Снижающиеся цены на недвижимость в наиболее горячих рынках Канады стали одной из главных историй 2022-го, и эта тенденция не показала особых признаков замедления в конце года, так как в ноябре национальные цены продолжили падать.

Составной индекс цен на жильё банка Teranet-National, отслеживающий повторные продажи односемейных домов в крупнейших рынках страны, в прошлом месяце сократился на 1.3%. Цены падали быстрее, чем в предыдущем месяце, та как более низкая активность даёт о себе знать.

В этом году инфляция затронула практически все сферы, но наиболее заметной она была в продуктовых магазинах, где цены выросли очень резко.

Но станет ли ситуация лучше в 2023 году? Канадский специалист по части политики распределения продуктов питания Сильвен Шарлебуа (Sylvain Charlebois) предупредил в интервью телеканалу CityNews, что первая половина 2023 года будет сложной.

«Мы ещё не выбрались из трудностей. К сожалению, уровень продовольственной инфляции останется выше общего в первой половине года, но потом всё успокоится и станет легче», – сказал Шарлебуа.

Экономика Канады немного выросла в октябре, а последние данные относительно реального валового внутреннего продукта оказались выше, чем ожидалось.

Статистическое управление Канады сообщило, что экономика подросла на 0.1 процента. Ожидалось, что реальный ВВП за месяц не изменится.

Согласно информации федерального агентства, рост в области оказания услуг, а также рост в государственном секторе и оптовой торговле был частично компенсирован снижением в отраслях, производящих товары.

По данным агентства, снижение уровня производства товаров в октябре было вызвано сокращением объёмов добычи полезных ископаемых, разработки карьеров, добычи нефти и газа, а также ослаблением производственного сектора.

Канадская Ипотечная и Жилищная Корпорация (Canada Mortgage Housing Corporation – СМНС) объявила о новых правилах, которые будут использованы для внедрения «Акта о запрете на покупку жилой недвижимости иностранцами». Запрет будет длиться два года, начиная с 1 января 2023-го.

Акт запретит приобретать жилую недвижимость не рекреационного типа в Канаде лицам, не являющимся гражданами Канады или временными жителями, а также иностранным коммерческим организациям.

Хотя общий уровень инфляции в ноябре немного снизился, до 6.8%, стоимость продуктов питания в прошлом месяце росла более быстрыми темпами в годовом исчислении.

Бензин и мебель подешевели, но цены на продукты питания шли в другую сторону: в ноябре их стоимость выросла на 11.4% в годовом исчислении, по сравнению с 11% в октябре. Сентябрьский годовой рост также достиг максимума в 11.4%, что стало самым большим скачком с 1981 года.

Канадцы наблюдают быстрый рост цен на продукты питания примерно с конца 2021 года, поскольку именно тогда цены на еду, продаваемую в магазинах, стали опережать потребительскую инфляцию.

Годовой уровень инфляции в Канаде в ноябре снизился до 6.8%. В октябре он составлял 6.9%.

В очередном отчёте Статистического управления страны об индексе потребительских цен, опубликованном 21 декабря, федеральное агентство отмечает, что замедление роста стоимости бензина и мебели было компенсировано стремительным повышением цен на жильё.

Цены на продукты питания в ноябре росли быстрее в годовом исчислении: они поднялись на 11.4%.

Согласно последним данным, средняя стоимость месячной ренты в Канаде достигла в ноябре рекордных $2,024. Эксперты считают, что в ближайшее время данная тенденция не изменится.

Отчёт о национальном рынке аренды жилья, опубликованный во вторник, показал, что средняя стоимость ренты в прошлом месяце выросла на 2.5% по сравнению с октябрём.

В среднем, арендаторы ежемесячно платили на $224 больше, чем годом ранее. Увеличение составило 12.4%.

В отчёте указывается, что средняя стоимость ренты превысила предпандемичные показатели на 10.5%.