Руководитель Банка Канады отклоняет просьбы упростить строгие новые мортгидж правила, которые привели к охлаждению на ранее горячих рынках недвижимости страны.

«Я не одобряю подобного», – заявил Стивен Полоз в интервью, отвечая на вопрос о давлении на правительство в этом направлении.

В последние месяцы советы недвижимости двух крупнейших канадских рынков высказываются о нежелательных последствиях, спровоцированных мортгидж правилами В-20, которые в начале 2018 года ввело Бюро управляющего по финансовым институтам (OSFI).

Власти Онтарио выделяют до $71 миллиона на проект, направленный на ликвидацию почти всех мёртвых зон сотовой связи в восточной части Онтарио.

По словам министра инфраструктуры Монте МакНотона (Monte McNaughton), люди, живущие в этих районах находятся в опасном положении, не имея возможности позвонить во время чрезвычайных ситуаций.

Около 10 процентов восточных сельских районов Онтарио лишены сотовой связи.

Провинциальная власть говорит, что для решения этой проблемы потребуются финансовые взносы федерального правительства, частного сектора и муниципалитетов на общую сумму, равную примерно $213 миллионам.

Согласно новому отчёту Канадской Ассоциации Недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA), в прошедшем апреле, впервые за долгое время, было зарегистрировано увеличение объемов продаж: число сделок купли-продажи выросло на 4%. Это первое годовое повышение с декабря 2017 года.

Ранее в этом году продажи два месяца подряд замедлялись. Так, к примеру, в феврале показатель достиг рекордно низкого уровня за семь лет. Весна, тем временем, выглядит более оптимистично, так как продажи в апреле выросли на 3.5% по сравнению с мартом.

Однако, даже с учётом роста, активность остаётся намного слабее рыночного пика, а 40% рынков либо показали снижения, либо остались без изменений, включая Ванкувер. В то же время, Торонто отвечает более чем за половину роста продаж.

Как сообщает радиостанция 680 NEWS, ссылаясь на мнение эксперта компании En-Pro Роджера МакНайта (Roger McKnight), к длинным выходным стоимость бензина вырастет на три цента и составит 131.9 цента за литр на большинстве заправочных станций Большого Торонто.

В этом скачке можно было, конечно, обвинить длинные выходные, но, как напоминает Роджер МакНайт, канадские цены на бензин не определяются в Канаде.

«Бензиновые цены в Канаде формируются в Соединенных Штатах. Если бы это были выходные, посвященные Дню памяти, который отмечается в США в конце мая, и цены подскочили, можно было бы пояснить это праздниками.

Но выходные в Соединенных Штатах и  в Канаде не совпадают», – говорит Роджер МакНайт. Хотя после введение налога на выбросы углерода в начале апреля цены на бензин хоть и поднялись за одну ночь на пять центов, канадским водителям не следует удивляться росту стоимости автомобильного топлива в это время года.

Компания Air Canada планирует приобрести Transat AT Inc. примерно за $488 миллионов.

Представители Transat согласились на 30-дневный период эксклюзивных переговоров с компанией Air Canada относительно возможной сделки по цене $13 за акцию.

В среду на фондовой бирже Торонто акции Transat закрылись на уровне $10.58

Компания предлагает туристические пакеты, включающие проживание в гостиницах и авиаперелеты под брендами Transat и Air Transat.

Банк Канады может недооценивать масштабы охлаждения на национальном рынке недвижимости, а также побочные эффекты для экономики, двигателем которой являются потребители. Об этом говорится в новом отчёте Capital Economics.

В 2018 году продажи объектов недвижимости на стадии предшествующей строительству в Торонто и Ванкувере замедлились. В результате, застройщикам стало труднее обеспечить финансирование своих проектов, говорит Стивен Браун, главный экономист фирмы. Это, в свою очередь, может повлиять на уровень рабочей занятости и потребление, которые отвечают за 60% ВВП страны.

«Банк Канады недооценивает возможное влияние на инвестиции в жилую недвижимость», – указал Браун в понедельник.

Согласно подсчётам Capital Economics, центральный банк в этом году дважды сократит ставки, уменьшив ключевую ставку с 1.75% до 1.25%. Это не соответствует средним прогнозам рынков, ожидающих лишь одно снижение ставки в следующие два года, сообщает Bloomberg.

Исследовательская фирма предполагает, что семьям придётся использовать более существенную часть своего дохода для увеличения сбережений, так как капитал в доме будет сдерживаться более слабым ростом цен.

Годовой уровень инфляции в Канаде ускорился в апреле на 2% по сравнению с показателем в 1.9% в марте и 1.5% в феврале.

Апрельские данные совпали с ожиданиями экономистов. Показатель в 2% не окажет немедленного давления на главу Банка Канады Стивена Полоза (Stephen Poloz) с целью корректировки процентных ставок.

Потребители в прошлом месяце платили больше за ипотечные кредиты, свежие овощи и автомобили.

А вот отели, детская одежда и цифровое оборудование в апреле подешевели.

Нефтяной аналитик Дэн МакТиг (Dan McTeague), работающий для сайта gasbuddy.com, говорит, что ему трудно предсказать цену бензина на несколько месяцев вперёд, и это связано с «опасениями обостряющейся торговой войной между США и Китаем».

Но в ближайшие длинные выходные, когда в Канаде празднуют день Виктории, автомобильное топливо подешевеет, утверждает Дэн МакТиг.

Но, отправляясь этим летом на дачу или в другие места отдыха, водителям придётся раскошелиться на бензин.

«В такой нестабильной среде прогнозы на длинные и средние сроки не будут точными», – признаёт МакТиг.

Если бы в прошлом году вы спросили экономиста любого из больших банков о том, как изменятся процентные ставки в 2019 году, вам бы, скорее всего, сказали, что они будут повышаться.

И тогда для таких прогнозов были свои причины. С лета 2017-го Банк Канады пять раз повышал свою ключевую ставку, влияющую на мортгидж ставки. В 2018-ом мы увидели три повышения. Вдобавок, в октябре центральный банк заявил о необходимости очередного увеличения.

Затем экономика начала замедляться. Рост канадского ВВП сократился. Экономисты пересмотрели прогнозы. В начале этого года большинство решили, что повышения ожидать не стоит.

По данным нового отчёта Statistics Canada, в апреле было создано 107,000 новых рабочих мест – это наиболее высокий показатель за всю историю наблюдений.

Тем временем, Дерек Холт, вице-президент Scotiabank, утверждает, что вероятность повышения ещё существует. «Кто-то заговорил шёпотом о повышении? Попробуйте покричать об этом с учётом таких данных», – заявил он ещё до релиза Statistics Canada.