В пятницу цены на бензин в Большом Торонто после ощутимого падения пару дней назад, вырастут на три цента за литр – до 135.9 центов.

Но вскоре они могут показаться вполне выгодной сделкой, считает эксперт по части бензиновых цен Дэн МакТиг Dan McTeague. Это, полагает он, не последнее повышение в ближайшее время.

По его словам, когда спрос приблизится к уровню, предшествующему пандемии, особенно после возвращения части сотрудников на свои рабочие места этой осенью, можно ожидать, что цены снова взлетят. Если, конечно, не произойдёт всплеска дельта-варианта или четвёртой волны пандемии.

«Будут побиты все рекорды – 144.9 и 147.9 центов, которые мы видели в 2008 и 2012 годах соответственно», – предсказал МакТиг в четверг.

Согласно составному индексу цен банка Teranet National, стоимость жилья в Канаде показала в июне крупнейший 12-месячный скачок. Цены увеличились во всех 11-ти рынках.

Индекс вырос на 16% по сравнению с июнем 2020 года, обогнав повышение на 14.2%, зарегистрированное в июне 2017-ого перед введением макропруденциальных мер для сокращения роста цен.

Стоимость недвижимости увеличилась на 10% или более в беспрецедентных 90% 32-ух городских рынков и на 30% или более – в 42% этих рынков.

Крупнейшее повышение на 30.8% было зарегистрировано в Галифаксе. Затем следуют Гамильтон (28%), Оттава-Гатино (25.8%), Монреаль (19.4%) и Виктория (18.5%). Рост цен в Торонто соответствует среднему национальному увеличению на 15.9%.

Как сообщает радиостанция 680 News, ссылаясь на данные компании En-Pro ( https://www.en-pro.com/ ), завтра, 21 июля, бензин в Торонто подешевеет на 4 цента.

На большинстве заправочных станций Большого Торонто он будет стоить 132.9 цента за один литр.

Премьер-министр Джастин Трюдо сообщил, что федеральное правительство вкладывает почти $120 миллионов долларов в строительство доступного съемного жилья в онтарийском Брамптоне.

На эти деньги предполагается построить 26-этажное здание, где, как ожидается, смогут проживать более 300 семей.

Инвестиции являются частью плана федерального правительства по «созданию рабочих мест и росту среднего класса». Поддерживая при этом уязвимых канадцев, правительство помогает таким образом покончить с бездомностью.

Согласно данным недавнего исследования, руководители предприятия Торонто планируют вернуть своих сотрудников в офисы, как только пандемическая ситуация позволит сделать это.

Фирма коммерческой недвижимости Avison Young отмечает, что компании, которые пытались избавиться от офисных площадей в центре города на рынке субаренды, меняют курс.

Предлагаемая для субаренды площадь сократилась впервые за шесть кварталов – это, по мнению представителей Avison Young, знак того, что предприятия Торонто ожидают вернуть в ближайшее время в офисы своих сотрудников.

Некоторые компании, включая TMX Group и Intelex Technologies, частично или полностью сняли с рынка помещения в субаренду.

Согласно недавнему отчёту Equifax Canada, горячий рынок недвижимости Канады привёл к годовому росту новых мортгиджей в первом квартале на 41.2%.

Средняя сумма ипотечного кредита также увеличилась на 20.5% и составила $326,903.

«Низкие процентные ставки и разговоры о влиянии инфляции в США на наши ставки подогрели рост объёмов канадских мортгиджей, так как потребители боятся будущих повышений ставок», – говорит Ребекка Оукс из Equifax Canada. «Конкуренция среди покупателей жилья во многих рынках Канады достигла невероятной силы. Мы будем и далее следить за тем, поможет ли новый мортгидж стресс тест, введённый Бюро управляющего по финансовым институтам (OSFI), охладить горячий рынок недвижимости».

По данным Канадской Ассоциации Недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA), цены на жильё демонстрируют третье месячное снижение подряд после мартовского пика.

Хотя средняя национальная стоимость составляет $679,051, что почти на 26% больше, чем год назад, это всё равно на 1.3% меньше, чем в мае, и на 5.3% меньше, чем $716,828, зарегистрированные в марте. Если исключить из подсчётов дорогостоящие рынки Большого Торонто и Ванкувера, средняя цена недвижимости составит $544,051 – это на 26.1% больше, чем годом ранее.

Продажи жилья в июне сократились на 8.4% по сравнению с маем, однако выросли на 13.6% по сравнению с прошлым годом.

По словам главы CREA, Клиффа Стивенсона, хотя рынок «значительно успокоился» в последние пару месяцев, однако во многих частях страны всё ещё актуальна проблема недостатка предложения.

Банк Канады совершил ещё один шаг в направлении сокращения экономического стимула, снова уменьшив объёмы скупок облигаций. Это говорит об оптимизме относительно темпов восстановления.

В среду руководитель Тифф Маклем заявил о снижении еженедельного объёма покупок правительственных облигаций на треть до $2 млрд. Процентная ставка осталась без изменений на уровне 0.25%.

Банк не ожидает повышений ключевой ставки, как минимум, до второй половины следующего года – это соответствует предыдущим прогнозам.

Решение о сокращении экономического стимулирования ускоряет постепенное возвращение центрального банка к нормальной политике. Маклем одним из первых среди коллег начал действовать в этом направлении. Это уже третье уменьшение объёмов программы покупок активов.

Рынки недвижимости по всему миру переживают период чрезвычайно высокой активности.

От США до Великобритании и Китая рынки столкнулись с настоящим всплеском безумства. По данным Knight Frank, цены на жильё показывают наиболее стремительный рост с 2006 года.

Годовые увеличения цен в процентном исчислении достигают двузначных цифр. Согласно анализу Bloomberg Economics, на многих мировых рынках наблюдаются признаки «пузырей», которые мы не видели со времён, предшествующих финансовому кризису.