В среду Банк Канады прервал паузу в повышении процентных ставок, подняв её до 4.75%.

Увеличение её на четверть процентного пункта стало первым повышением с января. В итоге теперь стоимость заимствований в Канаде находится сейчас на самом высоком уровне с мая 2001 года.

В заявлении Банка, сопровождающем это решение, говорится, что, по мнению политиков, предыдущая ставка в 4.5% была «недостаточно ограничительной», чтобы вернуть инфляцию к целевому уровню в два процента.

В мае цены на недвижимость в некоторых из наиболее густо населённых городов Канады выросли, показав стойкость на фоне более высоких процентных ставок. 

Согласно новому отчету Keefe, Bruyette & Woods, стоимость жилья за последние четыре месяца в Торонто подскочила на 8%, а в Ванкувере – на 7%.

«В мае канадский рынок недвижимости показал дальнейшие признаки восстановления: цены поднимались, активность продаж возвращалась к более нормальному уровню, а недостаток предложения предполагает, что канадцы ещё не ощутили на себе значимого эффекта от более высоких процентных ставок», – говорится в отчете.

Согласно новому отчёту о доступности жилья, жителям Торонто, зарабатывающим более $236 000 в год, потребуется около 25 лет, чтобы собрать деньги для первоначального взноса на покупку дома.

Однако в докладе также отмечается, что на рынке недвижимости наблюдается улучшение жилищной ситуации.

Национальный банк Канады (NBC) опубликовал отчёт о доступности жилья в первом квартале 2023 года, в котором проанализировал рынок кондоминиумов, а также другого жилья в 10 крупных городах Канады.