Бюро управляющего по финансовым институтам (OSFI) подтвердило ужесточение правил для так называемого мортгидж стресс теста с 1 июня.

По словам OSFI, новая квалификационная ставка для незастрахованных мортгиджей (с первоначальным взносом более 20%) увеличится до контрактной ставки плюс 2%, либо до 5.25% (выбирается более высокая).

Подтверждение последовало за рассмотрением OSFI предложений по повышению ставки стресс теста. Впервые идея была высказана в апреле.

В данный момент стресс тест проводится с использованием мортгидж ставки плюс 2% или пятилетней ставки Банка Канады, которая сейчас равна 4.79%. Выбирается снова наиболее высокий вариант.

Цены на потребительские товары в Канаде показали наиболее стремительное увеличение за 10 лет, обогнав прогнозы и подогрев беспокойство о том, что страна (большая часть которой ещё в локдауне) входит в период устойчивой повышенной инфляции.

По данным Statistics Canada, в апреле годовая инфляция достигла 3.4%, последовав за мартовскими 2.2%. Напомним, экономисты прогнозировали 3.2%. Месячное сравнение показало, что инфляция выросла на 0.5%, в то время как экономисты ожидали увеличения на 0.2%.

Деньги большими потоками текут через Торонто – их настолько много, что город теперь привлекает работников финансовой отрасли более быстрыми темпами, чем любой другой в Северной Америке. Даже больше, чем Нью-Йорк.

Согласно недавно опубликованным данным аналитического центра Conference Board of Canada, Нью-Йорк, хоть и остаётся крупнейшим финансовым центром на континенте с точки зрения занятости, Торонто быстро догоняет его.

В апреле объемы продажи недвижимости в Канаде снизились после рекордных высот, так как рост числа заразившихся COVID-19 и новые локдауны замедлили горячий рынок жилья.

По данным Канадской Ассоциации Недвижимости (CREA),  национальные продажи сократились за месяц на 12.5%, а количество новых листингов уменьшилось на 5.4%. Несмотря на снижение активности, индекс цен на жильё вырос по сравнению с мартом на 2.4%.

Канадцы настолько обеспокоены перегретым рынком недвижимости, что многие хотели бы от центрального банка повышения стоимости кредитования с целью охлаждения спроса на жильё и стабилизации цен.

Около 70% участников нового опроса Nanos Research, проведённого для Bloomberg News, заявили, что резкий рост цен на недвижимость является основной проблемой экономики.

Статистическое управление Канады сообщило в пятницу, что в апреле экономика страны потеряла 207 000 рабочих мест, поскольку новый рост случаев COVID-19 привёл к возобновлению пандемических ограничений, в результате чего были закрыты некоторые предприятия.

Уровень безработицы вырос до 8.1 процента с 7.5 в марте.

Статистическое управление Канады сообщает, что число занятых в апреле, работающих меньше половины обычного времени, увеличилось на 288 000 или 27.2%.

Апрельские потери почти полностью перечеркнули 303 000 рабочих мест, добавившихся в марте.

Стремительный рост цен на недвижимость в крупнейшем рынке Канады замедлился в прошлом месяце на фоне признаков того, что приток потенциальных покупателей, скорее всего, начал иссякать.

По данным Регионального Совета Недвижимости Торонто (TRREB), в апреле в Большом Торонто было совершено 13,663 сделки купли-продажи. Это на 362% больше, чем годом ранее, когда активность резко упала из-за пандемии полного первого локдауна. Однако это также и почти на 13% меньше, чем в марте 2021 года.

Если вы думали, что цены на жилые отдельные и смежные дома в Канаде вышли из-под контроля, взгляните на загородные коттеджи Онтарио.

По данным Канадской Ассоциации Недвижимости (CREA), национальная стоимость жилья за год выросла на 20.1%. В случае Большого Торонто скачок составил 16.5%, а Большой Ванкувер показал увеличение на 6.8%.