Доходность государственных облигаций в этом месяце продолжила свой рост во многих странах мира и Канада не стала исключением.

На этой неделе доходность пятилетних облигаций правительства Канады (GOC) снова увеличилась. На этот раз показатель поднялся с 0.85% в конце сентября до 1.37%. Это вдобавок к и без того сильному росту, более чем на 0.80%, с начала года. Предполагалось, что такое повышение заставит банки поднять свои фиксированные мортгидж ставки (неожиданно после того, как пару недель назад их сократили), и многие банки уже сделали первые шаги в этом направлении.

Банк TD первым из крупных повысил свои фиксированные мортгидж ставки на прошлой неделе на 0.30% –спустя всего две недели после того, как он их сократил. За ним последовал CIBC, увеличив свои ставки на 0.20% в качестве реакции на растущую доходность. Остальные крупные банки, как и более мелкие лендеры, также повысили свои ставки, так как они переносят растущую стоимость кредитования на клиентов. Если доходность продолжит расти, мортгидж ставки будут повышаться и далее.

Статистическое управление Канады сообщает, что индекс потребительских цен в прошлом месяце вырос на 4.4% в годовом исчислении, что является самым высоким темпом роста с февраля 2003 года.

В августе индекс потребительских цен подрос на 4.1% в годовом исчислении.

Расходы на транспорт, продукты питания и бензин в прошлом месяце выросли по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Особенно увеличились расходы на транспорт – на 9.1%, учитывая, что стоимость бензина поднялась на 32%.

Продукты питания подорожали на 3.9% по сравнению с тем же периодом прошлого года и на 1.2% по сравнению с прошлым месяцем.

«Цены на молочные продукты (+ 5.1%), такие, как масло (+ 6.3%) и сыр (+ 4.6%), а также яйца (+ 5.4%), выросли в сентябре по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Стоимость пищевых жиров и масла подскочила на 18.5%, что является самым большим ростом с января 2009 года», – говорится в сообщении агентства.

Жизнь в Торонто никогда не была дешёвой, но никогда она не была и такой дорогой, как сейчас. Компания RBC Economics только на прошлой неделе предупредила, что во втором квартале 2021 года Большой Торонто пережил самый резкий спад в доступности жилья с 1980-х годов.

Арендные ставки по-прежнему снижаются в годовом исчислении из-за беспрецедентного снижения цен на фоне пандемии, но Торонто для арендаторов остаётся вторым по дороговизне городом в Канаде (после Ванкувера), и покупка жилья практически невозможна для большинства людей младше 40 лет.

Благодаря возможности работать удалённо, люди в течение последнего года массово покидали город, покупая дома на рынках, где не требуется семейный доход в размере почти $200 000 только для того, чтобы иметь право на получение ипотеки.

Но что делать тем, кто не готов покупать дом в Кингстоне или Виндзоре? Или вообще не готов покупать какую-либо недвижимость?

Средняя стоимость недвижимости в Канаде за год выросла на 14%. Об этом в пятницу сообщила Канадская ассоциация недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA), усилив беспокойства о том, что наиболее дорогие национальные рынки недвижимости опасно переоценены.

Группа, представляющая риелторов по всей стране, заявила, что средняя цена канадского жилья, проданного по системе MLS, составила $686,650 – это почти на 14% выше, чем годом ранее.

По словам CREA, средняя стоимость может быть не совсем точной, так как на неё значительным образом влияют продажи в наиболее дорогих рынках Торонто и Ванкувера.

Поэтому ассоциация отслеживает и другой показатель – индекс цен на недвижимость MLS (House Price Index – HPI). Он считается более точным вариантом оценки общего состояния рынка, так как исключает часть неустойчивых показателей.

Канада восстановила почти все три миллиона рабочих мест, потерянных из-за COVID-19.

По данным Statistics Canada, в сентябре национальная экономика добавила 157,100 позиций, вернув рынок труда к предпандемийному уровню. Тем временем средний прогноз экономистов, принявших участие в опросе Bloomberg, составлял 60,000 позиций.

Уровень безработицы сократился с 7.1% в августе до 6.9% в прошлом месяце. Число рабочих часов выросло на 1.1%, однако осталось на 1.5% ниже предпандемийного показателя.

Такие результаты являются хорошим признаком для канадской экономики. Они также поддержат прогнозы Банка Канады о том, что экономика покажет сильное восстановление после сокращения ранее в этом году во время третьей волны COVID и ограничений деятельности бизнесов.