По данным недавнего отчёта парламента, правительственная программа помощи покупателям первой недвижимости (First-Time Home Buyer Incentive – FTHBI), всё ещё помогает намного меньшему числу канадцев, чем предполагалось.

Трёхлетний фонд помощи на сумму $1.25 млрд. был запущен 1 сентября 2019 года. Он управляется Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорацией (СМНС).

На момент 30 ноября 2021-го (уже за серединой срока программы) всего $247.1 млн. были выделены 13,961 покупателю.

На март 2021-го лишь 10,000 покупателей воспользовались программой.

Правительство Форда объявило, что с апреля окончательно будет отменена плата за проезд по двум шоссе региона Дурэм.

Автомагистрали 412 и 418 в настоящее время являются единственными платными дорогами с севера на юг, принадлежащими провинции.

Во время пресс-конференции в пятницу ​​премьер Даг Форд объявил, что плата за проезд по обеим магистралям отменяется с 5 апреля, назвав эту дату «великим днём ​​для региона Дурэм».

Это решение было принято после того, как в декабре несколько мэров муниципалитетов региона Дурэм написали письмо правительству, в котором призвали отменить дорожные сборы.

Рынок жилья Канады продолжает пугать многих, и, как показал недавний опрос, подавляющее большинство респондентов обеспокоены тем, что они не смогут позволить себе приобрести собственный дом.

Опрос, проведённый в период с 21 по 23 января фирмой Counsel Public Affairs среди 2 273 взрослых онтарийцев, показал, что 83 процента респондентов либо очень обеспокоены, либо в некоторой степени озабочены стоимостью жилья в их городах.

«Столь высокий уровень беспокойства характерен для всей провинции, и он отражает стремительный рост стоимости жилья в Онтарио во время пандемии, – пишет советник фирмы по связям с общественностью. Восемьдесят два процента арендаторов в Онтарио считают, что они никогда не смогут позволить себе дом».

Заместитель руководителя Банка Канады Тим Лейн заявил, что центральный банк обеспокоен более стремительным чем предполагалось ростом инфляции и руководство готово принять меры в случае необходимости.

Во время своего выступления в среду Лейн подчеркнул важность быстрой адаптации для принятия решений. Он напомнил, как центральный банк подкорректировал меры во время пандемии, когда инфляция начала показывать более резкий рост, чем ожидалось.

По словам Лейна, в то время как Банк Канады предполагает, что текущий уровень инфляции ослабится, правительство сейчас больше обеспокоено риском роста в своих прогнозах.

Годовой темп инфляции в Канаде в прошлом месяце превысил пять процентов – впервые за более чем 30 лет.

Статистическое управление Канады сообщает, что в январе уровень инфляции вырос до 5,1% в годовом исчислении. В декабре этот показатель равнялся с 4,8%.

«Сложности, связанные с пандемией COVID-19, продолжают оказывать давление на системы поставок, а потребительские цены на энергоносители остаются высокими, – говорится в сообщении Статистического управления Канады. – В результате канадцы продолжали ощущать влияние роста цен на товары и услуги, особенно на жильё, продукты питания и бензин».

В месячном исчислении уровень инфляции в январе этого года вырос на 0,9%, что стало самым большим ростом за тот же период в 2017 году. В декабре прошлого года было отмечено снижение на 0,1 процента.

В прошлом году в Онтарио по причине пандемии была заморожена арендная плата, но срок действия этого правила истёк 1 января, и теперь некоторые домовладельцы, пытаясь наверстать упущенное, повышают стоимость арендны на целых 25 процентов.

«Я был потрясён. Подумал, что это незаконно, начал выяснять, могут ли они так поступать», – сказал Джейк Михал (Jake Myhal), житель Торонто, в интервью телеканалу CityNews.

Он и его жена Холли МакЛауд (Holly MacLeod) переехали в кондоминиум в Торонто в мае 2021 года и подписали договор аренды на один год.

Допустимое увеличение арендной платы в этом году составляет 1.2%, но это не относится к новым зданиям, построенным после ноября 2018 года.

В январе цены на недвижимость в Канаде показали рекордный месячный скачок, так как снижение предложения (числа листингов) привело к исторически жёстким рыночным условиям по всей стране.

Холодная погода не охладила горячий рынок жилья Канады: согласно свежим данным, средняя стоимость недвижимости за год выросла на 21% и достигла $748,450 – это рекордно высокий показатель.

За месяц увеличение составило 2.9%, что является крупнейшим скачком с 2005 года. Согласно отчёту, опубликованному во вторник Канадской Ассоциацией Недвижимости (CREA), число домов, выставленных на продажу, упало на 11%. С учётом роста продаж в январе на 1% соотношение продаж к новым листингам (показатель конкурентной жёсткости рыночных условий) подскочил до 89% – это второй наиболее высокий показатель в истории.

С учётом сегодняшних дешёвых денег и столь стремительного роста цен на недвижимость домовладение приобрело новое значение.

Основной момент заключается в том, что это изменило наше отношение к ипотечному долгу. Дни максимально быстрого погашения долгов по моргиджу уже далеко позади – его заменило принятие долгосрочного кредитования, часто длящегося до пенсии или даже до конца жизни. Больше не тревожась по поводу скорейшего погашения, многие домовладельцы рефинансируют свои мортгиджи и перезапускают отсчёт.

Владельцы на пенсии могут пользоваться обратной закладной (reverse mortgage), чтобы помочь своим взрослым детям, вытесненным из рынка, или чтобы дольше оставаться в своих домах. Эксперты по недвижимости говорят, что в этом есть смысл: они могут использовать необлагаемый налогами капитал в своей недвижимости.

Ожидается, что в воскресенье в Большом Торонто подорожает бензин, достигнув рекордно высокого уровня – $1.609 за литр, сообщает CytyNews, ссылаясь на Роджера МакКнайта (Roger McKnight), аналитика компании Enpro.

Цена на нефть снова подскочила после сообщений о том, что Россия может вторгнуться в Украину в ближайшие дни. Фондовый индекс S&P 500 потерял 1,9 процента после того, как Белый дом призвал всех граждан США покинуть Украину в течение следующих 48 часов – до возможных военных действий со стороны России.

Цена на нефть выросла более чем на 3 процента.

«Это поднимет стоимость нефти марки Brent, что повысит цену на WTI, а также бензин и дизельное топливо до астрономических уровней, которых мы никогда раньше не видели», – говорит МакКнайт.