Региональный совет по недвижимости Торонто (TRREB) сообщает, что июльские продажи домов, предложение (новые листинги) и цены выросли по сравнению с тем же периодом прошлого года, но активность, похоже, замедляется из-за более высоких процентных ставок.

TRREB сообщил в четверг, что объем продаж на рынке достиг 5,250 в прошлом месяце, то на 7,8% больше, чем в июле 2022 года.

Пол Бэрон, президент совета директоров TRREB, увидел в этом росте признак того, что домохозяйства приспособились к более высокой стоимости заимствований после того, как Банк Канады возобновил цикл повышения процентных ставок, поскольку инфляция оказалась слишком неподатливой.

Согласно данным Регионального совета по недвижимости Торонто, уровень продаж и цены на жильё в июле выросли по сравнению с прошлым годом, однако в условиях повышения процентных ставок активность, похоже, замедляется.

Число проданных за месяц единиц жилья составило 5 250, что на 7.8% больше, чем в июле 2022 года, а количество выставленных на продажу домов и квартир выросло на 11.5%.

Средняя цена продажи в июле поднялась на 4.2% по сравнению с прошлогодней и составила $1,118,374.

По данным Статистического управления Канады, в мае экономика Канады выросла на 0.3%.

Согласно предварительной оценке, представленной в последнем отчёте об экономическом росте, реальный валовой внутренний продукт во втором квартале вырос на 1% в годовом исчислении.

Майский показатель оказался несколько ниже, чем ожидалось Статистическим управлением Канады, поскольку горнодобывающие и нефтегазовые компании сократили свою деятельность в Альберте по причине рекордного сезона лесных пожаров.

В новом экономическом отчете TD отмечается, что Канада отстаёт по уровню жизни от других стран.

Согласно опубликованному на этой неделе отчёту, Канада отстаёт от США и других стран с развитой экономикой по уровню жизни (или реальному ВВП на душу населения), несмотря на то, что в последние годы наблюдался его рост.

«Экономический рост необязательно равен экономическому процветанию», – пишет экономист TD Марк Эрколао (Marc Ercolao).

Помимо ВВП, поясняет он, важным фактором для понимания экономических показателей Канады является уровень жизни.

По словам Эрколао, в течение десяти лет, предшествовавших пандемии, Канада по средним темпам роста была близка к США – чуть более двух процентов в год, что превышало средний показатель в 1.4% для всех стран «Большой семерки».

По словам одного из ведущих канадских экономистов, признаков замедления общей инфляции в Канаде должно быть достаточно, чтобы центральный банк страны воздержался от дальнейшего повышения ставок.

Согласно данным, опубликованным Статистическим управлением Канады во вторник, общая инфляция в Канаде снизилась в июне до 2.8% в годовом исчислении. Тем не менее, базовая средняя инфляция, которая исключает волатильные статьи, такие как цены на бензин и продукты питания, осталась неизменной на уровне 3.9% в годовом исчислении, как показали расчеты.

Согласно последнему индексу потребительской задолженности (Consumer Debt Index – MNP), более половины канадцев (52%) говорят, что им не хватает примерно $200, чтобы заплатить по счетам.

Это на 6% больше, чем в предыдущем отчёте, опубликованном в апреле.

В качестве основных причин, по которым канадцы не могут выполнить свои финансовые обязательства, в отчёте названы растущие процентные ставки и высокая стоимость жизни.

«Растущее бремя счетов и цен на продукты питания усиливает финансовую тревогу канадцев, что ещё более усугубляется ростом расходов на выплату долга, особенно для тех, кто имеет большую задолженность», – заявил президент MNP Грант Базиан (Grant Bazian).