Предполагается, что канадские банки могут ужесточить доступ к кредитным линиям под залог жилья (HELOC), когда через пару месяцев закончится правительственная программа помощи, связанная с коронавирусом. Финансовые институты всегда пытаются ограничить доступ к кредитованию заёмщиков, обладающих высоким уровнем задолженности.

На сегодня, задолженность по таким кредитным линиям (позволяющим домовладельцам получать финансирование под залог капитала в собственности) не сильно увеличилась, во многом из-за того, что многие заёмщики воспользовались стимулирующими мерами федерального правительства и банковскими отсрочками платежей, чтобы справиться со сложившейся ситуацией.

Компания, которая владеет и управляет многими крупнейшими торговыми центрами в Канаде, включая Eaton Center в Торонто, подтверждает: лишь около 20-25 процентов арендаторов заплатили в этом месяце за арендованные магазины. У остальных возникли финансовые трудности, вызванные пандемией вируса COVID-19.

В заявлении, направленном телеканалу CP-24 в четверг, Cadillac Fairview признаёт, что многие из её розничных клиентов сталкиваются с экономическими проблемами, и они не могут преодолеть этот кризис самостоятельно.

Начиная с 4 мая, провинция Манитоба приступает к поэтапному восстановлению экономики в условиях пандемии коронавируса.

Согласно плану, первая фаза будет включать возобновление некоторых медицинских услуг и открытие части второстепенных предприятий при ограничении занятости до 50 процентов от нормального уровня бизнеса. На одного человека должно приходиться 10 квадратных метров, – говорится в заявлении провинции.

На первом этапе также предполагается открыть рестораны со столами пока только на открытых верандах, парикмахерские, музеи, галереи, библиотеки, сезонные дневные лагеря, также будет позволен отдых на природе и в кемпингах.

Пока рынок недвижимости продолжает выдерживать удар за ударом в результате COVID-19, а цены на жильё и продажи в Большом Торонто сокращаются, крайне трудно представить, что мы в скором будущем окажемся по ту сторону пандемии.

Но, если это может кого-то утешить, продажи недвижимости в Торонто, наконец, начали демонстрировать небольшое улучшение за последнюю неделю.

Вдобавок, количество показов жилья в Онтарио также постепенно растет. Это говорит о том, что спрос потенциальных покупателей всё равно существует – хотя и не на таком уровне, как мы привыкли видеть в это время года.

Компания Loblaw Companies, владеющая супермаркетами Loblaw и сетью аптек Shoppers Drug Mart сообщила о росте прибыли в первом квартале по сравнению с прошлым годом, поскольку покупатели с началом пандемии стали запасаться продуктами и другими товарами.

Но и расходы также выросли, поскольку приходится тратиться на защиту от вируса работников и клиентов.

Экономика Саскачевана может вернуться к «норме» к концу 2020 года. Так считает декан университета бизнес-школы Саскачевана Кит Уиллоуби.

Однако, по его словам, это значительным образом зависит от того, что начнёт происходить после 4 и 19 мая – начальных дат первой и второй фазы провинциального плана по открытию Саскачевана.

По данным опроса, проведённого Forum Research в середине апреля, около 6% канадских домовладельцев заявили о недавнем пропуске мортгидж платежа из-за влияния пандемии COVID-19.

Опрос также показал, что 76% не смогут сделать взнос по кредитам до окончания кризиса. Тем временем, 46% не смогли получить отсрочку мортгидж платежей или другой подобный вид помощи от своих банков.

Многие канадцы, потерявшие доход из-за пандемии COVID-19, столкнулись с острой нехваткой денег.

Однако существует возможность краткосрочной передышки для тех, у кого есть необлагаемые налогом сберегательные счета (tax-free savings accounts – TFSA), зарегистрированный пенсионный сберегательный план (registered retirement savings plans – RRSP) или возможность рефинансирования дома, включая кредитную линию под залог жилья (home equity lines of credit – HELOC). 

По причине пандемии, муниципалитеты по всему Онтарио позволяют владельцам недвижимости брать отсрочки разной степени по выплате налогов (property tax). В Бёрлингтоне, например, была введена программа отсрочек на 60 дней. Таким образом, домовладельцы и бизнесы могут не платить налоги на собственность…

В первой половине апреля продажи недвижимости и количество нового предложения  (листингов) в Торонто сократились, в то время как пандемия COVID-19 резко сократила спрос в крупнейшем городе Канады.

За первые 17 дней апреля в Большом Торонто было совершено лишь 1,654 сделки купли-продажи, что на 69% ниже, чем в прошлом году. Немногие владельцы решились выставить свою недвижимость на продажу.