Согласно недавнему опросу, две трети канадцев считают, что состояние экономики в стране находится на неправильном пути.
По данным компании Maru Public Opinion, такое негативное настроение в отношении канадской экономики сохраняется с июля 2022 года – это самый длительный период пессимизма с момента начала отслеживания ситуации в феврале 2021 года.
Согласно опросу, примерно столько же опрошенных, 65 процентов, считают, что состояние экономики вряд ли улучшится в ближайшие 60 дней.
В этом месяце Canada Mortgage and Housing Corporation опубликовала не утешительную статистику состояния дел на рынке недвижимости. В отчёте говорится, что жилищное строительство в наиболее популярных провинциях Канады, а это Онтарио и Британская Колумбия, достигло той точки кризиса, до которой мы не доходили ни разу за всю историю статистических наблюдений.
Агрессивная иммиграционная политика правительства, по которой в период с 2021 по 2023 год в Канаду прибудет более одного миллиона двухсот тысяч новых иммигрантов, а также тот факт, что из-за двух лет пандемии и начавшегося за этим кризиса на рынке недвижимости в Онтарио и Британской Колумбии, объёмы нового строительства значительно сократились, и многие девелоперы были вынуждены вообще уйти с рынка или отложить проекты до лучших времён.
Худшая ситуация сложилась на рынке недвижимости GTA, где помимо всего вышеперечисленного правительство решило за счёт недвижимости пополнить опустевший бюджет. С 15 Сентября этого года development charges на новое строительство увеличены сразу на 49%, что привело к тому, что себестоимость строительства значительно выросла и девелоперы были вынуждены ещё больше поднять цены в выходящих в продажу проектах.
Для получения финансирования девелоперу необходимо до начала строительства продать как минимум 75% проекта, а сделать это по новым ценам и на фоне общего кризиса создавшегося сегодня из за резкого повышения ипотечных ставок стало совсем непросто. Соответственно, многие девелоперы просто отложили проекты, при этом продолжая платить кредиты за уже приобретённые для застройки земельные участки, что также скажется на ценах, когда все эти проекты выйдут в продажу после окончания кризиса.
Статистическое управление Канады сообщает, что в сентябре экономика страны продемонстрировала скромный прирост в 21 000 рабочих мест.
Согласно последним данным о состоянии рабочей силы, опубликованным федеральным агентством в пятницу, уровень безработицы в сентябре снизился до 5.2 процента по сравнению с 5.4 процентами в предыдущем месяце.
Рост занятости был ожидаем, так как летние потери рабочих мест в секторе образования с возобновлением работы школ были сведены на нет.
Руководитель Банка Канады Тифф Маклем заявил, что он твердо уверен в правильности пути повышения процентной ставки, так как беспокойство об усиленном ценовом давлении в стране и ожидания инфляции укореняются.
В своей речи в четверг Маклем обрисовал картину экономики, которая до сих пор «очевидно» демонстрирует чрезмерный спрос: бизнесы сталкиваются с крайне конкурентным рынком труда, рост зарплат расширяется, а инфляционные давления не ослабляются.
По мнению одного из экономистов, Канаду в начале следующего года ждёт рецессия.
«Я не думаю, что рецессия уже наступила, но она на горизонте, – сказал Дэвид Дойл (David Doyle), глава экономического отдела компании Macquarie Group, в интервью BNN Bloomberg. – Мы считаем, что Канада вступит в рецессию в первом квартале 2023 года».
По оценкам Macquarie Group, во время прогнозируемой рецессии в Канаде произойдёт примерно трёхпроцентное сокращение валового внутреннего продукта (ВВП) и пятипроцентный рост уровня безработицы.
Согласно новым данным Статистического управления Канады, в июле экономика страны выросла на скромные 0.1 процента. Экономический рост, однако, застопорился в августе, когда годовой уровень инфляции достиг семи процентов, снизившись с июньского максимума в 8.1 процента.
Согласно данным опубликованным во вторник, цены на канадское жильё показали крупнейшее снижение в истории, так как растущие процентные ставки оказали сдерживающее давление на национальный рынок недвижимости.
Составной индекс цен Teranet–National Bank National в августе сократился на 2.4% по сравнению с июлем (без учёта сезонных колебаний) – это крупнейший месячный спад с момента появления индекса в 1999 году. С учётом колебаний индекс уменьшился на 2.1%, что также является рекордом и четвёртым сокращением подряд.
Цены упали в 9-ти из 11-ти изученных регионов. Крупнейшие снижения были зарегистрированы в Гамильтоне, Онтарио (-5.4%), Оттаве-Гатино (-3.8%), Галифаксе (-3.6%) и Торонто (-3.5%).
В августе канадская инфляция несколько ослабила хватку за счёт снижения цен на топливо, однако экономисты предупреждают, что уйдёт ещё немало времени, пока ценовое давление вернется к целевому уровню Банка Канады в 2%.
Хотя общая годовая инфляция в августе составила 7% (несколько ниже 7.3%, ожидаемых экономистами, принявшими участие в опросе Bloomberg), это всё равно более чем в три раза выше целевой отметки центрального банка.
В то время как цены на топливо в прошлом месяце упали на 9.6%, канадцы продолжили ощущать на себе давление цен при ежедневных покупках: стоимость продуктов питания выросла на 10.8%, что является крупнейшим скачком за 41 год.
Годовой уровень инфляции в Канаде в августе замедлился до семи процентов, в основном благодаря снижению цен на бензин, однако стоимость продуктов питания продолжает расти.
В своем последнем ежемесячном отчете об индексе потребительских цен Статистическое управление страны сообщило, что цены на продукты питания росли самыми быстрыми темпами с 1981 года, увеличившись на 10.8 процента по сравнению с прошлым годом.
И все же годовая инфляция в стране снизилась сильнее, чем прогнозировали экономисты.
В месячном исчислении общие потребительские цены в августе были немного ниже, чем в июле.
Канадская ассоциация недвижимости (Canadian Real Estate Association – CREA) снижает свой прогноз по продажам жилья в этом году и уменьшает ожидания по росту цен.
В своём последнем прогнозе развития рынка жилья ассоциация заявляет, что в этом году через канадские системы MLS будет продано 532 545 объектов недвижимости, что на 20 процентов меньше, чем в 2021 году.
Средняя цена на жильё по стране вырастет на 4.7 процента до $720 255.
Июньский прогноз CREA предсказывал снижение продаж в этом году на 14.7 процента и рост средней цены на жильё на 10.8 процента.
В августе численность рабочей силы в Канаде выросла, но в предыдущие два месяца она сократилась и остаётся меньше, чем до лета, поскольку десятки тысяч людей просто перестали работать.
В значительной степени это объясняется тем, что больше канадцев, чем когда-либо, уходят на пенсию, сообщает Статистическое управление страны.
И это не только люди в возрасте 65 лет и старше. Рекордное число канадцев в возрастной группы 55-64 лет вышли на пенсию за последние 12 месяцев, подтверждают данные Статистического управления.
Это ускоряет массовый отток с рынка труда самых высококвалифицированных работников, заставляя предприятия искать новые возможности.
«Мы давно знали, что такая волна надвигается, и этот момент настанет, – признаёт Джимми Жан (Jimmy Jean), главный экономист компании Desjardins Group. – И в ближайшие годы она будет только усиливаться».
