Годовой уровень инфляции в Канаде в декабре замедлился до 6.3%, поскольку стоимость продуктов питания оставалась высокой, а цены на бензин снизились.

В индексе потребительских цен, опубликованном во вторник, Статистическое управление Канады сообщило, что в прошлом месяце цены в продуктовых магазинах продолжали расти по сравнению с прошлым годом.

Стоимость продуктов поднялась на 1% в годовом исчислении, сообщило федеральное агентство.

Годовой уровень инфляции в стране достиг своего пика летом на уровне 8.1% и с тех пор медленно снижается. В ноябре годовой уровень инфляции составил 6.8%.

Канадская ассоциация недвижимости (The Canadian Real Estate Association – CREA) ожидает снижения продаж жилья в этом году на 0.5% по сравнению с 2022 годом.

В своём обновленном прогнозе на этот год Ассоциация также заявила, что ожидает снижения средней цены на жильё на 5.9% в годовом исчислении – до $662 103.

В 2024 году CREA ожидает рост продаж жилья на 10.2%, поскольку рынки продолжают возвращаться к нормальной жизни, а средняя цена на жильё в стране с 2023 по 2024 год вырастет на 3.5% и составит около $685 056, что ниже, чем в 2022 году, но на уровне 2021 года.

Прогноз был сделан после сообщения о том, что продажи жилья в декабре 2022 года снизились на 39.1% по сравнению с годом ранее.

Недавнее исследование Royal LePage показало, что цены на жильё в Канаде несколько сократились в четвёртом квартале 2022 года, однако всё равно остались выше предпандемичного уровня.

По данным пятничного отчёта, национальная составная стоимость недвижимости в прошлом квартале упала за год на 2.8% и составила $757,100.

Это стало первым годовым снижением с конца 2008-го, когда страна переживала финансовый кризис.

По данным опроса насчёт экономических перспектив, проведённого компанией Pollara, 83% респондентов считают, что страна уже сейчас находится в состоянии рецессии. Это самый негативный взгляд канадцев на экономику со времён финансового кризиса 2008 года.

Жители Онтарио являются одними из самых обеспокоенных: 85% считают, что рецессия уже наступила. Более пессимистичного мнения придерживаются только респонденты из Новой Шотландии.

По мнению экспертов, свежий отчет о росте рабочей занятости увеличивает вероятность повышения процентной ставки на следующем заседании Банка Канады.

Согласно пятничному отчёту Statistics Canada, канадская экономика превысила ожидания экономистов, добавив в декабре 104,000 новых позиций. Уровень безработицы в Канаде также упал почти до рекордно низкого уровня, остановившись на отметке в 5%.

Экономисты, принявшие участие в опросе Bloomberg, прогнозировали создание 5,000 рабочих мест и коэффициент безработицы на уровне 5.2%.

С начала этого года некоторым иностранным покупателям запрещено приобретать жилую недвижимость в Канаде из-за решения, которое, по словам федерального правительства, направлено на улучшение доступности жилья.

Однако многие эксперты не уверены в том, что двухлетний запрет окажет столь значительное влияние на стоимость жилья – с учётом того, что иностранные покупатели составляют настолько малую долю на рынке недвижимости, а для многих нерезидентов будут сделаны исключения.

«На мой взгляд, это очень политическое решение – больше, чем экономическое», – говорит Брендон Огмундсон, главный экономист Ассоциации Недвижимости Британской Колумбии.

«Последние пару лет многие считают, что именно иностранные инвесторы и иностранные деньги способствуют росту цен на недвижимость, а не низкие процентные ставки и недостаток предложения».

Снижающиеся цены на недвижимость в наиболее горячих рынках Канады стали одной из главных историй 2022-го, и эта тенденция не показала особых признаков замедления в конце года, так как в ноябре национальные цены продолжили падать.

Составной индекс цен на жильё банка Teranet-National, отслеживающий повторные продажи односемейных домов в крупнейших рынках страны, в прошлом месяце сократился на 1.3%. Цены падали быстрее, чем в предыдущем месяце, та как более низкая активность даёт о себе знать.