никак не влияет на нахождение в Канаде, это документ для въезда. Основание для нахождения тут study permit, work permit, ...
    • 3
    • Friday, 13 Dec 2024 - 05:44Lena
      ЗАБАСТОВКА CANADA POST. ДОСТИГНУТО...
      А кто подумал о клиентах ? О их имуществе в посылках и оплате услуг ? Кто позаботится о клиентах? ,почему ...
    • Older »