Статистическое управление Канады сообщает, что годовой уровень инфляции в марте был выше, чем в феврале, чему способствовали более высокие цены на бензин.
Агентство сообщает, что индекс потребительских цен в марте вырос на 2,9 процента по сравнению с годом ранее, по сравнению с ростом на 2,8 процента в годовом исчислении в феврале.
Увеличение произошло из-за того, что цены на бензин выросли на 4,5 процента по сравнению с годом ранее, чему способствовал рост мировых цен на нефть.
Банк Канады сохранил ставку на уровне 5 процентов в среду, заявив, что ему необходимо увидеть устойчивое снижение инфляции, прежде чем можно будет начать снижение ставок.
– Я понимаю, что большинство канадцев хотят знать, когда мы снизим нашу процентную ставку, — сказал управляющий Банка Канады Тифф Маклем.
– Что нам нужно увидеть, чтобы убедиться, что пришло время сокращать расходы? Короткий ответ: мы начинаем видеть то, что нам нужно видеть, но нам нужно видеть это дольше, чтобы быть уверенными, что прогресс в направлении ценовой стабильности будет устойчивым.
Центральный банк прогнозирует снижение инфляции с 3 процентов в начале 2024 года до 2,5 процента к концу этого года.
Маклем все же оставил дверь приоткрытой для возможного снижения ставок в июне во время пресс-конференции с журналистами в Оттаве в среду.
Канадская ипотечная и жилищная корпорация CMHC прогнозирует, что к следующему году цены на жилье могут достичь пиковых уровней, наблюдавшихся в начале 2022 года, и достичь новых максимумов к 2026 году.
В последнем прогнозе агентства по рынку жилья, опубликованном в четверг, говорится, что, несмотря на увеличение количества арендуемого жилья, которое появилось на рынке в 2023 году, прогнозируется, что предложение не будет соответствовать спросу, что приведет к повышению арендной платы и снижению уровня вакантных площадей в ближайшие годы.
«Ожидается, что из-за неблагоприятных условий финансирования жилищно-строительным компаниям будет сложнее начать новые проекты по аренде жилья в 2024 году», — заявил в своем заявлении главный экономист CMHC Боб Дуган.
«Мы ожидаем, что к 2025-2026 году более низкие процентные ставки, продолжение государственной поддержки и политика, поощряющая большую плотность в городских центрах, должны сделать больше проектов жизнеспособными».
В CMHC заявили, что доступность жилья на рынке домовладения также будет вызывать беспокойство в течение следующих трех лет, поскольку снижение ставок по ипотечным кредитам и самый сильный рост населения в стране с 1950-х годов, вероятно, будут стимулировать восстановление продаж жилья и цен.
В январе экономика Канады выросла больше, чем ожидалось, увеличившись на 0,6%, что свидетельствует о ее продолжающейся и удивительной устойчивости.
Новые предварительные данные, опубликованные Статистическим управлением Канады в четверг, также показали, что валовой внутренний продукт (ВВП), вероятно, увеличился на 0,4% в феврале, а это означает, что первые два месяца года ознаменовались самым сильным ростом экономики с 2022 года.
По данным StatsCan, экономисты ожидали, что январский рост составит 0,4%, но он был превышен отчасти благодаря прекращению забастовок в государственном секторе Квебека и, как следствие, восстановлению сферы образовательных услуг.
Главный экономист Банка Монреаля (BMO) Дуг Портер заявил, что ВВП находится «в гораздо более устойчивом состоянии, чем многие ожидали», при этом экономика, похоже, получила поддержку от сильных попутных ветров в первые месяцы 2024 года.
Насколько всё плохо с канадской экономикой и как это отразится на ценах на недвижимость?
Сегодня, основываясь на только что вышедших показателях по экономике Канады, я попытаюсь сделать долгосрочный прогноз и попробую спрогнозировать, – что будет происходить с ценами на недвижимость в Онтарио в ближайшие 2 года.
2023 год был закончен со следующими показателями. Во-первых, экономика Канады вошла в рецессию, во-вторых, благодаря поднятию Банком Канады процентной ставки до уровня в 5%, инфляцию удалось сначала остановить, а далее опустить её до показателя ниже трёх процентов. И третье, – остановился рост цен на недвижимость. Цены в среднем опустились на 15% и откатились назад на уровень Октября 2021 года.
Впереди ещё одна очень большая проблема. Около 2 миллионов домохозяйств подходят к моменту обновления моргиджей. Что при высоких ставках кредитования чревато большим количеством дефолтов.
Чиновники молчали о содержании бюджета, обещая лишь, что не будут повышать налоги и сосредоточатся на восстановлении экономики.
В нескольких последних бюджетах провинции большое внимание уделялось промышленности, производству и инфраструктуре – и этот год, несомненно, будет таким же.
Что известно:
В прошлом году правительство прогнозировало, что оно сбалансирует бюджет к 2025 году.
Второй месяц подряд данные по инфляции в Канаде оказываются ниже, чем ожидалось, что позволяет экономистам предположить, что у Банка Канады будет достаточно оснований, чтобы начать снижать процентные ставки в ближайшие месяцы.
Отчет Статистического управления Канады по индексу потребительских цен во вторник показал, что годовой уровень инфляции снизился до 2,8 процента на фоне резкого снижения цен на услуги сотовой связи и интернета, а также замедления роста цен на продукты.
Экономисты ожидали, что уровень инфляции в Канаде составит 3,1 процента и превысит 2,9 процента, зарегистрированные в январе, отчасти из-за более высоких цен на бензин.
Новый отчет предполагает, что кредитная просрочка среди канадских предприятий растет.
В последнем квартальном отчете Equifax Canada о тенденциях бизнес-кредитования говорится, что в период с четвертого квартала 2023 года по четвертый квартал 2022 года число предприятий, пропустивших платеж по кредитному продукту, выросло на 14,3%.
В отчете отмечается значительный рост просрочек по кредитам в рассрочку: просрочки на ранней стадии выросли на 12,5%, а на поздней стадии – на 16,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Статистическое управление Канады сообщает, что годовой уровень инфляции упал до 2,8 процента в прошлом месяце, несмотря на то, что прогнозисты ожидали ускорения роста цен.
Федеральное агентство утверждает, что замедление было вызвано снижением цен на услуги сотовой связи и Интернета, а также снижением инфляции цен на продукты.
Уровень инфляции в Канаде в январе составил 2,9 процента.
Цены на продукты питания, приобретенные в магазинах в феврале, выросли на 2,4 процента по сравнению с прошлым годом, что стало первым разом, когда цены на продукты росли медленнее, чем общая инфляция с октября 2021 года.
В феврале канадская экономика создала 41 000 рабочих мест, но рост занятости продолжает отставать от сильного роста населения в стране. Уровень безработицы вырос на 5.8%
В опубликованном в пятницу обзоре рабочей силы федерального агентства говорится, что в прошлом месяце уровень безработицы вырос до 5,8%.
Увеличение числа рабочих мест произошло в нескольких отраслях сектора услуг, при этом наибольший рост занятости наблюдался в сфере услуг по размещению и питанию.
