Спекуляция со стороны канадцев, инвестирующих в рынок недвижимости, «точно» является одним из факторов, провоцирующих стремительный рост цен на жильё. Об этом заявил Майк Моффат, экономист из Университета Оттавы, изучающий тенденции рынка.

По его словам, концентрация внимания на спекуляции со стороны иностранных покупателей игнорирует тот факт, что внутренняя спекуляция также является частью проблемы.

«Удручает, что часть мер, направленных на борьбу со спекуляцией, в некоторой степени винит лишь иностранцев, в то время как у нас есть и высокий уровень внутренней спекуляции», – говорит он.

По данным Статистического управления Канады, годовой уровень инфляции в марте достиг 6,7%, что с января 1991 года является самым стремительным ростом индекса потребительских цен за год.

Рост по сравнению с февралём составил 5,7%.

Основной причиной увеличения цен в марте стало повышение стоимости бензина – она выросла на 39,8% по сравнению с тем же месяцем годом ранее.

Объем продаж жилья в Канаде показал крупнейшее снижение с июня, так как растущие процентные ставки начали охлаждать горячий рынок недвижимости страны.

По данным Канадской Ассоциации Недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA), в марте национальные продажи упали на 5.4%. Число новых листингов показало практически аналогичное снижение. Несмотря на спад активности, средние цены за месяц всё равно увеличились на 1% и теперь на 27% превышают прошлогодний показатель.

Продажи упали на 16% по сравнению с мартом 2021 года, когда активность достигла рекордной отметки.

На некоторых заправочных станциях Ванкувера бензиновые цены в воскресенье и понедельник подскочили до двух долларов, даже выше – до 2.03,9 центов за литр.

Цены в регионе одни из самых высоких в стране.

Однако в понедельник утром ещё можно было найти бензин и дешевле.

По данным компании GasBuddy, в Ванкувере самая низкая цена на обычный бензин составляла 1.90,9 центов за литр. В Суррее, Бернаби, Ричмонде, Кокитламе и Абботсфорде также были заправки с бензином по цене менее двух долларов за литр.

Глава экономического отдела Macquarie Group Дэвид Дойл заявил, что национальный рынок недвижимости столкнётся со «значительными препятствиями», если Банк Канады поднимет свою овернайт ставку ещё на 1.5%.

В четверг во время интервью Дойл указал, что повышение ставки к концу 2022 года до 2.5% резко замедлит активность на внутреннем рынке недвижимости, который за последние годы стал одним из основных двигателей общей экономической активности.

«Мы действительно думаем, что к концу этого года Банк Канады повысит ставку до 2.5%, и, на мой взгляд, в таком случае активность на рынке недвижимости столкнётся с невероятными трудностями. Именно это меня и беспокоит», – поделился он.

Цены на бензин снова вырастут в Торонто – как раз к пасхальным выходным.

Главный нефтяной аналитик Роджер МакКнайт (Roger McKnight) ожидает, что в пятницу на большинстве заправок в Большого Торонто цена на бензин вырастет на пять центов – до $1.739 за литр.

В четверг он уже подорожал на столько же – в итоге стоимость бензина поднимется на 10 центов за последние 24 часа.

На этой неделе цены колебались после падения на четыре цента в среду.

МакКнайт ожидает, что повышение цен будет ощущаться в Торонто, а также в Гамильтоне, Оттаве, Китченере, Виндзоре, Барри и Ниагаре.

Центральный банк повысил целевую ставку овернайт до одного процента в попытке справиться с растущей инфляцией.

Повышение на 50 базисных пунктов стало самым значительным увеличением, сделанным центральным банком за два десятилетия.

Банк Канады также объявил о прекращении реинвестирования.

«Продолжающееся вторжение России в Украину оборачивается невообразимыми человеческими страданиями и экономической нестабильностью. Скачки цен на нефть, природный газ и другие товары усиливают инфляцию во всём мире.

– Перебои с поставками, вызванные войной, также усугубляют текущие проблемы и снижают экономическую активность», – говорится в сообщении банка, опубликованном в среду.

Согласно данным Статистического управления Канады, в марте уровень безработицы в стране составил 5,3 процента, что является самым низким показателем с 70-х годов прошлого столетия.

Безработица в прошлом месяце снизилась на 0,2 пункта с 5,5% в феврале.

В марте на рынке труда прибавилось более 70 000 рабочих мест, что в очередной раз компенсировало потерю позиций в январе, причиной которой в первую очередь были пандемические ограничения из-за варианта Omicron.

Наибольший рост занятости наблюдался среди женщин в возрасте 55 лет и старше и мужчин от 25 до 54 лет.