В сегодняшней статье я хочу рассказать о том, как на мой взгляд будет развиваться ситуация на рынке кондоминиумов Большого Торонто в наступившем году.
Причём, я хочу не просто описать наиболее вероятный сценарии, но и привести основные факторы, которые указывают на то, почему именно такой сценарий наиболее реалистичен.
Тенденции ипотечного рынка и недвижимости в 2022 году
Крайне необычный (как минимум) 2021 год подходит к концу, и мы по традиции анализируем тенденции ипотечного сектора и рынка недвижимости, прогнозы и ожидания.
На какой бы показатель мортгидж бизнеса вы ни посмотрели, в 2021-ом рекорд был побит. Будь то рекордно низкие мортгидж ставки, рекордные суммы среднего ипотечного кредита, рекордные объёмы выданных мортгиджей, рекордно низкий коэффициент невыплат по мортгиджам, рекордный процент заёмщиков с избыточной задолженностью, рекордные объёмы капитала в доме или рекордная доля ипотечной индустрии в ВВП. Список можно продолжать бесконечно.
Премьер Квебека Франсуа Лего ввёл ряд новых пандемических ограничений, включая комендантский час с 22.00 до 5 утра. Действовать он будет неопределённый срок, начиная с кануна Нового года.
«В ближайшие недели существует риск того, что количество госпитализаций превысит наши возможности», – предупредил Лего, добавив, что количество госпитализированных с диагнозом COVID в четверг составляло 939 – это число увеличилось вдвое за одну неделю.
Представители отдела здравоохранения сообщили о рекордных 14 188 случаях в четверг, в пятницу ожидается более 16 000 новых случаев.
Почти половина респондентов, 47 процентов, сказали, что 2021 год был плохим для них самих, а также их семей, но 69 процентов считают, что 2022 будет хорошим годом.
Чуть более половины опрошенных считают, что COVID-19 будет побеждён в 2022 году – помогут вакцины и санитарные меры, 52 процента канадцев заявили, что к концу следующего года страна положит конец пандемии.
Очные занятия в школах должны были возобновиться уже в понедельник, но правительство провинции отложило их всего на несколько дней – до 5 января.
Эти дополнительные дни, говорят чиновники, дадут учебным заведениям время на подготовку – в школах установят ещё 3 000 фильтров HEPA в дополнение к 70 000, которые уже имеются, а персоналу предоставят маски N95.
В школах также примут некоторые краткосрочные меры. Общешкольные собрания, к примеру, будут проходить только в виртуальном режиме.
Онтарио – последняя провинция, объявившая об изменениях в процессе школьного обучения по причине стремительно распространяющегося варианта Omicron.
Минимальная заработная плата в Онтарио повышается до $15 в час с 1 января 2022 года, но для многих это слишком мало и слишком поздно.
Об этом повышении правительство Онтарио объявило в ноябре – заявление было сделано примерно через месяц после того, как провинция повысила минимальные доходы на жалкие 10 центов до $14,35.
При предыдущем либеральном правительстве минимальная заработная плата увеличилась бы до $15 в 2019 году, но этот план был отменён Фордом, когда он стал премьером в 2018 году.
Полиция провинции Онтарио разыскивает сливочное масло, украденное с завода в городе Трентон.
В Boxing Day оттуда на двух грузовиках злоумышленники вывезли 20 000 тысяч килограммов масла. Его общая стоимость $200 000.
Днём позже грузовики были найдены в Торонто совершенно пустыми.
Полиция сообщает, что один из них находился 27 декабря на улице McCulloch Avenue в Этобико, а другой – на улице Attwell Drive в Торонто.
«Система правосудия оказалась не в состоянии защитить наши инвестиции в Никополе. Так что мы решили уйти оттуда», – пояснил украинской службе радиостанции «Голос Америки» гендиректор TIU Canada Майкл Юркович.
По его словам, эта история иностранных инвестиций в Украину имела все шансы стать успешной. Президент Украины Владимир Зеленский лично гарантировал компании TIU экономическую безопасность, приветствуя её работу на инвестиционной конференции в Оттаве.
Теперь же канадские бизнесмены заявляют, что стали жертвой рейдерской атаки олигархов.
В пресс-релизе, выпущенном в четверг утром, следователи сообщили, что первый инцидент произошел 2 августа примерно в 13.10. в районе улиц Wilson Avenue и Jane Street.
Примерно через три месяца, 5 ноября около половины девятого вечера тот же человек, полагают следователи, поджёг ещё один банкомат, расположенный внутри банка, находящегося в районе улиц Leslie Street и York Mills Road.
Пожары нанесли значительный ущерб банкоматам.
«Средняя семья из четырёх человек, мы ожидаем, выложит за еду на $966 больше, – предупреждает Сильвен Шарлебуа (Sylvain Charlebois), директор лаборатории агропродовольственной аналитики в университете Dalhousie University. – К сожалению, многим семьям придётся нелегко».
По словам Шарлебуа, всё станет дороже, но в отделах молочных продуктов и овощей будет самый резкий рост.
Молочные продукты подорожают в значительной степени благодаря комиссии Canadian Dairy Commission, рекомендовавшей увеличить на 8.4% цену, которую фермеры выставляют за своё молоко.
