Пугающие прогнозы финансистов о настоящем ценовом пузыре на рынке жилья, похоже, не страшат покупателей, по крайней мере, тех, что решились (и накопили достаточно денег или зарабатывают много) приобрести дом в Большом Торонто.

“Прогноз по ценам в Торонто – это не голосование по вопросу о доверии к базовым рыночным ценностям, – говорит старший экономист TD-Bank Беата Каранчи, – Становится все сложнее игнорировать тревожные сигналы, говорящие о том, что повышение спроса оказывает давление на рынок и отражается на нем спекулятивными силами”.

Как предполагают эксперты, в этом году, после того, как за предыдущий год дома в Торонто и окрестностях уже подорожали процентов на 20, цены будут расти практически теми же темпами.

Если раньше считалось, что они увеличатся на 10-15%, то сегодня экономисты сходятся на том, что подорожание будет в райoне 20-25%.

В условиях, когда цены на дома в регионе Большого Торонто продолжают расти с космической скоростью, специалисты в области торговли недвижимости и, в особенности, политики пытаются найти способ остановить или замедлить этот процесс.

Например, в феврале 2017 года дома и квартиры здесь стоили на 27% дороже, нежели в том же месяце 2016, а средняя цена дома по региону составила $876 000, а в Торонто она уже превышает полтора миллиона долларов.

С одной стороны, удорожание жилья делает невозможным покупку его молодыми канадцами, с другой стороны, “мыльный пузырь” цен, лопнув, почти наверняка вызовет масштабный кризис.

Многие банковские эксперты уже предупреждают о том, что такое надувание цен приведет к взрыву уже через два года.

Министр финансов Онтарио Чарльз Суза, по его собственнымй словам, вместе с коллегами упорно думает о том, как можно снизить ценовое давление при нынешнем спросе.