Повышение минимальной заработной платы в Онтарио официально вступило в силу 1 октября.
Все работники в провинции, получающие минимальную заработную плату, теперь будут получать $14.35 в час вместо $14.25 – рост всего на 10 центов.
Зарплаты некоторых других работников также немного выросли с сегодняшнего дня: работающим студентам теперь будут платить $13.50 вместо $13.40, доходы продавцов спиртных напитков подросли с $12.45 до $12.55 долларов, а надомных работников – с $15.70 до $15.80.
Недавно мы писали о том, что недвижимость в Канаде является популярным вариантом инвестиций. Сегодня у нас появились очередные данные о том, как обычные канадцы активно приобретают инвестиционную недвижимость.
Оказалось, люди, быстрее всего заходящие на горячий рынок недвижимости Канады сегодня, уже владеют домами, а в некоторых случаях – двумя или даже четырьмя.
С июня прошлого года по июнь 2021-го число канадцев, добавивших себе четвертый мортгидж (или больше), выросло на 7.7%, что в два раза превышает количество покупателей первой недвижимости. Об этом сообщает кредитно-рейтинговое агентство Equifax Canada Inc.
Мощное сочетание таких факторов, как стремительный рост цен на жильё, продолжающаяся переоценённость и стагнирующий доход, привело к высокой степени уязвимости канадского рынка недвижимости. Об этом заявляет Канадская Ипотечная и Жилищная Корпорация (СМНС).
«Высокий уровень национальной уязвимости в большей мере отражает проблематичные условия в нескольких локальных рынках недвижимости Онтарио и Восточной Канады», – указывается в регулярном квартальном отчёте СМНС об оценке рынка недвижимости.
По данным корпорации, исторически низкие процентные ставки, правительственные программы финансовой помощи и массовая вакцинация против COVID-19, предоставили канадцам улучшенные перспективы рабочей занятости, покупательской способности и уровня располагаемого дохода в первой половине 2021 года.
Однако СМНС указывает, что эти улучшенные показатели не полностью объясняют недавний резкий скачок цен. Так, в августе средняя стоимость жилья выросла на 13.3% до $663,500, сообщает Канадская Ассоциация Недвижимости.
Расходы на 44-ые федеральные выборы в Канаде составили около $610 млн. По мнению брокера из Bosley Real Estate Ltd., Давела Моррисона, эти деньги лучше было бы потратить на доступное жильё.
«Наше правительство говорит, что хочет помочь людям и сделать жильё более доступным, однако их поступки говорят сами за себя. Эти деньги можно было направить на недвижимость, которая нужна людям.
В реальности же эти средства были использованы ради чьего-то эго. Как налогоплательщиков, нас всех это должно очень расстраивать и раздражать», – заявляет он.
Завершившаяся 36-дневная предвыборная кампания, которую Либералы запустили зря в надежде завоевать большинство, была полна обещаний, но Моррисон считает, что они не будут выполнены.
Zellers, канадский розничный торговец, который в настоящее время принадлежит Hudson’s Bay Company (HBC), был закрыт с 2013 года, но компания возвращает его в форме pop-up – такие торговые точки открываются на короткий период времени, чтобы удовлетворить сезонный спрос.
«Мы открыли его, чтобы порадовать наших клиентов весёлым и ностальгическим шоппингом в одном из самых любимых брендов HBC», – сказал пресс-секретарь компании.
Пока это единственный Zellers в Канаде, но HBC заявила, что в будущем по всей стране их может появиться больше.
Правительство Форда в последнем финансовом году, закончившемся в марте, потратило на $5.6 миллиардов меньше, чем ожидалось. Таковы данные, приведённые в отчёте за 2020-2021 годы.
Правительство заявляет, что это связано с тем, что «третья волна COVID-19 достигла пика позже, чем предполагалось».
Как отмечают власти провинции, большое количество больниц завершили год с избытком средств.
В секторе образования потрачено на $900 миллионов меньше, чем было заявлено в бюджете на 2020 год.
Наибольшие же бюджетные расходы составили $202 миллиона по программе трансфертных выплат в рамках программы субсидий по налогу на имущество и возмещению затрат на электроэнергию. Эти расходы в общей сумме составили $235 миллионов.
По данным RBC, Канада сейчас переживает бум строительства жилой недвижимости, однако Торонто заметно отстаёт от этой тенденции.
Канада долгое время боролась с проблемой недостаточного предложения на рынке недвижимости, но в случае последнего года загвоздка не в малом количестве застроек.
Отчёт RBC показал, что в предыдущие 12 месяцев число новых строительных стартов оказалось наиболее высоким с 1977 года, а показатель новых объектов недвижимости, строительство которых уже ведётся, достиг и вовсе рекордной отметки.
За прошлый год началось строительство 260,500 объектов. В отчёте указывается, что это на 26% больше, чем средние строительные темпы с 2015-го по 2019-ый. В прошлый раз строительная активность была столь высокой ещё в середине 1970-х – в десятилетие, начавшееся с экономического и инфляционного застоя.
В начале сентября продавцы недвижимости были заняты другими вопросами
Предложение (листинги) на рынке недвижимости Большого Торонто начало оживляться, так как у домовладельцев теперь меньше отвлекающих факторов.
Для многих продавцов вопрос недвижимости отошёл на второй план в начале сентября, так как семьи обратили сконцентрировались на возвращение учеников в школу, религиозных праздничных днях и федеральных выборах.
Программы всех основных политических партий включали в себя пункты, касающиеся сектора недвижимости. Ещё никогда выборы не были столь сильно сфокусированы на вопросах жилья.
Предложение (листинги) на рынке недвижимости Большого Торонто начало оживляться, так как у домовладельцев теперь меньше отвлекающих факторов.
Для многих продавцов вопрос недвижимости отошёл на второй план в начале сентября, так как семьи сконцентрировались на возвращение учеников в школу, религиозных праздничных днях и федеральных выборах.
Программы всех основных политических партий включали в себя пункты, касающиеся сектора недвижимости. Ещё никогда выборы не были столь сильно сфокусированы на вопросах жилья.
Согласно данным CBRE Group Inc, компании по оказанию услуг в сфере коммерческой недвижимости и инвестициям, доля вакантных площадей в канадских офисах в третьем квартале достигла 15.7%, самого высокого уровня с 1994 года.
Однако, отмечается в отчёте CBRE, лизинговая активность набирает обороты, особенно благодаря спросу со стороны технологического сектора, и на четырёх из десяти основных канадских рынков наблюдается рост занятости.
