Муниципалитет Торонто установил новые правила, касающиеся краткосрочной аренды личных квартир и домов жителей города.

Владелец или ответственный квартиросъемщик может на правах оператора (или хозяина) помещения сдавать его или делить для совместного проживания на короткий период, но не более, чем 180 дней в году. Максимальное число сдаваемых комнат – три.

Краткосрочный период определен 28-мя днями или менее, и в общепринятой практике осуществляется посредством использования соответствующих “арендных” платформ, например – Airbnb.

Новые правила вступают в силу с 1 июня 2018 года.

“Однажды укушенный становится дважды осторожным” (‘once bitten twice shy’). Такой поговоркой начинает свою статью о предстоящем объявлении о дальнейшей политике канадского Центробанка – Bank of Canada – финансовый аналитик вещательной корпорации СВС Дон Питтис.

Питтис считает, что подняв в сентябре базовую ставку, от которой зависят интересы по канадским кредитным сделкам, Стивен Полоз – управляющий Банком Канады, нарушил сразу несколько негласных правил.

Сегодня существуют расхождения во мнениях о том, каковы будут дальнейшие действия администрации банковского регулятора.

Дон Питтис обращает внимание на то, что оглашение самых важных решений Центробанка Полоз обычно делает на пресс-конференции в присутствии своего первого заместителя Каролин Уилкинс, а в остальных случаях ограничивается лишь письменным релизом, не давая никаких шансов задать администрации вопросы.

Сегодня мы не можем представить нашей технологической действительности без самых разнообразных текстовых сообщений, а ведь этой разновидности эпистолярного жанра совсем немного.

В воскресенье “сервис коротких посланий” (а ведь именно так переводится сегодня “русское” слово “эсэмэска” – Short Message Service – SMS) справил свое 25-летие. 2 декабря 1992 года 22-летний британец Нил Папуорт (Neil Papworth), работавший инженером в компании Sema Group Telecoms, отправил со своего компьютера первое SMS-сообщение на мобильник директора Vodafone Ричарда Джарвиса.

Состояло это послание из двух слов: “счастливого Рождества” – Merry Christmas!

Джарвис был в тот момент на корпоративной вечеринке, и его приятель сообщил в офис Sema по “обычному” телефону, что послание успешно принято. Так на свет появился новый способ передачи текстов, а в дальнейшем, и картинок по всему миру.

В Торонто и окрестностях, причем не только ближних, но и по всему региону сегодня наблюдается дефицит арендного жилья. Снять квартиру по карману здесь очень и очень трудно.

По данным опроса под названием Rental Market Survey, проведенного по инициативе федерального регулятора правил выдачи ипотечных ссуд и субсидированного жилья (Canada Mortgage and Housing Corporation – CMHC), в настоящий момент в Большом Торонто в текущем году доля вакантного жилья составляет всего 1.1% от общего количества домов и квартир. В 2016 году таких квартир было несколько больше – 1.4%.

Другой опрос – Toronto Census Metropolitan Area – утверждает, что свободных квартир еще меньше – всего 1%.

Средняя цена аренды квартиры спальни составляет здесь почти $1300 в месяц. Квартира в кондоминиуме еще дороже – $2080 в месяц.