Инфляция остаётся далеко за пределами недавнего прогноза Банка Канады, что «практически гарантирует» ещё одно повышение овернайт ставки на 0.50% на следующем заседании 1 июня, считает экономист CIBC Эндрю Грентам.

«…и за этим может последовать ещё один крупный скачок, который приведёт ставку к нижней границе нейтрального предела (2-3%) довольно быстро», – написал он. «Однако после это признаки замедления внутренней экономики и давления инфляции должны ослабить темпы повышений. На наш взгляд, Банку всё-таки не придётся поднимать ставку выше 2.5%, чтобы замедлить рост и вернуть инфляцию в 2023 году к целевым 2%».

Другие экономисты разделяют это мнение, заявляя, что кредитно-денежная политика банка Канады все еще остаётся «слишком стимулирующей» для сегодняшних экономических условий.

Волна синдрома раскаяния (buyer’s remorse) начала формироваться в нескольких перегретых рынках недвижимости после того, как цены на жильё показали первые снижения, а продажи замедлились в последние два месяца.

Риелторы и адвокаты в Торонто и Ванкувере говорят, что заметили, как покупатели начали искать возможности выйти из сделки, а продавцы надеются на скорейшее завершение сделки, так как условия значительным образом изменились по сравнению с предыдущими безумными темпами и высотами.

По данным Канадской Ассоциации Недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA), в апреле, по сравнению с прошлым годом, снижение объемов продаж составило 25.7%, а в период с марта по апрель цены сократились на 3.8%. Средняя стоимость жилья в прошлом месяце составила $741,517.

Из-за таких цифр некоторые продавцы изучают все легальные опции, чтобы обеспечить завершение сделки, а покупатели беспокоятся о предстоящей оценочной стоимости, купленной пару лет назад ещё на стадии строительства недвижимости, во владение которой они так еще и не вступили.

Шестёрка крупнейших канадских банков подняла свои прогнозы относительно повышений ставки Банком Канады. Теперь большинство ожидают увеличения ставки ещё на 1.25-1.50% до конца этого года.

RBC последним пересмотрел свои прогнозы, последовав примеру Scotiabank, который предполагает, что ключевая ставка центрального банка достигнет в 2022 году 2.50%. Тем не менее RBC считает, что после этого в 2023-ем никаких повышений больше не будет, в то время как, по мнению Scotiabank, в следующем году нас ожидает увеличение ставки ещё на 1.00% до 3%.

Овернайт ставка на отметке 2.50% будет как раз посередине обновлённых лимитов Банка Канады в 2-3%. Прошлый раз овернайт ставка превышала 2% ещё в 2008-ом во время мирового финансового кризиса.

Цены на бензин в районе Большого Торонто, по мнению одного из отраслевых аналитиков, достигнут в эти выходные нового рекордного уровня.

За предыдущие сутки средняя стоимость литра обычного бензина снизилась на четыре цента до 192,9 цента за литр.

Но, как предсказывал Дэн МакКтиг (Dan McTeague), президент организации Canadians for Affordable Energy, облегчение было очень кратковременным.

Уже к пятнице цена выросла до 197,9 центов за литр, а в субботу подрастёт ещё на пять центов. Это приведёт к рекордному уровню цен в 202,9 цента за литр на всей территории южного Онтарио, прогнозирует МакКтиг.

«Если посмотреть на фундаментальные показатели спроса и предложения на дизельное топливо и бензин в преддверии летнего сезона, то они не просто низкие – они критически низкие. И это одна из главных причин роста цен», – пояснил он, добавив, что ещё одним фактором является слабый канадский доллар, и в ближайшее время ситуация не улучшится.

В понедельник утром на большинстве автозаправочных станций Большого Торонто бензин стоил $199,9 за литр, и некоторые аналитики прогнозируют ещё одно повышение на пять центов на этой неделе, а затем ещё одно на следующей неделе перед майскими длинными выходными.

В результате ко Дню Виктории, к неофициальному началу лета, цена может составить около $2,10 за литр.
Главный нефтяной аналитик компании En-Pro International Роджер МакКнайт (Roger McKnight) говорит, что нынешняя цена продержится в понедельник и вторник до следующего ожидаемого скачка.

В апреле уровень безработицы в Канаде упал до самого низкого уровня с 1976 года – за всё время существования сопоставимых данных.

Как сообщает Статистического управление Канады, уровень безработицы в апреле составил 5,2 процента по сравнению с предыдущим рекордно низким показателем в 5,3 процента, установленным в марте.

По данным агентства, за месяц число рабочих мест увеличилось на 15 300.

Количество рабочих мест в сфере профессиональных, научных и технических услуг в апреле выросло на 15 000, а в категории государственного управления – на 17 000.

Если вам нужно заполнить бак машины, лучше сделать это в четверг, поскольку с полуночи пятницы, 6 мая, стоимость бензина в Большом Торонто достигнет беспрецедентной отметки.

По словам главного нефтяного аналитика компании En-Pro Роджера МакКнайта (Roger McKnight), ожидается, что в пятницу на большинстве станций города цена обычного бензина поднимется до 194,9 центов за литр.

Предыдущий рекорд в 190,9 центов за литр первоначально установлен 10 марта, потом был повторно превышен в начале этой недели.

Рекорд оказался снова побитым в четверг утром, когда компания Esso увеличила свою розничную маржу на один цент, чтобы поднять цену с ранее объявленных 189,9 до 190,9 центов.

Статистическое управление Канады сообщило, что реальный валовой внутренний продукт в феврале этого года вырос на 1.1 процента, достигнув самого большого месячного прироста с марта 2021 года.

Сообщается также, что по предварительным оценкам, в марте этого года рост составил 0.5 процента.

По данным Статистического управления Канады, в феврале рост в сфере услуг составил 0.9 процента, а в сфере производства товаров – 1.5 процента.

В феврале гостиничный сектор и сфера общепита выросли на 15.1 процента, так как ограничения, связанные с пандемией, действовавшие в декабре и январе, были ослаблены.

Пока Банк Канады повышает процентные ставки и сигнализирует о новых увеличениях, горячий рынок недвижимости крупнейшего города в Канаде, похоже, наконец, охлаждается.

«Мы видим значительные снижения цен в некоторых районах – более чем на 20% за отдельно стоящие дома в Большом Торонто (GTA)», – говорит Майкл Карни, глава отдела бизнес развития в HouseSigma.

HouseSigma представляет собой вебсайт, который изучает стоимость собственности и рыночные тенденции. Их последние данные о ценах на жильё в период с 1 февраля по 19 апреля 2022 года показывают, что есть чёткие доказательства определённого спада цен.

По данным сайта, отдельно стоящие дома в апреле продавались по цене, в среднем, на 12.1% меньшей, чем в феврале: стоимость сократилась с $1.65 млн. до $1.45 млн.