В среду Банк Канады прервал паузу в повышении процентных ставок, подняв её до 4.75%.

Увеличение её на четверть процентного пункта стало первым повышением с января. В итоге теперь стоимость заимствований в Канаде находится сейчас на самом высоком уровне с мая 2001 года.

В заявлении Банка, сопровождающем это решение, говорится, что, по мнению политиков, предыдущая ставка в 4.5% была «недостаточно ограничительной», чтобы вернуть инфляцию к целевому уровню в два процента.

В мае цены на недвижимость в некоторых из наиболее густо населённых городов Канады выросли, показав стойкость на фоне более высоких процентных ставок. 

Согласно новому отчету Keefe, Bruyette & Woods, стоимость жилья за последние четыре месяца в Торонто подскочила на 8%, а в Ванкувере – на 7%.

«В мае канадский рынок недвижимости показал дальнейшие признаки восстановления: цены поднимались, активность продаж возвращалась к более нормальному уровню, а недостаток предложения предполагает, что канадцы ещё не ощутили на себе значимого эффекта от более высоких процентных ставок», – говорится в отчете.

Согласно новому отчёту о доступности жилья, жителям Торонто, зарабатывающим более $236 000 в год, потребуется около 25 лет, чтобы собрать деньги для первоначального взноса на покупку дома.

Однако в докладе также отмечается, что на рынке недвижимости наблюдается улучшение жилищной ситуации.

Национальный банк Канады (NBC) опубликовал отчёт о доступности жилья в первом квартале 2023 года, в котором проанализировал рынок кондоминиумов, а также другого жилья в 10 крупных городах Канады.

В среду Банк Канады огласит своё очередное решение относительно процентной ставки, и экономисты в большинстве снова прогнозируют отсутствие каких-либо изменений. 

Напомним, овернайт ставка остаётся на уровне 4.50% с января, и, хотя появлялись голоса о возможном повышении ставки на этой неделе и даже ещё больше в июле, средний прогноз среди экономистов, опрошенных Bloomberg, представляет собой отсутствие изменений в июне.

Замедление на рынке недвижимости Торонто в прошлом месяце продолжило испаряться, так как продажи оказались выше, чем годом ранее, а цены приблизились к пандемическим высотам.

По данным Регионального Совета Недвижимости Торонто (Toronto Regional Real Estate Board – TRREB), в мае число сделок купли-продажи достигло 9,012, что на 25% выше, чем в мае 2022 года, и на 20% выше, чем в апреле этого года.

Объёмы продаваемого жилья в Торонто выросли по сравнению с прошлым годом, но предложение остаётся на низком уровне.

На рынке жилья Торонто в прошлом месяце продолжалось оживление, а цены приблизились к до пандемическим максимумам.

По данным Регионального совета по недвижимости Торонто (The Toronto Regional Real Estate Board – TRREB), в мае было продано 9 012 домов, что на 25 процентов больше, чем годом ранее, и на 20 процентов больше, чем в апреле.

По данным Статистического управления Канады, в 2022 году канадцы ели меньше свежих фруктов. Причина: проблемы с поставками, нехватка рабочей силы и рост цен.

Количество доступных канадцам свежих фруктов в 2022 году сократилось более чем на пять процентов по сравнению с предыдущим годом и составило 72.9 килограмма на человека.

Несмотря на то, что внутреннее производство фруктов увеличилось на 12.7%, этого оказалось недостаточно, чтобы идти в ногу с ростом экспорта и снижением импорта, говорится в опубликованном отчёте агентства.

Экономисты говорят, что последние данные о ВВП Канады увеличивают вероятность дальнейшего повышения ставок со стороны Банка Канады, хотя центральный банк может подождать больше данных, прежде чем выйти из режима ожидания.

По данным Statistics Canada, годовой рост канадкой экономики составил 3.1% в первом квартале 2023 года, превысив собственный прогноз StatsCan в 2.5%.

Предварительная оценка апрельских данных показывает экономический рост в 0.2% после отсутствия изменений в марте.

Экономика Канады в первом квартале 2023 года выросла на 3.1% в годовом исчислении, сообщило в среду Статистическое управление Канады.

Последние данные показывают, что рост превысил собственный прогноз федерального агентства в 2.5% за квартал. По предварительной оценке, в апреле экономика выросла на 0.2 процента, после того как в марте она осталась на прежнем уровне.

По данным Статистического управления Канады, в первом квартале этого года экономика страны продолжала расти в целом, поскольку потребители тратили больше, несмотря на опасения рецессии.

В прошлом году впервые более половины инвесторов, вложивших средства в новые кондоминиумы Большого Торонто (GTA), понесли убытки от своей рентной недвижимости, и авторы отчёта, пришедшие к этому выводу, считают, что эта тенденция продлится.

Исследование CIBC и Urbanation показало, что лишь 48% инвесторов, купивших кондо на стадии строительства для последующей сдачи в аренду, имели положительный денежный поток в 2022 году.

Для большинства инвесторов доход от сдачи в аренду новых объектов был ниже затрат на мортгидж, платежи по кондоминиуму и налоги на недвижимость.