Для покупателей домов в Канаде с понедельника, 15 февраля, наступают новые времена: те, кто хочет приобрести жилье, стоящее более полумиллиона долларов, отныне должны заплатить первоначальный взнос в размере не пяти, как было ранее, а десяти процентов стоимости дома. Для тех же, кто приобретает дома, которые стоят менее 500 тысяч, первоначальный взнос остался прежним.
Между тем, примерно половина домов в крупнейших канадских городах стоят более полумиллиона.
Новые правила, полагают эксперты, несколько охладят рынок жилья. Особенно в Торонто и Ванкувере. «Мы признаем, что цены на жилье, в частности, в Торонто и Ванкувере, слишком завышены, – сказал еще в декабре министр финансов Билл Морно (Bill Morneau). – Речь не идет о пузырях на жилищном рынке. Мы говорим о том, что канадцам необходимо правильно подходить к инвестированию в дома».
Новые ипотечные правила заставят многих покупателей жилья пересмотреть свои планы. Накануне их вступления в силу на рынке наблюдалось небывалое оживление. Народ спешил приобрести жилье еще по-старому.
Риелтор Соня Коте (Sonya Cote) в интервью телеканалу CBC News рассказала, что всего за неделю продала старый, давно не видевший ремонта дом, да еще и без гаража. Его посмотрели более ста потенциальных покупателей, хозяева получили 13 предложений, и ушел этот дом за сумму большую, чем за него просили первоначально.
