По данным Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорации (Canadian Real Estate Association – CREA), национальные продажи недвижимости в феврале выросли на 2.3% по сравнению с предыдущим месяцем, несмотря на снижение предложения (числа новых листингов) по всей стране.

В то же время, годовое сравнение показывает снижение продаж на 40%. Годом ранее процентные ставки оставались ещё низкими, и активность на рынке недвижимости продолжалась в бешенном темпе.

Однако февральские результаты всё же показывают определённое улучшение по сравнению с январём, когда активности оставалась практически без изменений.

Банк Канады оказался среди тех финансовых институтов, которые могут пересмотреть свою стратегию относительно процентных ставок на волне краха Silicon Valley Bank в США и его перехода под федеральный контроль.

Банк рухнул 10 марта – это стало вторым крупнейшим крахом финансового института в США и крупнейшим со времён финансового кризиса 2008 года.

До этого коллапса рынки предполагали некоторую вероятность снижения овернайт ставки Банком Канады на 0.25% на следующем заседании 12 апреля. Затем, летом ожидалось как минимум ещё одно снижение на 0.5%.

В феврале уровень рабочей занятости в Канаде уже третий месяц подряд продолжил демонстрировать более высокий чем ожидалось рост, подчёркивая устойчивое состояние рынка труда, которое мы наблюдаем вопреки ожиданиям экономического замедления и паузе в цикле повышений процентной ставки.

По данным Statistics Canada, в прошлом месяце экономика добавила 21,800 рабочих мест, в то время как уровень безработицы остался без изменений на отметке в 5% – это почти рекордно низкий показатель. Особый рост числа новых позиций был зафиксирован в частном секторе.

Задолженность по кредитным картам в последние три месяца 2022 года взлетела на фоне растущих процентных ставок и упорно высокой инфляции. Более молодые канадцы чаще всего полагались на кредит в попытке свести концы с концами.

Общая сумма долгов канадцев по кредитным картам выросла за год более чем на 15% и впервые превысила $100 млрд., сообщает агентство Equifax.

Общая потребительская задолженность в четвёртом квартале 2022-го показала годовое увеличение более чем на 6% и достигла $2.37 трлн.

В среду Банк Канады заявил об удержании своей ключевой овернайт ставки без изменений на уровне 4.5% после восьми последовательных повышений. По мнению экспертов, эта пауза может продлиться весь 2023 год, так как Банк наблюдает за реакцией экономики на уже принятые решения.

В рамках опроса Bloomberg экономисты указали, что следующие месяцы покажут, как экономические индикаторы (в частности, инфляция и рынок труда) реагируют на агрессивный цикл, который поднял ставку с прошлогодних мартовских 0.25% до текущего уровня.

В феврале индекс цен на жильё в Торонто вырос на 1.1% по сравнению с предыдущим месяцем, однако продолжил сокращаться при годовом сравнении. Продажи в городе также остались сдержанными.

По данным Регионального Совета Недвижимости Торонто (Toronto Regional Real Estate Board – TRREB), индекс цен на жильё в прошлом месяце немного не достиг $1.1 млн., показав годовое снижение на 17.7%. Продажи за год упали на 49%, хотя и показали первое месячное увеличение с августа.

По данным Совета Недвижимости Большого Ванкувера (Real Estate Board of Greater Vancouver – REBGV), продажи жилья в Ванкувере выросли в феврале почти на 77% по сравнению с предыдущим месяцем. В то же время, показатель оказался на 47.2% ниже, чем годом ранее.

В городе было зарегистрировано 1,808 сделок купли-продажи – это значительно больше, чем в январе, однако на 33% меньше среднего десятилетнего показателя за февраль.

Канадцы увеличивают объёмы своих кредитов в ответ на финансовое давление и неопределённые экономические условия. Об этом говорится в новом отчёте TransUnion за четвёртый квартал 2022 года. Он указывает на недавние признаки того, что потребители испытывают всё больше трудностей со своевременным внесением платежей.

По данным отчёта, здоровье кредитного рынка Канады осталось на предпандемичном уровне, хотя невыплаты или просроченные платежи «значительно выросли за последние три квартала».

Отсутствие изменений в канадской экономике в конце 2022 года является многообещающим признаком того, что кредитно-денежная политика по снижению инфляции действует. Об этом во вторник заявил экономист Педро Антуньес, ссылаясь на отчёт Statistics Canada о Внутреннем Валовом Продукте (ВВП) за четвёртый квартал прошлого года.

По данным отчёта, реальный ВВП в последние три месяца 2022-го не изменился, последовав за пятью кварталами роста.

Statistics Canada указывает, что экономика в декабре сократилась на 0.1% – такие результаты оказались намного мрачнее предыдущих прогнозов, так как более высокие процентные ставки нанесли более значительный удар по экономике.