По данным Канадской Ассоциации Недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA), средняя стоимость жилья в Канаде достигла очередного рекорда в феврале – $816,720.

Это на 20.6% больше, чем годом ранее. CREA указывает, что прошлый месяц стал вторым по активности февралём в истории по объёмам продаж.

Горячие рынки Торонто и Ванкувера значительным образом поднимают среднюю цену, которая сокращается почти на $178,000, если исключить эти города из подсчётов.

И всё же, индекс цен на жильё CREA, который был создан для исключения влияния этих двух рынков, также показал резкий рост в прошлом году – на целых 29%. Это наиболее стремительные темпы в истории.

Министерство занятости и социального развития Канады (Employment and Social Development Canada – ESDC) объявило, что минимальная зарплата федеральных служащих с 1 апреля будет увеличена с $15 до $15,55 в час.

Это распространяется только на тех, кто работает в отраслях, регулируемых на федеральном уровне, таких как банки, почтовые службы, транспорт, курсирующий между провинциями. 

На работающих в отраслях, нерегулируемых федеральным правительством, распространяются провинциальные правила о минимальной зарплате.

В феврале в Канаде прибавилось 337 000 рабочих мест, что более чем компенсирует потерю 200 000 позиций в январе. Уровень безработицы в стране снизился до 5,5% в феврале по сравнению с 6,5% в первый месяц года.

Это самый низкий показатель с тех пор, как в феврале 2020 года, незадолго до начала пандемии COVID-19, он составлял 5,7%.

Статистическое управление Канады сообщает, что уровень безработицы в прошлом месяце составил бы 7,4%, если бы в расчёты были включены люди, которые хотели найти работу, но не искали её.

Согласно последнему прогнозу компании En-Pro International, в пятницу водители Торонто могут получить короткую передышку от резкого роста цен на бензин.

Роджер МакНайт (Roger McKnight), главный аналитик компании, сообщил телеканалу CityNews, что средняя цена может упасть на 15 центов до $1,759 за литр.

Такой прогноз был сделан после того, как во вторник цены на нефть упали, когда страны ОПЕК, Ирака и Объединённых Арабских Эмиратов сообщили, что могут и будут увеличивать добычу сырой нефти, чтобы компенсировать потерю потока российской нефти.

Вам, возможно, интересно, каким образом агрессия России в сторону поддерживаемой НАТО Украины повлияет на рынок недвижимости Канады.

BMO Economics отвечают.

Сэл Гуатьери, старший экономист и директор BMO Capital Markets, изучил вопрос и выпустил анализ под названием «Канадская недвижимость: меж двух огней».

Если вкратце, то война не скажется на канадской недвижимости хорошо. Это если вы из тех, кто надеется на то, что рынок станет ещё горячее, чем сейчас.

Цены на бензин в Большом Торонто за последнюю неделю выросли на целых 25 центов за литр. Но, предупреждают аналитики, это может быть «затишьем перед бурей» на фоне продолжающейся напряжённости в Восточной Европе по причине вторжения России в Украину.

Средняя цена литра бензина с прошлого понедельника уже выросла с $1,58,9 до $184,9.

Но Дэн МакТиг, президент организации Canadians for Affordable Energy, сообщил телеканалу CP-24, что вполне можно ожидать ещё больших бензиновых проблем, поскольку война России против Украины повышает цену на нефть марки Brent.

Рост стоимости дизельного топлива может в конечном итоге привести к повышению цен на продукты питания на 30-35%, что усугубит инфляционные проблемы Канады.

В Онтарио цены на бензин выросли до рекордного уровня после решения России вторгнуться в Украину, при этом ожидается, что средняя стоимость литра топлива вырастет в четверг до $1,67.

Но на фоне геополитической напряженности цены на дизельное топливо также росли, и на этой неделе они увеличились на 5 центов, а в четверг подрастут ещё на 7 центов.

Как утверждают эксперты, на этой неделе цены на бензин в Онтарио установят очередной рекорд.

Дэн МакТиг, президент компании Canadians for Affordable Energy, сообщил телеканалу CTV News, что в среду цены подскочили на два цента за литр в среднем до $1,60 за литр.

Ещё одно значительное повышение произойдёт в четверг, когда, как ожидается, цены на бензин подскочат на семь центов в среднем до $1,67 за литр.

«Такой цены мы никогда здесь не видели, никогда не платили столько, – сказал МакТиг. – Это намного выше прежнего рекорда, который составлял $1,61 за литр».

К четвергу, предсказывает Роджер МакНайт (Roger McKnight), аналитик компании En-Pro International, цена на бензин составит $171,9 после ожидаемого скачка на 2 цента к вечеру среды.

«Наихудшим сценарием будет повышение на 11 центов к четвергу, – предупредил МакНайт. – Готов поспорить на миллион долларов, что цены не упадут».

Высокий спрос на нефть в сочетании с дефицитом предложения подталкивал цены вверх в последние несколько недель.

Всё ещё остаётся большая неопределенность в отношении того, как будет развиваться ситуация между Россией и Украиной.